停車場管理協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2停車場基本信息1.3管理期限2.管理職責(zé)與義務(wù)2.1管理方職責(zé)2.1.1停車場設(shè)施維護2.1.2停車場安全監(jiān)控2.1.3停車場清潔衛(wèi)生2.2管理方義務(wù)2.2.1遵守相關(guān)法律法規(guī)2.2.2保障停車場秩序2.2.3定期提交管理報告3.停車收費標(biāo)準(zhǔn)3.1收費項目3.2收費標(biāo)準(zhǔn)3.3收費方式3.4收費調(diào)整4.停車優(yōu)惠政策4.1免費停車時段4.2免費停車車型4.3長期停車優(yōu)惠4.4特殊情況處理5.停車場的使用5.1停車位分配5.2車輛進出管理5.3車輛停放要求5.4停車場內(nèi)禁止行為6.違約責(zé)任6.1管理方違約6.2停車方違約6.3違約處理方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.合同的附件11.1停車場設(shè)施清單11.2收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3停車場管理制度12.其他約定12.1停車場廣告權(quán)益12.2停車場保險事宜12.3停車場安全巡查13.法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（停車場所有者或管理方全稱）乙方：（停車場經(jīng)營者全稱）1.2停車場基本信息停車場名稱：____________________停車場地址：____________________停車場面積：____________________停車場車位數(shù)量：________________1.3管理期限本協(xié)議的管理期限為____年，自雙方簽署之日起生效，至管理期限屆滿之日終止。第二條管理職責(zé)與義務(wù)2.1管理方職責(zé)2.1.1停車場設(shè)施維護管理方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護工作，確保停車場內(nèi)的設(shè)施正常運行，包括但不限于照明、排水、安全監(jiān)控等設(shè)施。2.1.2停車場安全監(jiān)控管理方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全事故，保障停車場內(nèi)的安全秩序。2.1.3停車場清潔衛(wèi)生2.2管理方義務(wù)2.2.1遵守相關(guān)法律法規(guī)管理方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，合規(guī)管理。2.2.2保障停車場秩序管理方應(yīng)采取有效措施，保障停車場的正常秩序，包括但不限于車輛進出管理、停車位分配等。2.2.3定期提交管理報告管理方應(yīng)定期向甲方提交停車場管理報告，包括但不限于停車場經(jīng)營狀況、設(shè)施維護情況、安全情況等。第三條停車收費標(biāo)準(zhǔn)3.1收費項目停車費、臨時停車費、長時間停車費、節(jié)假日停車費等。3.2收費標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)如下：每小時收費：人民幣____元每天收費：人民幣____元長時間停車費：人民幣____元/天節(jié)假日停車費：人民幣____元/天3.3收費方式收費方式包括但不限于現(xiàn)金、刷卡、移動支付等。3.4收費調(diào)整如需調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，管理方應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。第四條停車優(yōu)惠政策4.1免費停車時段早晚高峰時段外，每小時免費停車時間不超過____小時。節(jié)假日期間，每天免費停車時間不超過____小時。4.2免費停車車型殘疾人專用車輛。執(zhí)行任務(wù)的軍警車輛。緊急救援車輛。4.3長期停車優(yōu)惠4.4特殊情況處理如遇特殊情況，如大型活動、自然災(zāi)害等，管理方應(yīng)根據(jù)實際情況采取相應(yīng)優(yōu)惠政策或措施。第五條停車場的使用5.1停車位分配管理方應(yīng)合理分配停車位，確保車輛停放有序，不得私自占用他人停車位。5.2車輛進出管理車輛進入停車場時，應(yīng)遵守交通標(biāo)志、標(biāo)線的指示，按照管理方的指引進出。5.3車輛停放要求車輛停放時，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的規(guī)定，不得隨意亂停、占用多個車位或影響其他車輛正常通行。5.4停車場內(nèi)禁止行為禁止吸煙、明火、亂扔垃圾等行為。禁止私自安裝充電設(shè)備、改變車輛外觀等行為。禁止攜帶易燃、易爆、有毒、有害物品進入停車場。第六條違約責(zé)任6.1管理方違約管理方未按約定履行管理職責(zé)，造成甲方或停車方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2停車方違約停車方未按約定使用停車場，或違反停車場內(nèi)規(guī)定，造成管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，或依法予以確定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止本協(xié)議管理期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，管理方應(yīng)按照甲方的要求將停車場內(nèi)的所有管理資料、財務(wù)報表等移交給甲方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進入公共領(lǐng)域或因合法途徑公開。10.3泄露保密信息的處理如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在滿足法律、法規(guī)規(guī)定的生效條件后生效。11.2合同修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。11.3合同解除任何一方不得單方面解除本協(xié)議，如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。第十二條合同的附件12.1停車場設(shè)施清單附件一：停車場設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。12.2收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，包括各項收費標(biāo)準(zhǔn)的制定依據(jù)、收費方式等詳細(xì)信息。12.3停車場管理制度附件三：停車場管理制度，包括車輛進出管理制度、停車場內(nèi)安全管理規(guī)定等。第十三條其他約定13.1停車場廣告權(quán)益雙方約定停車場內(nèi)的廣告權(quán)益歸屬，以及廣告收入的分配方式。13.2停車場保險事宜雙方約定停車場保險的購買、受益人、保險理賠等事宜。13.3停車場安全巡查雙方約定停車場安全巡查的頻次、內(nèi)容、責(zé)任分配等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于____市（縣）____街道____號簽署。14.3簽署主體甲方：（停車場所有者或管理方全稱）乙方：（停車場經(jīng)營者全稱）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在甲方、乙方履行本合同過程中，以協(xié)助、調(diào)解、審計、評估等方式參與其中。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、調(diào)解委員會、仲裁機構(gòu)、司法機關(guān)等。第二條第三方介入的情形和程序2.1第三方介入的情形甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成時；甲方、乙方認(rèn)為有必要對停車場進行審計、評估時；甲方、乙方認(rèn)為有必要對合同履行情況進行監(jiān)督、調(diào)解時。2.2第三方介入的程序甲方、乙方邀請第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的、第三方類型等信息。雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商確定第三方的選定方式。第三條第三方介入的費用3.1第三方費用第三方介入的費用由邀請方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.2費用支付甲方、乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照雙方約定的方式支付第三方費用。第四條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方介入時，有權(quán)了解甲方、乙方的相關(guān)情況和資料，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地完成介入工作，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時，不代表甲方、乙方任何一方，也不受甲方、乙方直接控制。第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲方、乙方影響。5.2第三方與停車場使用者的關(guān)系第三方介入時，不得影響停車場正常運營，不得侵犯停車場使用者的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行介入職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方對甲方、乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為人民幣____元。如雙方無約定，賠償責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1終止情形第三方介入完成后，或雙方達(dá)成一致終止第三方介入的協(xié)議后，第三方介入終止。7.2終止程序甲方、乙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，確認(rèn)第三方介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的處理8.1第三方報告第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲方、乙方提交介入報告，報告中應(yīng)明確介入結(jié)果、結(jié)論和建議。8.2第三方退出第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料、文件等交還甲方、乙方，并退出停車場管理事務(wù)。第九條甲方、乙方的義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，接受第三方介入。9.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入工作，提供必要的資料和支持。第十條爭議解決10.1雙方如因第三方介入發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可以向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2雙方應(yīng)在合同變更、解除和終止前，協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽署書面協(xié)議。第十二條合同的附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限、費用等詳細(xì)信息。12.2第三方資質(zhì)證明附件五：第三方資質(zhì)證明，包括第三方法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第十三條其他約定13.1雙方對本合同的解釋和履行，應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則。13.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護停車場的秩序和安全。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、安裝位置、使用狀態(tài)等。附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出各項收費標(biāo)準(zhǔn)，包括收費的項目、收費的計算方式、收費的起始時間、收費的結(jié)束時間等。附件三：停車場管理制度詳細(xì)列出停車場內(nèi)的管理制度，包括車輛進出管理制度、停車場內(nèi)安全管理規(guī)定、停車場清潔衛(wèi)生規(guī)定等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限、費用等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守此協(xié)議。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方法的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定履行管理職責(zé)，如未按時支付停車場管理費用，或未提供第三方介入所需的資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時支付停車場管理費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約