二零二四年度住宅小區(qū)吊頂施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度住宅小區(qū)吊頂施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量要求5.2安全防護(hù)措施5.3事故處理第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料驗(yàn)收程序第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件7.3變更和解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會(huì)第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效和終止10.2信息保密10.3法律適用10.4合同附件第十一條合同的修訂和補(bǔ)充11.1修訂條件11.2補(bǔ)充協(xié)議格式第十二條合同的解除和終止12.1解除和終止條件12.2解除和終止的程序第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的份數(shù)14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義本工程指的是甲方所有的某某住宅小區(qū)內(nèi)，吊頂系統(tǒng)的施工工程，包括但不限于室內(nèi)吊頂、走廊吊頂、電梯井吊頂?shù)炔课坏氖┕?。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍本工程包括但不限于吊頂系統(tǒng)的拆除、新建、修復(fù)及相關(guān)的輔助工程，如照明、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)的協(xié)調(diào)工作。2.2工程量工程量包括但不限于：某某住宅小區(qū)內(nèi)共計(jì)X戶居民的住宅吊頂施工，共計(jì)X平方米；公共區(qū)域吊頂施工，共計(jì)X平方米。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億零伍佰萬元整（￥105,000,000），乙方應(yīng)按照合同約定的工程量及質(zhì)量完成本工程。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：以原合同總價(jià)的百分比進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式為：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程價(jià)款的80%；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的20%。第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開始時(shí)間本工程計(jì)劃于2024年4月1日開工，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開始施工。4.2施工結(jié)束時(shí)間本工程計(jì)劃于2024年9月30日完工，乙方應(yīng)確保工程按期完成。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程量和施工周期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第五條施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。5.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3事故處理如發(fā)生工程質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行采購，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證書。6.2材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，提前將所需材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場。6.3材料驗(yàn)收程序甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，未能提供施工所需的場地、資料等，導(dǎo)致工程延期或停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和乙方損失。8.2承包方違約責(zé)任如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和甲方損失。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為某某市某某區(qū)人民法院。9.3仲裁委員會(huì)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會(huì)為某某仲裁委員會(huì)。第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后終止。10.2信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同附件本合同附件包括：工程量清單、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等。第十一條合同的修訂和補(bǔ)充11.1修訂條件本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解除和終止12.1解除和終止條件本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除或終止合同。12.2解除和終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止的原因、范圍和賠償事項(xiàng)，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件本合同在履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立等變更，本合同權(quán)利義務(wù)由變更后的主體繼承。13.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致工程受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)益。如第三方權(quán)益受損，有權(quán)向甲乙雙方提出索賠。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1第三方選定第三方選定應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的主體資格及職責(zé)。16.1.2第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。16.1.3第三方付款第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方向款，并明確付款時(shí)間、付款比例等。16.2說明16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)及責(zé)任。16.2.2第三方與工程的關(guān)系第三方為工程提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，與工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度直接相關(guān)。16.2.3第三方與合同的關(guān)系第三方依據(jù)合同約定，參與合同履行，享有合同約定的權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的工程總價(jià)及第三方所提供的服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)工程進(jìn)度、合同履行情況等因素，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程受損，視為違約。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。如損失難以確定，可參照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。18.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的第三方權(quán)益。19.2第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。第二十十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)及責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十一條合同的履行、解釋及爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決，除涉及第三方權(quán)益的條款外，其余條款均按照原合同約定執(zhí)行。第二十二條合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，除涉及第三方權(quán)益的條款外，其余條款均按照原合同約定執(zhí)行。第二十三條合同的解除和終止本合同的解除和終止，除涉及第三方權(quán)益的條款外，其余條款均按照原合同約定執(zhí)行。第二十四條繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，除涉及第三方權(quán)益的條款外，其余條款均按照原合同約定執(zhí)行。第二十五條附則本合同的附則，除涉及第三方權(quán)益的條款外，其余條款均按照原合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程的所有工程量，包括吊頂面積、材料數(shù)量等，以便于乙方準(zhǔn)確計(jì)算材料成本和施工費(fèi)用。附件二：材料供應(yīng)清單列出本工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便于乙方提前采購和甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收。附件三：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)圖紙、施工工藝等，以便于乙方準(zhǔn)確理解工程要求并進(jìn)行施工。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括吊頂?shù)钠秸取⒋怪倍?、防火性能等，以便于乙方明確施工要求。附件五：安全防護(hù)措施提供詳細(xì)的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全規(guī)定、操作規(guī)程等，以便于乙方遵守并確保施工安全。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工時(shí)間、完成日期等，以便于乙方合理安排施工計(jì)劃。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算違約金的基準(zhǔn)、比例等，以便于在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件八：爭議解決方式提供詳細(xì)的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確各自的程序和規(guī)則。附件九：合同的簽字蓋章甲乙雙方的簽字蓋章頁，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程延期或停工。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定提供施工進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法掌握工程進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)10%的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)10%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.材料供應(yīng)商違