公寓裝修協(xié)議合同范本

公寓裝修協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼為XX-XXXXXXXX，傳真號(hào)碼為XX-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼為XX-XXXXXXXX，傳真號(hào)碼為XX-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX公寓的合法擁有者，擬對(duì)公寓進(jìn)行整體裝修，以提升居住品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；同時(shí)，乙方作為一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計(jì)及工程施工的企業(yè)，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行公寓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方進(jìn)行XX公寓的裝修工程，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理，水電線路的改造，家具及裝飾品的選購與擺放等。

二、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。

三、雙方同意，在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX公寓進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升公寓的居住環(huán)境及市場(chǎng)價(jià)值。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工，包括墻面、地面、天花板的處理，水電線路的改造，照明系統(tǒng)的安裝等；

2.家具及裝飾品的選購與擺放；

3.裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收及售后服務(wù)；

4.與裝修工程相關(guān)的其他必要服務(wù)。

第二條定義

1."裝修工程"指本合同項(xiàng)下乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的XX公寓裝修相關(guān)的所有工作。

2."工程進(jìn)度"指裝修工程按照約定的施工計(jì)劃進(jìn)行的具體階段。

3."驗(yàn)收合格"指裝修工程完成后，甲方或其代表對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.提供裝修工程所需的公寓使用權(quán)及必要的施工許可；

b.按約定支付裝修工程款項(xiàng)；

c.配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，及時(shí)提供必要的信息和決策；

d.對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

e.在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方款項(xiàng)；

f.甲方變更設(shè)計(jì)要求或增減項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和延期風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.按照甲方要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工；

b.確保裝修工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

c.按照約定的工程進(jìn)度完成裝修工程；

d.對(duì)裝修工程提供必要的售后服務(wù)；

e.在工程進(jìn)行中，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理和安全生產(chǎn)；

f.在工程完成后，及時(shí)向甲方提供工程結(jié)算報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

g.未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的裝修工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格已包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

a.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

d.剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結(jié)束后，無質(zhì)量問題或經(jīng)乙方修復(fù)后達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照雙方約定的施工計(jì)劃開始施工，預(yù)計(jì)裝修工程完成時(shí)間為合同生效后XX個(gè)月。

3.若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定新的工程完成時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

b.甲方未按約定提供必要的施工許可或配合導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

c.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)按合同總價(jià)款的日千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；

b.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

c.乙方在施工過程中造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否延期履行合同，以及如何減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的后果。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過30天，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不排除任何一方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等可靠方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

b.通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

b.合同變更不影響合同其他條款的效力。

3.終止條件

a.雙方同意，在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財(cái)產(chǎn)移交。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、工程預(yù)算等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行