2024年度畢節(jié)市實(shí)驗(yàn)室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度畢節(jié)市實(shí)驗(yàn)室租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和質(zhì)量第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條：使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條：解除合同8.1解除條件8.2解除通知第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：法律適用10.1合同適用的法律第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容第十三條：簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及家具1.2物品數(shù)量：詳見附件1《租賃物品清單》1.3物品規(guī)格和質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，詳見附件1《租賃物品清單》第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：租金及支付方式3.1租金金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2租金支付方式：每月支付一次，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.3租金支付時(shí)間：每月10日前支付上月租金第四條：使用及維護(hù)4.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)合理使用并妥善保管租賃物品第五條：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物品因自然磨損、正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，確保租賃物品處于良好使用狀態(tài)第六條：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為租賃物品購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，承租方負(fù)責(zé)為使用過(guò)程中可能造成的人身傷亡購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由出租方承擔(dān)第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：（1）出租方未按約定時(shí)間、數(shù)量提供租賃物品，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約物品租金的20%（2）承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付租金的20%（3）一方違反合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2違約金支付：違約方應(yīng)在收到違約金通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金，逾期未支付的，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任第八條：解除合同8.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同8.2解除通知：一方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：附件12.1附件名稱：租賃物品清單12.2附件內(nèi)容：詳見附件《租賃物品清單》第十三條：簽署13.1簽署日期：【年】【月】【日】13.2簽署地點(diǎn)：【省】【市】【區(qū)】第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)：兩份14.2合同正本保管方：雙方各自保管一份正本合同，以備不時(shí)之需第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。2.2第三方介入需提前通知甲乙方，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不超過(guò)第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。5.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方因履行合同產(chǎn)生的直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。第六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方介入導(dǎo)致合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)爭(zhēng)議解決的相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方介入不影響甲乙方按照合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條：第三方退出7.1第三方如需退出合同履行，應(yīng)提前30天通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出不影響合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第八條：第三方信息的披露8.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息。第九條：第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人的合法權(quán)益。第十條：第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密。10.2保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。第十一條：第三方違約處理11.1如果第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十二條：第三方與合同其他方的關(guān)系12.1第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，不減輕甲乙方對(duì)合同其他方的責(zé)任。第十三條：第三方介入的合同修改13.1如果第三方介入需要修改合同條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。13.2修改后的合同條款對(duì)甲乙方和第三方均具有法律約束力。第十四條：第三方介入的合同終止14.1如果第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.2合同終止不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方享有的一切權(quán)利。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的相關(guān)事宜，確保合同的履行更加順利，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件2：租賃物品照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)清晰展示租賃物品的全貌，以便雙方確認(rèn)物品的實(shí)際情況。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每期租金的支付金額、支付日期等信息，以便雙方清楚了解租金的支付情況。附件4：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，以便雙方跟蹤租賃物品的維護(hù)狀態(tài)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)證明出租方為租賃物品購(gòu)買了相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以確保雙方的利益得到保障。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息，以便雙方了解第三方的服務(wù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未能按照合同約定時(shí)間、數(shù)量提供或支付租賃物品或租金。2.甲乙方未按約定使用、維護(hù)、保養(yǎng)租賃物品。3.甲乙方未按約定支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。5.第三方未獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為違約行為涉及的