2024年度房產(chǎn)證辦理委托合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)證辦理委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2受托方信息第二條房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)2.1辦理房產(chǎn)證的范圍2.2辦理房產(chǎn)證的條件2.3辦理房產(chǎn)證的程序第三條受托方的義務(wù)3.1受托方的辦理義務(wù)3.2受托方的保密義務(wù)3.3受托方的配合義務(wù)第四條委托方的義務(wù)4.1提供真實(shí)信息的義務(wù)4.2支付費(fèi)用的義務(wù)4.3配合受托方辦理的義務(wù)第五條合同的履行期限5.1受托方辦理房產(chǎn)證的期限5.2委托方支付費(fèi)用的期限第六條合同的解除6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2不可抗力導(dǎo)致合同解除第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密9.2雙方對(duì)辦理過(guò)程中獲取的對(duì)方信息的保密第十條合同的效力10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同期滿后自動(dòng)終止第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的簽署第十三條合同的份數(shù)第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)面第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1委托方的全稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2委托方的注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3委托方的聯(lián)系人：X1.1.4委托方的聯(lián)系電話：1.2受托方信息1.2.1受托方的全稱：X律師事務(wù)所1.2.2受托方的注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3受托方的聯(lián)系人：X1.2.4受托方的聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)證辦理事項(xiàng)2.1辦理房產(chǎn)證的范圍2.1.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)證辦理范圍包括但不限于：房產(chǎn)證申請(qǐng)、房產(chǎn)證領(lǐng)取、房產(chǎn)證更換、房產(chǎn)證補(bǔ)發(fā)等。2.2辦理房產(chǎn)證的條件2.2.1委托方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2委托方應(yīng)提供房產(chǎn)證辦理所需的全部文件和證明材料。2.3辦理房產(chǎn)證的程序2.3.1受托方應(yīng)在收到委托方的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件后，對(duì)房產(chǎn)情況進(jìn)行核實(shí)。2.3.2受托方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為委托方辦理房產(chǎn)證。2.3.3受托方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)，確保房產(chǎn)證的順利辦理。第三條受托方的義務(wù)3.1受托方的辦理義務(wù)3.1.1受托方應(yīng)按照本合同約定的范圍和條件，為委托方辦理房產(chǎn)證。3.1.2受托方應(yīng)確保辦理房產(chǎn)證的過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.2受托方的保密義務(wù)3.2.1受托方應(yīng)對(duì)委托方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件予以保密，不得泄露給第三方。3.2.2受托方應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中獲取的委托方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.3受托方的配合義務(wù)3.3.1受托方應(yīng)積極協(xié)助委托方提供房產(chǎn)證辦理所需的文件和證明材料。3.3.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)向委托方反饋房產(chǎn)證辦理進(jìn)度和結(jié)果。第四條委托方的義務(wù)4.1提供真實(shí)信息的義務(wù)4.1.1委托方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。4.1.2委托方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件不存在誤導(dǎo)、虛假或隱瞞等情況。4.2支付費(fèi)用的義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)按照受托方的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付房產(chǎn)證辦理費(fèi)用。4.2.2委托方應(yīng)按照受托方的要求，及時(shí)支付房產(chǎn)證辦理費(fèi)用。4.3配合受托方辦理的義務(wù)4.3.1委托方應(yīng)按照受托方的要求，提供房產(chǎn)證辦理所需的全部文件和證明材料。4.3.2委托方應(yīng)積極配合受托方辦理房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證的順利辦理。第五條合同的履行期限5.1受托方辦理房產(chǎn)證的期限5.1.1受托方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)證的辦理。5.2委托方支付費(fèi)用的期限5.2.1委托方應(yīng)在受托方完成房產(chǎn)證辦理后，支付約定的辦理費(fèi)用。第六條合同的解除6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.1雙方可以在合同履行過(guò)程中，協(xié)商一致解除本合同。6.2不可抗力導(dǎo)致合同解除6.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可以解除合同。第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1如委托方未按照本合同約定提供真實(shí)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受托方違約責(zé)任7.2.1如受托方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)證，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議8.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。8.3向人民法院提起訴訟8.3.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密9.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。9.2雙方對(duì)辦理過(guò)程中獲取的對(duì)方信息的保密9.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向第三方泄露。第十條合同的效力10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。10.2合同期滿后自動(dòng)終止10.2.1本合同在履行完畢或者合同期滿后自動(dòng)終止。第十一條附則11.1合同的附件11.1.1本合同的附件包括：房產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)文件、證明材料等。11.2合同的修改和補(bǔ)充11.2.1雙方可以在合同履行過(guò)程中，協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十二條合同的簽署12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同的份數(shù)如上所述，共計(jì)兩份。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商約定，并以附件形式附本合同。14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)面14.2.1本合同的最終簽署頁(yè)面，應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審批機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的職責(zé)。2.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其履行職責(zé)所需的甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件。3.2第三方有權(quán)要求甲方支付其服務(wù)費(fèi)用。第二章第三方介入后的合同修正第四條第三方介入后的合同修改4.1如第三方介入本合同履行過(guò)程，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。4.2甲乙方應(yīng)確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第五條第三方費(fèi)用5.1甲乙方應(yīng)按照第三方的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方工作進(jìn)度及結(jié)果6.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)向甲乙方反饋工作進(jìn)度和結(jié)果。6.2第三方應(yīng)確保工作進(jìn)度和結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三章第三方與其他各方的關(guān)系第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。7.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出本合同約定的范圍。第八條第三方與中介方的關(guān)系8.1如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。8.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第九條第三方與評(píng)估方的關(guān)系9.1如第三方為評(píng)估方，評(píng)估方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。9.2評(píng)估方應(yīng)確保其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十條第三方與審批機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系10.1如第三方為審批機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)，審批機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房產(chǎn)證辦理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.2審批機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)不對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。第四章第三方責(zé)任限額第十一條第三方責(zé)任限額11.1如第三方因履行本合同而造成甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)確定。11.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第十二條第三方免責(zé)12.1如第三方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.2如第三方因法律法規(guī)變化導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方侵權(quán)行為13.1如第三方在履行本合同過(guò)程中侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等責(zé)任。13.2甲乙方應(yīng)提供必要的證據(jù)，證明第三方侵權(quán)行為的存在。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十四條第三方違約責(zé)任14.1如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方的違約責(zé)任。第十五條第三方爭(zhēng)議解決15.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第十六條第三方與甲乙方之間的其他約定16.1甲乙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附本合同。16.2甲乙方與第三方之間的其他約定不得與本合同相抵觸。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)文件1.1房產(chǎn)證申請(qǐng)表1.2房產(chǎn)證申請(qǐng)人身份證明1.3房產(chǎn)證申請(qǐng)人與房產(chǎn)的權(quán)屬證明1.4房產(chǎn)證申請(qǐng)人與房產(chǎn)的共有權(quán)證明1.5其他必要的申請(qǐng)文件和證明材料附件2：房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的評(píng)估報(bào)告2.1房產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)表2.2房產(chǎn)評(píng)估合同2.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件3：房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的審批文件3.1房產(chǎn)證審批申請(qǐng)表3.2房產(chǎn)證審批機(jī)關(guān)要求的文件和證明材料3.3房產(chǎn)證審批決定書(shū)附件4：房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的稅務(wù)文件4.1房產(chǎn)稅繳納證明4.2房產(chǎn)證印花稅繳納證明附件5：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)合同5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件6：合同履行過(guò)程中的其他文件和證明材料6.1甲乙方之間的溝通記錄6.2甲乙方與第三方之間的溝通記錄6.3其他與合同履行相關(guān)的文件和證明材料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件。示例：甲方提供的房產(chǎn)信息中，有關(guān)房屋面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功。2.乙方未按照合同約定辦理房產(chǎn)證，或未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證。示例：乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，因疏忽大意導(dǎo)致房產(chǎn)證遺失，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。示例：評(píng)估方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，故意高估或低估房產(chǎn)價(jià)值，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功。4.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)證辦理費(fèi)用。示例：甲方在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)證辦理費(fèi)用。5.乙方未按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。示例：乙方在收到第三方開(kāi)具的發(fā)票后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)