2024個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板參考

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2乙方租賃的房屋包括________________（具體房間或部位）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方在簽訂本合應(yīng)提交相關(guān)身份證明材料，以便于甲方留存?zhèn)洳椤?.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話(huà)等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方提供的身份證明材料，如有疑問(wèn)，可要求提供額外證明。2.注意事項(xiàng)：租金支付時(shí)間、金額、方式應(yīng)明確，避免逾期支付或支付不足。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.注意事項(xiàng)：合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞或擅自改動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明，如有損壞或改動(dòng)需求，應(yīng)提前征得甲方同意。4.注意事項(xiàng)：提前解除合應(yīng)遵守合同約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。解決辦法：雙方如欲提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并根據(jù)合同條款支付違約金。5.注意事項(xiàng)：合同履行過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人（甲方）：房屋的合法所有權(quán)人，將房屋出租給承租人使用。解釋?zhuān)撼鲎馊耸侵笓碛蟹课菟袡?quán)的人，有權(quán)將房屋出租給他人使用，并從中獲得租金收益。2.承租人（乙方）：租賃甲方的房屋，并支付租金的一方。解釋?zhuān)撼凶馊耸侵缸赓U房屋并支付租金的人，使用房屋期間應(yīng)遵守合同約定，妥善使用并按時(shí)支付租金。3.租賃期限：承租人使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。解釋?zhuān)鹤赓U期限是指承租人按照合同約定使用房屋的時(shí)間段，期間內(nèi)承租人享有使用權(quán)，出租人享有租金收益。4.租金：承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶馊藶閾Q取房屋使用權(quán)而支付給出租人的貨幣報(bào)酬，根據(jù)房屋的地理位置、條件、市場(chǎng)行情等因素確定。5.押金：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。解釋?zhuān)貉航鹗浅凶馊藶榇_保履行合同約定，按照合同約定支付給出租人的一定金額的貨幣，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，用于抵扣可能的費(fèi)用或賠償。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜呢泿刨r償。解釋?zhuān)哼`約金是當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜呢泿刨r償，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。7.法律適用：確定合同爭(zhēng)議解決適用的法律法規(guī)。解釋?zhuān)悍蛇m用是指在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，確定適用哪個(gè)國(guó)家的法律法規(guī)來(lái)處理爭(zhēng)議。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法和程序來(lái)解決糾紛，使之達(dá)到合同目的的實(shí)現(xiàn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃住房：適用于個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系，無(wú)論是公寓、住宅還是其他類(lèi)型的住房。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如短期出差、度假等需求的租賃。4.學(xué)生公寓：適用于學(xué)生群體租賃住房，通常涉及群體租賃和學(xué)生宿舍。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許寵物入住，如有特殊要求或限制，應(yīng)條款中說(shuō)明。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)，包括正常磨損與意外損壞的區(qū)分。3.訪(fǎng)客管理：規(guī)定訪(fǎng)客的相關(guān)事宜，包括訪(fǎng)問(wèn)時(shí)間、人數(shù)限制以及可能的訪(fǎng)客行為規(guī)范。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)于房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任，包括是否需要乙方購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。5.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃期限、租金等合同內(nèi)容的條款。6.隱私保護(hù)：確保雙方在合同履行過(guò)程中尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的居住空間。7.終止合同：詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件、通知期限以及相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.房屋照片或視頻：提供房屋的真實(shí)照片或視頻，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。2.身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等，用于驗(yàn)證甲乙雙方的身份。3.房屋所有權(quán)證明：證實(shí)甲方是房屋的合法所有權(quán)人，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)，以便于雙