標(biāo)準(zhǔn)土地租用合同范例

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)土地租用合同范例甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______號(hào)1.3土地用途：_______第二條租用期限2.1本合同租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金支付期間內(nèi)，乙方未支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離該土地。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租用期內(nèi)對(duì)該土地的使用權(quán)，確保該土地不受他人侵犯。4.2甲方應(yīng)保證該土地的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿足乙方正常使用需求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租用的土地。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方租賃的場(chǎng)地。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)使用該土地進(jìn)行約定的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用該土地及附屬設(shè)施，不得損害該土地及附屬設(shè)施。5.3乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將該土地及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理、整治費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供土地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離該土地。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（3）乙方在租用期內(nèi)應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，避免損害。（4）乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付租金和違約金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方土地使用權(quán)的一方。3.租金：指乙方為使用土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.租用期限：指乙方租用甲方土地使用權(quán)的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：場(chǎng)合：乙方租用土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如種植農(nóng)作物。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供適宜種植的土壤條件和必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和支持，以保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量。2.商業(yè)經(jīng)營(yíng)：場(chǎng)合：乙方租用土地用于開設(shè)商場(chǎng)、店鋪等商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可和證照。3.臨時(shí)活動(dòng)：場(chǎng)合：乙方租用土地用于舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如演唱會(huì)、展覽等。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)允許乙方在土地范圍內(nèi)搭建臨時(shí)設(shè)施，如舞臺(tái)、帳篷等。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)，確?；顒?dòng)對(duì)土地?zé)o損害。4.房地產(chǎn)開發(fā)：場(chǎng)合：乙方租用土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，如建設(shè)住宅小區(qū)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供土地規(guī)劃圖紙和相關(guān)土地使用條件，確保土地可用于房地產(chǎn)開發(fā)。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)