學生校外租房權益保障協(xié)議

合同編號：__________學生校外租房權益保障協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在校外租房期間的相關權益保障事宜達成如下協(xié)議：一、租房地址及房屋情況1.甲方出租的房屋地址為：_______（詳細地址），房屋結構及設施情況詳見附件。2.乙方應在簽訂本協(xié)議前，對房屋進行實地查看，確認房屋符合自己的居住要求。3.乙方租賃的房屋僅限于本人及同居人居住，不得轉租、轉借給他人。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣_______元，租金支付方式為每月_______日前支付當月租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權益保障1.甲方保證出租房屋符合國家關于出租房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。六、乙方權益保障1.乙方有權按照約定使用和居住出租房屋，并有權要求甲方按照約定提供相應的服務。2.乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。3.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋符合國家關于出租房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。3.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。4.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。5.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.違約責任：甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約損失賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.學生校外租房：適用于學生在學校周邊租賃房屋，保障其租房權益。2.短租公寓：適用于短期租賃公寓，明確租賃期限、租金支付等問題。3.家庭租房：適用于家庭租賃房屋，保障家庭成員的租房權益。4.首次租房：適用于首次租房的人群，提供詳細的租房指南和權益保障。5.租房代理：適用于通過租房代理進行的租賃，明確代理責任和權益。補充條款：1.學生校外租房補充條款：甲方應提供符合學生居住需求的房屋，確保房屋安全、整潔。乙方應遵守學校規(guī)定，不得違反校紀校規(guī)。2.短租公寓補充條款：甲方保證公寓設施齊全、清潔衛(wèi)生。乙方應合理使用公寓設施，不得損壞。3.家庭租房補充條款：甲方提供適合家庭居住的房屋，確保房屋設施齊全、安全。乙方應愛護房屋，不得轉租給其他家庭。4.首次租房補充條款：甲方提供詳細的租房指南，協(xié)助乙方了解租房流程和注意事項。乙方在租賃前應充分了解租房相關規(guī)定。5.租房代理補充條款：