2024年煤場租賃合同范本

合同編號：__________煤場租賃合同甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的煤場，位于____省____市____縣，面積為____平方米。1.2乙方租賃煤場的用途為____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃用途使用煤場。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.3如甲方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)煤場的整體維修和保養(yǎng)，確保煤場設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用煤場及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保在煤場的生產(chǎn)、作業(yè)安全。6.2乙方應(yīng)在煤場內(nèi)設(shè)立消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。6.3乙方不得在煤場內(nèi)進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變煤場用途。第七條環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保煤場內(nèi)的生產(chǎn)、作業(yè)活動不對周邊環(huán)境造成污染。7.2乙方應(yīng)對煤場內(nèi)的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意堆放、丟棄。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.租賃標(biāo)的：明確煤場的地理位置、面積和用途，確保雙方對租賃標(biāo)的有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：約定租賃期限，如需續(xù)約應(yīng)提前通知并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，確保租金按時支付。4.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及違約金計算方式，確保雙方權(quán)益。5.維修責(zé)任：明確甲方負(fù)責(zé)煤場維修和保養(yǎng)，乙方合理使用設(shè)施并承擔(dān)損壞修復(fù)費用。6.安全生產(chǎn)：遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保煤場內(nèi)生產(chǎn)、作業(yè)安全。7.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保煤場內(nèi)生產(chǎn)、作業(yè)不對周邊環(huán)境造成污染。8.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。9.爭議解決：約定適用中華人民共和國法律，雙方通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有煤場土地使用權(quán)并有權(quán)將煤場租賃給他人的一方。2.承租方：租賃煤場并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用煤場而支付給出租方的費用。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，需支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.維修責(zé)任：出租方和承租方對煤場設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.安全生產(chǎn)：在煤場內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、作業(yè)時，必須遵守的國家安全生產(chǎn)法規(guī)。8.環(huán)保要求：在煤場內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、作業(yè)時，必須遵守的國家環(huán)保法規(guī)。9.保密條款：雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。10.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.煤場位于環(huán)保敏感區(qū)域：補充條款：乙方應(yīng)采取額外的環(huán)保措施，確保煤場的運營不會對周邊環(huán)境造成污染，如安裝凈化設(shè)備，定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報告給甲方。2.煤場用于危險品儲存：補充條款：乙方必須遵守國家關(guān)于危險品儲存的安全規(guī)定，同時在煤場內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的安全設(shè)施，如防火、防爆設(shè)備，并制定應(yīng)急預(yù)案。3.煤場附近居民區(qū)：補充條款：乙方應(yīng)盡量減少煤場的噪音和粉塵排放，采取隔音、降塵措施，以減少對附近居民的影響。4.煤場租賃期間政策變動：補充條款：如租賃期間相關(guān)政策發(fā)生變動，影響煤場的使用，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃條款，必要時可提前解除或變更合同。5.煤場租賃用于公益項目：補充條款：乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)公益項目的證明文件，甲方在核實后給予適當(dāng)優(yōu)惠，如減免租金