2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程勘察合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程勘察合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)2.5工程預(yù)期完成時(shí)間第三條勘察內(nèi)容3.1勘察范圍3.2勘察深度3.3勘察標(biāo)準(zhǔn)3.4勘察成果交付第四條合同價(jià)款4.1勘察費(fèi)用的計(jì)算方式4.2勘察費(fèi)用的支付方式4.3勘察費(fèi)用的支付時(shí)間及條件第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)5.2甲方的義務(wù)5.3合同的變更5.4合同的解除第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施9.3不可抗力事件的后果處理第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間11.2合同的副本11.3附件第十二條合同生效條件12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條附件13.1工程勘察任務(wù)書13.2工程勘察設(shè)計(jì)要求13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××工程勘察有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：137xxxx3210第二條工程概況2.1工程名稱：×××花園住宅小區(qū)工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)開發(fā)2.5工程預(yù)期完成時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日第三條勘察內(nèi)容3.1勘察范圍：包括但不限于地質(zhì)勘察、地形測繪、地下管線探測、土壤及水質(zhì)檢測等3.2勘察深度：按照相關(guān)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行3.3勘察標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范執(zhí)行3.4勘察成果交付：勘察成果文件一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。成果包括勘察報(bào)告、圖紙、計(jì)算書等。第四條合同價(jià)款4.1勘察費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提交的勘察報(bào)價(jià)書及甲方審定的工程量清單計(jì)算4.2勘察費(fèi)用的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3勘察費(fèi)用的支付時(shí)間及條件：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方勘察費(fèi)用的50%；勘察成果交付并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方剩余的50%勘察費(fèi)用。第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)：按照本合同約定的勘察內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成勘察工作，并提交合格的勘察成果5.2甲方的義務(wù)：提供勘察所需的資料、現(xiàn)場條件及必要的協(xié)助，按約定時(shí)間支付勘察費(fèi)用5.3合同的變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更勘察內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)提前十個(gè)工作日與乙方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議5.4合同的解除：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息范圍：本合同及與勘察工作相關(guān)的所有資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)成果等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至勘察成果交付之日止6.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)7.3訴訟時(shí)效：自一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起兩年內(nèi)行使第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成勘察工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：勘察費(fèi)用的千分之五乘以逾期天數(shù)。8.1.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行勘察，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)按照第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按約定時(shí)間支付勘察費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：勘察費(fèi)用的千分之五乘以逾期天數(shù)。8.2.2甲方未提供勘察所需的資料、現(xiàn)場條件及必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或者解除合同的，應(yīng)按照勘察費(fèi)用的百分之二十向乙方支付違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減少損失。9.3不可抗力事件的后果處理：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或者全部免除責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂于××省××市××區(qū)××路××號。11.2合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3附件：包括但不限于工程勘察任務(wù)書、工程勘察設(shè)計(jì)要求、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同生效條件12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第十三條附件13.1工程勘察任務(wù)書13.2工程勘察設(shè)計(jì)要求13.3相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)13.4其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：____________14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：____________14.3簽字蓋章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方對于本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方和乙方不得要求第三方履行本合同中的任何義務(wù)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方被視為第三方。2.2監(jiān)理方介入：如甲方委托監(jiān)理方對勘察過程進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理方被視為第三方。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中涉及到其他與甲方或乙方無關(guān)的第三方，包括但不限于供應(yīng)商、施工方等，均被視為第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方同意，對于第三方介入所引起的任何損失或損害，第三方的責(zé)任限額為本合同約定的勘察費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限額的適用：在任何情況下，甲方和乙方對于第三方的索賠，不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2甲方和乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行和爭議解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按約定提供服務(wù)或商品，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償損失。第八條第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。9.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，但不得因此免除第三方的責(zé)任。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。11.2變更或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由三方簽字蓋章。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方提供的服務(wù)或商品的規(guī)格、質(zhì)量要求等相關(guān)文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：____________13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：____________13.3第三方簽字蓋章：第三方授權(quán)代表：____________13.4簽字蓋章日期：2024年1月1日本附加條款與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程勘察任務(wù)書詳細(xì)要求和說明：工程勘察任務(wù)書應(yīng)詳細(xì)闡述勘察的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于地質(zhì)勘察、地形測繪、地下管線探測、土壤及水質(zhì)檢測等。附件2：工程勘察設(shè)計(jì)要求詳細(xì)要求和說明：工程勘察設(shè)計(jì)要求應(yīng)明確勘察成果的具體要求，包括勘察報(bào)告、圖紙、計(jì)算書等，以及成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和提交時(shí)間。附件3：相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)勘察工作的進(jìn)行，確保勘察成果的質(zhì)量和合規(guī)性。附件4：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方與中介方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件5：監(jiān)理方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如甲方委托監(jiān)理方對勘察過程進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理方協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方與監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件6：供應(yīng)商協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如勘察過程中涉及到其他供應(yīng)商提供的材料或設(shè)備，供應(yīng)商協(xié)議應(yīng)明確供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件7：施工方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如勘察成果涉及到施工方的施工工作，施工方協(xié)議應(yīng)明確施工方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成勘察工作。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行勘察。3.乙方泄露甲方保密信息。4.甲方未按約定時(shí)間支付勘察費(fèi)用。5.甲方未提供勘察所需的資料、現(xiàn)場條件及必要的協(xié)助。6.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或者解除合同。7.第三方未按約定履行義務(wù)。8.第三方提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：按照合同約定，乙方應(yīng)支付逾期違約金，計(jì)算方式為：勘察費(fèi)用的千分之五乘以逾期天數(shù)。如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約：按照合同約定，甲方應(yīng)支付逾期違約金，計(jì)算方式為