樹(shù)地租賃合同范本

樹(shù)地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_____________________________________________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________聯(lián)系方式：__________________

甲方作為擁有大面積樹(shù)林資源的土地使用權(quán)人，具備合法出租樹(shù)林地的權(quán)利與資質(zhì)。

2.乙方（承租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_____________________________________________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________聯(lián)系方式：__________________

乙方為需使用甲方樹(shù)地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等項(xiàng)目的合法經(jīng)營(yíng)者。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富樹(shù)地資源，且愿意出租該樹(shù)地供乙方使用；乙方需租賃甲方樹(shù)地開(kāi)展業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：

一、甲方出租給乙方的樹(shù)地位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)，具體位置與邊界詳見(jiàn)附件一。甲方保證對(duì)該樹(shù)地?fù)碛泻戏?、完整的土地使用?quán)，且該樹(shù)地未設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。

二、乙方承租甲方樹(shù)地，用途為種植/養(yǎng)殖/休閑旅游等（具體用途以雙方協(xié)商為準(zhǔn)），租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

四、為確保乙方正常使用樹(shù)地，甲方應(yīng)提供樹(shù)地相關(guān)的合法證件及資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。

五、本合同簽訂后，乙方須按照約定用途使用樹(shù)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格與支付條件支付租金，乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)足額支付租金。

七、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的履行期限，確保租賃期內(nèi)樹(shù)地租賃合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

八、如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的樹(shù)地出租給乙方，供乙方進(jìn)行種植/養(yǎng)殖/休閑旅游等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：樹(shù)地租賃、使用、維護(hù)、管理，以及與此相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)和權(quán)益。樹(shù)地租賃范圍以附件一所示的具體位置與邊界為準(zhǔn)。

第二條定義

1.樹(shù)地：指甲方擁有土地使用權(quán)并出租給乙方使用的林地。

2.租賃期限：指自合同簽訂之日起至合同約定的終止日止的時(shí)間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的樹(shù)地租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證樹(shù)地的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因樹(shù)地權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)提供樹(shù)地相關(guān)的合法證件及資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持樹(shù)地現(xiàn)狀，不得擅自改變租賃范圍和用途。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用樹(shù)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用樹(shù)地。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)樹(shù)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方出租的樹(shù)地。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用樹(shù)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)樹(shù)地的日常管理和維護(hù)，確保樹(shù)地資源得到合理利用和保護(hù)。

5.乙方在租賃期屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租樹(shù)地，但需重新簽訂合同并協(xié)商租金等事宜。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、資源利用等方面的法律法規(guī)，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損害樹(shù)地生態(tài)環(huán)境。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行大規(guī)模改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.樹(shù)地租賃價(jià)格為每畝_______元/年（大寫(xiě)：_______元整/畝/年），租賃期限內(nèi)的總租金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期租金；之后每滿一年，乙方應(yīng)提前_______日支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日起_______日內(nèi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；租賃期屆滿前_______日，乙方應(yīng)將樹(shù)地恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀。

3.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供樹(shù)地或提供樹(shù)地不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總租金的_______%。

b)如甲方違反合同約定，擅自改變樹(shù)地用途或設(shè)立權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用樹(shù)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為總租金的_______%。

c)甲方未按時(shí)提供樹(shù)地相關(guān)證件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為總租金的_______%。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

b)乙方擅自改變樹(shù)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的_______%。

c)乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、資源利用等方面的法律法規(guī)，導(dǎo)致樹(shù)地生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d)乙方未按照約定將樹(shù)地恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用的_______%作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同，或部分免除責(zé)任，或終止合同。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用和損失，按照法律規(guī)定和公平原則分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.如果雙方未選擇仲裁或者仲裁裁決不生效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴、部分?jǐn)≡V，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方。送達(dá)日以郵戳或接收人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)樹(shù)地位置與邊界圖（附件一）；

b)樹(shù)地使用權(quán)