二零二四年度部隊(duì)租賃辦公場地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度部隊(duì)租賃辦公場地合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條甲方聲明13.1甲方權(quán)利聲明13.2甲方義務(wù)聲明第十四條乙方聲明14.1乙方權(quán)利聲明14.2乙方義務(wù)聲明第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據(jù)合同約定，甲方將其位于市區(qū)街道的辦公場地租賃給乙方使用。具體地址為：市區(qū)街道號。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體區(qū)域包括室、廳、辦公室等。1.3場地用途：乙方租賃場地主要用于目的，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元（大寫：元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保場地符合租賃用途的要求。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因其使用不當(dāng)造成的損壞的修復(fù)責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期內(nèi)，因設(shè)施設(shè)備自然磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，保障租賃場地的安全。6.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞的風(fēng)險(xiǎn)。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。（2）租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。（3）租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。8.2合同解除程序：（1）合同解除意向：雙方如需解除合同，應(yīng)書面提出解除合同的意向。（2）賠償金計(jì)算：根據(jù)合同解除條件，計(jì)算甲方或乙方應(yīng)支付的賠償金。（3）賠償金支付：合同解除后，甲方或乙方按照約定支付賠償金。（4）場地交還：乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供租賃場地，應(yīng)支付乙方違約金元。（2）甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金元。（2）乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：見第八條合同解除條件。第十二條通知12.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2通知時限：雙方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)。第十三條甲方聲明13.1甲方權(quán)利聲明：甲方擁有租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督。13.2甲方義務(wù)聲明：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，并履行維修責(zé)任。第十四條乙方聲明14.1乙方權(quán)利聲明：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享受甲方提供的服務(wù)。14.2乙方義務(wù)聲明：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃場地，并履行維修責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲方非乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等。（1）甲方或乙方無法履行合同義務(wù)；（2）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）合同約定的其他第三方介入情況。15.3第三方介入程序：（1）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)達(dá)成一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、方式、期限等；（3）第三方按照約定介入，甲方、乙方應(yīng)予以配合；（4）第三方完成介入后，應(yīng)向甲方、乙方出具介入結(jié)果報(bào)告。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對合同外的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利界定：第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有介入權(quán)和監(jiān)督權(quán)，但不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。16.3第三方賠償責(zé)任：第三方因過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任上限為其介入費(fèi)用。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方介入時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，同時遵循第三方提出的合理要求。17.2第三方與乙方：第三方介入時，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，同時遵循第三方提出的合理要求。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，各方獨(dú)立承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所需的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付方式：甲方、乙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照約定支付費(fèi)用。18.3第三方費(fèi)用支付時限：甲方、乙方應(yīng)在第三方完成介入后日內(nèi)支付費(fèi)用。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿肴蝿?wù)，或合同約定的事由消失時，第三方可以退出。19.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)提前天通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，對退出前的事宜仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條違約責(zé)任20.1甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常介入的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條爭議解決21.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)說明：本附件為租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地各個區(qū)域的布局、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件列明租賃場地的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)施的類型、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等記錄。附件四：押金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為押金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等記錄。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說明：本附件記錄租賃期間場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)購買憑證詳細(xì)說明：本附件為租賃場地保險(xiǎn)購買的憑證，包括保險(xiǎn)單號、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更后的條款等。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為合同解除的協(xié)議，包括解除的原因、解除后的責(zé)任劃分等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場地，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未