廠房及附屬設(shè)施拆除與重建合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房及附屬設(shè)施拆除與重建合同（2024年度）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1廠房1.2附屬設(shè)施1.3拆除1.4重建1.5合同雙方2.廠房及附屬設(shè)施的拆除2.1拆除工作的范圍2.2拆除工作的時間安排2.3拆除過程中的安全與環(huán)保要求3.廠房及附屬設(shè)施的重建3.1重建工作的范圍3.2重建工作的時間安排3.3重建過程中的安全與環(huán)保要求4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表5.合同的履行與驗收5.1拆除與重建工作的完成標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更與解除6.1變更程序6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1合同雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與適用法律9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序12.合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的效力13.合同用語及解釋13.1合同用語13.2合同解釋的權(quán)力14.其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律適用與爭議解決14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1廠房本合同所指的廠房包括但不限于建筑物、結(jié)構(gòu)物、設(shè)備、裝置、設(shè)施及其附屬的土地等。1.2附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于供電、供水、排水、供暖、通風(fēng)、照明、通信、消防等設(shè)施。1.3拆除拆除工作包括但不限于對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行安全、徹底的拆解、破碎、清理等工作。1.4重建重建工作包括但不限于按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模，重新建造廠房及附屬設(shè)施。1.5合同雙方甲方：指具有廠房及附屬設(shè)施所有權(quán)的法人或其他組織。乙方：指承擔(dān)拆除與重建工作的法人或其他組織。第二條廠房及附屬設(shè)施的拆除2.1拆除工作的范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行全面的拆除工作。2.2拆除工作的時間安排乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工作，具體時間安排詳見附件一。2.3拆除過程中的安全與環(huán)保要求乙方在進(jìn)行拆除工作時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保拆除過程中的人身安全和環(huán)境保護(hù)。第三條廠房及附屬設(shè)施的重建3.1重建工作的范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，在拆除完成后進(jìn)行廠房及附屬設(shè)施的重建工作。3.2重建工作的時間安排乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成重建工作，具體時間安排詳見附件一。3.3重建過程中的安全與環(huán)保要求乙方在進(jìn)行重建工作時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保重建過程中的人身安全和環(huán)境保護(hù)。第四條合同價格與支付4.1合同總價雙方根據(jù)附件二中的工程量和價格清單，確認(rèn)合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方支付乙方款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間表甲方應(yīng)按照附件一中的支付時間表向乙方支付合同價款。第五條合同的履行與驗收5.1拆除與重建工作的完成標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模，完成廠房及附屬設(shè)施的拆除與重建工作。5.2驗收程序拆除與重建工作完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第六條合同的變更與解除6.1變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1合同雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的【】%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律本合同爭議的解決地點為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件詳見附件三。9.3合同的失效條件合同失效的條件詳見附件三。第十一條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營策略等。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)取得對方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條合同的附件12.1附件的構(gòu)成附件包括工程量和價格清單、支付時間表、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款13.1ForceMajeure（不可抗力）雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。13.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式詳見第八條。13.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的法人或其他組織和個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)、合法經(jīng)營資格等。第十七條第三方的主要職責(zé)17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。17.2第三方權(quán)利第三方在介入過程中，有權(quán)獲得合同約定的費用和報酬。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限額第三方應(yīng)對其介入過程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過失造成的損失。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額詳見附件四，附件四與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不對甲方和乙方承擔(dān)任何責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分詳見附件四。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約行為第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見附件四。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決的方式第三方介入的爭議解決方式詳見第八條。22.2爭議解決的地點與適用法律第三方介入的爭議解決地點與適用法律詳見第八條。第二十三條甲方和乙方的義務(wù)23.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方的介入行為予以配合，并履行合同約定的義務(wù)。23.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方對第三方介入行為享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。第二十四條附件24.1附件的構(gòu)成附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額等。24.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字（或蓋章）后具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量和價格清單詳細(xì)列明廠房及附屬設(shè)施拆除與重建的所有工程量及其對應(yīng)的價格。附件二：支付時間表詳細(xì)列明合同價款的支付時間安排。附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明廠房及附屬設(shè)施拆除與重建工作的驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方責(zé)任限額詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額及其確定方式。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的程序、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任等。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容。附件七：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的程序、地點和適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款。2.乙方未按約定時間完成拆除與重建工作。3.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)。4.甲方和乙方未履行合同約定的配合義務(wù)。5.甲方和乙方未