二零二四年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1房產(chǎn)1.1.1租賃房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.2車輛1.2.1租賃車輛品牌1.2.2車輛型號(hào)1.2.3車輛使用年限1.3設(shè)備1.3.1租賃設(shè)備名稱1.3.2設(shè)備數(shù)量1.3.3設(shè)備用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期保養(yǎng)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用注意事項(xiàng)7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.其他條款10.1合同的變更與解除10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止10.4合同的生效11.合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車輛行駛證復(fù)印件11.3設(shè)備清單12.簽署日期12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同正本份數(shù)13.1出租方留存份數(shù)13.2承租方留存份數(shù)14.合同副本份數(shù)14.1政府部門留存份數(shù)14.2其他相關(guān)方留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1房產(chǎn)1.1.1租賃房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)房產(chǎn)，具體房產(chǎn)證號(hào)為本合同附件一。1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總面積為平方米。1.1.3房產(chǎn)用途：承租方須按照房產(chǎn)證上注明的用途使用房產(chǎn)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房產(chǎn)用途。1.2車輛1.2.1租賃車輛品牌及型號(hào)：車輛品牌為牌，型號(hào)為，車輛注冊(cè)登記編號(hào)為。1.2.2車輛使用年限：車輛自交付之日起至本合同結(jié)束日止，使用年限為年。1.2.3車輛交付時(shí)間：車輛應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)交付給承租方。1.3設(shè)備1.3.1租賃設(shè)備名稱：租賃設(shè)備為設(shè)備，具體清單為本合同附件二。1.3.2設(shè)備數(shù)量：共租賃臺(tái)（套）設(shè)備。1.3.3設(shè)備用途：承租方須按照設(shè)備的使用說(shuō)明及出租方的要求使用設(shè)備，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變?cè)O(shè)備用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任，保證租賃物正常使用。4.2租賃物的定期保養(yǎng)：承租方應(yīng)按照出租方的要求，定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租方無(wú)需支付額外保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條租賃物的使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方只能按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用目的。6.2使用時(shí)間：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間使用租賃物，不得提前或延遲歸還。6.3使用注意事項(xiàng)：承租方應(yīng)按照出租方的指導(dǎo)使用租賃物，確保租賃物的安全及正常使用。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能，確保租賃物符合約定的用途。7.1.2出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的合法性。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的用途使用租賃物。7.2.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全及正常使用。7.2.3承租方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)租賃物有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并有權(quán)要求維修或更換。7.2.4承租方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重影響使用的缺陷，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未能按照合同約定支付租金，或未按照約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更與解除合同的任何變更或解除均應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的終止合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物返還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完合同約定的義務(wù)后終止。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件為本合同附件一，出租方應(yīng)向承租方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2車輛行駛證復(fù)印件為本合同附件二，出租方應(yīng)向承租方提供車輛行駛證的復(fù)印件。11.3設(shè)備清單為本合同附件三，列明所有租賃設(shè)備的詳細(xì)信息。第十二條簽署日期12.1出租方簽字（出租方蓋章）12.2承租方簽字（承租方蓋章）第十三條合同正本份數(shù)13.1出租方留存份數(shù)：壹份13.2承租方留存份數(shù)：壹份第十四條合同副本份數(shù)14.1政府部門留存份數(shù)：叁份14.2其他相關(guān)方留存份數(shù)：肆份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等需要，甲乙方邀請(qǐng)或同意第三方參與合同的履行。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及方式。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提供給對(duì)方留存。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并確保其行為不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得低于本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。5.3第三方如因履行合同而對(duì)甲乙方產(chǎn)生債務(wù)，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的達(dá)成后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求撤離現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方撤離后，甲乙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，并確保租賃物的正常使用。第七條第三方介入的記錄7.1甲乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括但不限于介入的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.2甲乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的情況，并對(duì)方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答。第八條第三方介入的協(xié)調(diào)8.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。8.2甲乙方應(yīng)在必要時(shí)，向?qū)Ψ教峁┡c第三方的協(xié)議副本，以便對(duì)方了解第三方介入的情況。第九條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)提示9.1甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教崾镜谌浇槿肟赡軒?lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于費(fèi)用增加、合同履行延誤等。9.2甲乙方應(yīng)采取措施降低第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲乙方未能按照約定協(xié)調(diào)第三方，導(dǎo)致合同履行延誤或受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：車輛行駛證復(fù)印件附件三：設(shè)備清單附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：租賃物使用說(shuō)明書附件八：安全技術(shù)說(shuō)明書附件九：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄附件十：租金支付憑證附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：爭(zhēng)議解決方式書面協(xié)議附件十三：合同變更或解除協(xié)議附件十四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重影響使用的缺陷，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。示例：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物與合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重不符，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。1.2未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞。示例：出租方未能按照約定的保養(yǎng)周期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障。1.3未能按照合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損失無(wú)法得到賠償。示例：出租方未能為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，或購(gòu)買的保險(xiǎn)不符合合同約定的范圍，導(dǎo)致租賃物損失無(wú)法得到賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按照合同約定支付租金，或延遲支付租金。示例：承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或延遲支付租金超過(guò)合同約定的期限。2.2未能按照約定用途使用租賃物，或未經(jīng)出租方同意改變租賃物的用途。示例：承租方將租賃物用于非法活動(dòng)，或未經(jīng)出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.3未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。示例：承租方未采取適當(dāng)措施保護(hù)租賃物，導(dǎo)致