2024年度租賃合同（地下車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（地下車位）本合同目錄一覽第一條租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃車位及條件2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式第三條租賃期間的使用及管理3.1承租方的使用權(quán)利3.2出租方的管理責(zé)任第四條租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維護(hù)義務(wù)第五條租賃合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決地點第九條其他約定9.1車位使用規(guī)定9.2車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體1.1出租方信息甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃車位及條件2.1車位位置及數(shù)量甲方同意將位于_______的地下車位_______個提供給乙方使用。具體車位號/位置詳見附件。2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方支付租金的方式如下：__期預(yù)付：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期內(nèi)的租金。每期支付：租賃期每滿一年，乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)支付下一年度的租金。第三條租賃期間的使用及管理3.1承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2出租方的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃車位進(jìn)行日常管理，并確保車位的正常使用。第四條租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，車位及配套設(shè)施如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。4.2承租方的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用車位及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)車位內(nèi)的車輛及財物安全。第五條租賃合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為甲方如未按約定提供車位或未履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方的違約行為乙方如未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定9.1車位使用規(guī)定乙方使用車位時，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛類型限制等。9.2車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見本合同附件。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、義務(wù)和責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第十七條第三方收費17.1第三方費用第三方介入本合同所涉及的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。費用支付方式、時間等應(yīng)在合同中明確。17.2第三方收費標(biāo)準(zhǔn)第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，且不得高于市場平均水平。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。第十八條第三方服務(wù)范圍18.1服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合同中詳細(xì)列出。18.2服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)在合同中明確，服務(wù)期限可根據(jù)實際需要進(jìn)行調(diào)整。第十九條第三方服務(wù)質(zhì)量保障19.1服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.2服務(wù)瑕疵處理第三方提供的服務(wù)如有瑕疵，應(yīng)按照甲乙雙方的約定及時予以修復(fù)或更換。第二十十條第三方違約處理20.1違約情形第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條第三方解除合同21.1合同解除條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除后果合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的后果，包括但不限于賠償損失。第二十二條第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同確定。22.2第三方與中介方等其他第三方第三方與中介方等其他第三方之間的關(guān)系由第三方與中介方等其他第三方之間的合同確定。22.3責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任以其在合同中的約定為準(zhǔn)；第三方之間如有連帶責(zé)任，由第三方之間協(xié)商解決。第二十三條甲乙方的權(quán)利義務(wù)23.1甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。23.2甲乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。第二十四條合同的變更與終止24.1合同變更本合同的變更需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.2合同終止本合同在履行完畢或合同約定的終止條件滿足時自動終止。第二十五條違約責(zé)任25.1甲乙方的違約責(zé)任甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.2第三方的違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十六條爭議解決26.1爭議解決方式本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第二十七條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十八條合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同終止條件詳見合同約定。第二十九條雙方簽字蓋章甲方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（簽字）：_______________第三方（蓋章）：_______________本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下車位位置示意圖詳細(xì)描述車位的具體位置、數(shù)量及分布情況。附件二：租賃費用明細(xì)表列明租金計算方式、租金支付周期、租金金額等信息。附件三：車位使用規(guī)定詳細(xì)列出車位使用的時間限制、車輛類型限制、特殊事項提醒等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用承擔(dān)及維修響應(yīng)時間等。附件五：保險購買證明提供乙方購買車位保險的證明文件，確保保險覆蓋符合甲方要求。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等信息。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同有效期內(nèi)任何變更事項的書面協(xié)議。附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、地點、方式等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。附件十：不可抗力事件證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為未按約定提供車位；未履行管理職責(zé)；未按時支付第三方服務(wù)費用。示例：如果甲方未按約定提供車位，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，每延遲一日，支付乙方人民幣1000元作為違約金。2.2乙方違約行為未按約定支付租金；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位給第三方；未合理使用車位及相關(guān)設(shè)施。示例：如果乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方未支付租金的金額作為違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。2.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定；未按時履行服務(wù)義務(wù)。示例：如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金的金額應(yīng)足以補(bǔ)償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度租賃合同（地下車位）1本合同目錄一覽第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1承租方使用要求4.2出租方管理責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的附件10.1附件一：車位平面圖10.2附件二：租賃合同專用條款第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：××市××區(qū)××路××號1.1.3出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：××市××區(qū)××路××號1.2.3承租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：地下車位1.3.2車位編號：××××1.3.3車位位置：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場1.3.4車位使用面積：約為××平方米1.3.5車位現(xiàn)狀：符合國家相關(guān)停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期：××年××月××日2.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：開戶行：×××銀行×××分行賬號：××××××××××××××××第四條使用及管理4.1承租方使用要求4.1.1承租方應(yīng)按照車位使用性質(zhì)合理使用車位，不得擅自改變車位用途4.1.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車輛停放在車位上進(jìn)行維修、改裝等影響車位正常使用的活動4.1.3承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合停車場管理人員的管理4.2出租方管理責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用4.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的整體管理，維護(hù)停車場內(nèi)的公共秩序4.2.3出租方應(yīng)按照合同約定提供車位，確保車位數(shù)量的充足第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用5.1.2因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對自身車輛進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2因承租方原因?qū)е萝囕v損壞的，由承租方自行承擔(dān)維修責(zé)任第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)購買車輛保險，并將出租方作為第一受益人6.1.2承租方未購買車輛保險的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失6.2保險理賠程序6.2.1發(fā)生保險事故的，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)6.2.2保險理賠過程中，承租方應(yīng)提供必要的證明材料，配合保險公司進(jìn)行調(diào)查和核實第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同終止條件9.2.1合同終止的情形包括：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同（2）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)使用（3）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形第十條合同的附件10.1附件一：車位平面圖10.2附件二：租賃合同專用條款第十一條其他約定11.1雙方的其他約定如下：（1）出租方不得擅自將車位出租給第三方（2）承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、噴漆等可能影響車位使用和外觀的活動（3）出租方應(yīng)在租賃期間保證車位的正常使用，不得無故中斷租賃服務(wù)（4）承租方應(yīng)遵守停車場的安全管理制度，確保車輛和人身安全第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議12.2.2合同修改內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定12.3合同解除條件12.3.1合同解除的情形包括：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同（2）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)使用（3）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的租賃信息、咨詢服務(wù)等；（2）監(jiān)管方對租賃行為進(jìn)行的監(jiān)督和管理；（3）維修服務(wù)方對租賃物進(jìn)行的維修和保養(yǎng)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途和狀況。2.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的管理和監(jiān)督，接受甲乙雙方的指導(dǎo)和糾正。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.2.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)或損害第三方的權(quán)益。3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，不得拖欠或拒付。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的便利條件。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更4.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。4.1.2第三方不同意變更的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。4.2第三方介入的解除4.2.1甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知第三方。4.2.2第三方不同意解除的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入造成的損失或損害，賠償責(zé)任限額為人民幣××萬元整。5.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用5.3.1本合同約定的第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的所有情形。5.3.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過甲乙雙方因第三方介入而實際遭受的損失。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本第三方介入修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本第三方介入修正條款的修改和解除，應(yīng)遵循本合同第十條和第十一條的規(guī)定。第八條附件8.1本第三方介入修正條款的附件包括但不僅限于：（1）第三方介入服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任保險合同；（3）其他與第三方介入相關(guān)的文件。第九條其他約定9.1本第三方介入修正條款未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本第三方介入修正條款的適用，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的其他條款履行各自的義務(wù)。第十條法律適用及爭議解決10.1本第三方介入修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方在履行本第三方介入修正條款過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細(xì)要求和說明：車位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車位的具體位置、面積、編號等信息，確保甲乙雙方對車位的認(rèn)識和理解一致。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：租賃合同專用條款應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式、使用要求等內(nèi)容，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等事項，確保甲乙雙方與第三方的權(quán)益得到明確約定。附件四：第三方責(zé)任保險合同詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任保險合同應(yīng)明確保險的覆蓋范圍、賠償限額、理賠程序等事項，確保甲乙雙方在發(fā)生保險事故時有明確的理賠依據(jù)。附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件應(yīng)證明租賃合同及第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的合法性。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用承擔(dān)等事項，確保甲乙雙方在租賃期間能得到及時的維修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲乙雙方未按照附件約定提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)；3.第三方未按照合同約定或甲乙雙方的要求提供服務(wù)；4.第三方擅自改變租賃物的用途和狀況；5.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；6.甲乙雙方未協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失；3.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失；4.甲乙雙方未協(xié)助第三方履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。例如，甲未按時支付租金，乙可以要求甲支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度租賃合同（地下車位）2本合同目錄一覽第一條租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃車位及面積2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用車位的目的5.2禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3承租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××第二條租賃車位及面積2.1車位位置2.1.1車位位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場2.1.2車位編號：××××2.2車位數(shù)量2.2.1本次租賃車位共××個2.3車位使用面積2.3.1每個車位使用面積為××平方米第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為××××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每個車位每月××元人民幣4.2租金支付周期4.2.1租金每三個月支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條租賃用途5.1承租方使用車位的目的5.1.1承租方僅將車位用于本人或家庭成員的汽車停放5.2禁止用途5.2.1承租方不得將車位用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)對租賃期間所停放的車輛進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)為車位及其附屬設(shè)施購買公共責(zé)任保險7.2承租方保險責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)為所停放的車輛購買車輛損失險和第三者責(zé)任險第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能按照約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%8.1.2如果出租方未能按照約定時間維修和保養(yǎng)車位，導(dǎo)致承租方車輛受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如果承租方未能按照約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%每日8.2.2如果承租方未經(jīng)出租方同意將車位轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定10.2合同變更程序10.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明原合同編號10.2.2書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方11.1.2合同解除不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定11.2合同解除程序11.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明原合同編號11.2.2書面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面合同的，合同自然終止12.1.2合同終止不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，承租方應(yīng)將車位騰空，并將車位交還給出租方12.2.2出租方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)，向承租方退還剩余租金（如有）第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密13.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過合法途徑獲取的信息13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止第十四條其他條款14.1附加條款a)車位使用規(guī)則b)車位管理費用支付方式c)車位維修和保養(yǎng)計劃14.1.2附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力14.2法律法規(guī)規(guī)定14.2.1本合同的訂立、履行、變更、解除和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險提供商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方均有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。3.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方能證明其已盡到注意義務(wù)且損失非因其原因造成的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本合同約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙方的利益不受損害。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事與本合同有關(guān)的活動。第六條第三方責(zé)任限額6.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額為其在履行本合同義務(wù)過程中所收取的費用。6.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的糾紛解決。第八條第三方介入程序8.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方退出9.1第三方因履行完畢本合同義務(wù)或法律法規(guī)規(guī)定的原因退出本合同的，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、移交資料等。9.2第三方退出后，本合同的相關(guān)條款仍對甲乙方具有約束力。第十條第三方違約處理10.1如果第三方違反本合同的任何條款，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如