2024個(gè)人租房合同范本個(gè)人攝影服務(wù)合同范本

?合同編號(hào)：__________【填寫出租方的全稱，如：“”或“北京某某科技有限公司”】地址：【填寫出租方的詳細(xì)地址，如：“北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某某號(hào)”】聯(lián)系電話：【填寫出租方的聯(lián)系電話，如：“138xxxx5678”】【填寫承租方的全稱，如：“”或“上海某某文化傳播有限公司”】地址：【填寫承租方的詳細(xì)地址，如：“上海市浦東新區(qū)某大廈某某號(hào)”】聯(lián)系電話：【填寫承租方的聯(lián)系電話，如：“139xxxx3210”】鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：【填寫房屋的詳細(xì)地址，如：“北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某某號(hào)”】。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【填寫房屋的結(jié)構(gòu)及面積，如：“三室兩廳，面積120平方米”】。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【填寫租賃起始日期，如：“2024年1月1日”】至【填寫租賃終止日期，如：“2024年12月31日”】。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【填寫租金金額，如：“3000元”】。3.2乙方應(yīng)在每月【填寫租金支付日期，如：“5日”】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期支付租金的違約金比例，如：“0.5%”】作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【填寫押金金額，如：“2000元”】。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3合同期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需扣除已享受的租金優(yōu)惠部分。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【填寫合同簽訂日期，如：“2024年1月1日”】乙方（簽字/蓋章）：日期：【填寫合同簽訂日期，如：“2024年1月1日”】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，承租方有權(quán)要求出租方退還已支付的租金，并要求賠償造成的損失。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前，向承租方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。2.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。如因房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或不符合相關(guān)法律規(guī)定導(dǎo)致承租方受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前，向承租方說(shuō)明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，確保房屋及附屬設(shè)施符合安全、合法使用的要求。3.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：承租方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。如承租方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)采取必要措施收回房屋。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定在租賃期滿后及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租方按照租賃合同約定，向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款，用于保證租賃物的完好和合同的履行。6.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同解除：指合同雙方或者一方在合同履行期限內(nèi)，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同效力的行為。8.損失賠償：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決雙方爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租房：適用于個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系，如房東出租房屋給租客。2.攝影服務(wù)合同：適用于攝影師或攝影機(jī)構(gòu)與客戶之間的攝影服務(wù)約定。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如租賃房屋允許飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋維修條款：包括維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)、維修通知時(shí)限等。3.房屋改造條款：如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)明確改造內(nèi)容、審批程序、改造費(fèi)用等。4.提前解除合同條款：包括提前解除合同的條件、違約金計(jì)算、押金退還等。5.爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.房屋及附屬設(shè)施清單：包括家具、家電等設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的有效憑證。4.租金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5