租賃合同范例 110

租賃合同范例110第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構為________________________。

1.2租賃物配套設施包括：________________________。

1.3租賃物權屬清晰，甲方對該租賃物享有合法使用權和收益權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

三、租賃物的使用、維修及保養(yǎng)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應當合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修。

3.2租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結(jié)構、防水、供電、供水、供氣等基礎設施的維修；

（2）乙方負責租賃物室內(nèi)設施的維修、更換和保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當造成租賃物損壞的，由乙方承擔維修費用。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。租賃期滿后，無違約行為的，甲方應在乙方搬離租賃物之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）甲方逾期交付租賃物的，應向乙方支付____%的租金作為違約金；

（3）因任何一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

五、合同解除及終止

5.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方將租賃物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓他人；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃的。

5.2合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利、義務，并按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明材料；

2.租賃物配套設施清單；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，并同意丙方作為第三方擔保方提供擔保。為明確三方權利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構為________________________。

1.2租賃物配套設施包括：________________________。

1.3租賃物權屬清晰，甲方對該租賃物享有合法使用權和收益權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失時，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)賠償甲方損失。

四、租賃物的使用、維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應當合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修。

4.2租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結(jié)構、防水、供電、供水、供氣等基礎設施的維修；

（2）乙方負責租賃物室內(nèi)設施的維修、更換和保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當造成租賃物損壞的，由乙方承擔維修費用。

五、甲方的權益及利益條款

5.1甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。

5.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物，并要求乙方立即搬離。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除及終止

7.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方將租賃物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓他人；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃的。

7.2合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利、義務，并按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明材料；

2.租賃物配套設施清單；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其主要目的是為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保租金的按時收取，從而保障其權益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)，同時保障租金的按時收取。此外，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，維護自身合法權益。甲方的主導地位有助于確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動；丙方作為第三方管理方，負責租賃物業(yè)的日常管理。為明確三方權利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，物業(yè)結(jié)構為________________________。

1.2租賃物業(yè)配套設施包括：________________________。

1.3租賃物業(yè)權屬清晰，甲方對該物業(yè)享有合法使用權和收益權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

三、第三方管理條款

3.1丙方同意作為第三方管理方，負責租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全維護、清潔衛(wèi)生等。

3.2丙方管理責任包括但不限于：

（1）確保租賃物業(yè)的設施設備正常運行；

（2）協(xié)調(diào)解決物業(yè)內(nèi)部糾紛；

（3）維護租賃物業(yè)的安全和秩序。

四、乙方的權益及利益條款

4.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理工作，確保租賃物業(yè)的正常運營。

4.2乙方有權在租賃期間內(nèi)，對租賃物業(yè)進行合理裝修和改造，但需提前通知丙方并取得書面同意。

4.3乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物業(yè)的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，但不得違反相關法律法規(guī)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付租賃物業(yè)，應向乙方支付____%的租金作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.3甲方如未提供租賃物業(yè)所需的配套設施，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)予以完善。

六、合同解除及終止

6.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）丙方未履行管理職責，嚴重影響乙方經(jīng)營活動的；

（2）甲方未按時交付租賃物業(yè)或未提供必要配套設施的；

（3）因不可抗力導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)使用的。

6.2合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利、義務，并按照約定辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)產(chǎn)權證明材料；

2.租賃物業(yè)配套設施清單；

3.第三方管理協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙