產(chǎn)業(yè)配套房產(chǎn)買賣協(xié)議模板

產(chǎn)業(yè)配套房產(chǎn)買賣協(xié)議模板合同編號：__________產(chǎn)業(yè)配套房產(chǎn)買賣協(xié)議賣方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，總面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權性質為__________。第二條房產(chǎn)價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易價格的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于本協(xié)議簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房產(chǎn)交易價格。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應在本協(xié)議簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條付款方式及時間4.1買方應按本協(xié)議約定的付款時間，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。4.2賣方應在收到買方支付的款項后，向買方出具相應的發(fā)票和收據(jù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的__________%。5.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________附件：房產(chǎn)證復印件一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)所有權轉移登記申請書3.買賣雙方的身份證明復印件4.定金收據(jù)5.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證6.房產(chǎn)交付確認書7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.買方未按約定時間支付房產(chǎn)交易價格。3.買方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)配套房產(chǎn)：指為滿足特定產(chǎn)業(yè)需求而建設的房產(chǎn)。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額。3.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與過戶時間沖突：提前協(xié)商，合理安排時間，確保雙方利益。2.房產(chǎn)實際面積與合同不符：以房產(chǎn)證登記面積為準，按實際面積調整交易價格。3.買方支付能力不足：賣方可以要求買方提供擔?；蚍蛛A段支付。4.房產(chǎn)過戶稅費上漲：按實際過戶時的稅率計算，多退少補。五、所有應用場景：1.企業(yè)