二零二四年度茶山特色小鎮(zhèn)建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶山特色小鎮(zhèn)建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2茶山特色小鎮(zhèn)的定義第二條合同標的2.1建設內容2.2建設標準和要求第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條合同履行期限4.1項目啟動時間4.2建設完成時間第五條合同雙方的責任與義務5.1甲方（委托方）的責任與義務5.2乙方（承包方）的責任與義務第六條合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及管轄第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理第十三條稅收條款13.1稅費承擔13.2稅務申報與繳納第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用及解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2茶山特色小鎮(zhèn)的定義本合同所指的茶山特色小鎮(zhèn)，是指位于[具體地理位置]的，以茶文化為核心，集旅游、休閑、文化、居住等功能于一體的綜合性特色小鎮(zhèn)。第二條合同標的2.1建設內容乙方同意按照本合同約定的標準和要求，為甲方建設茶山特色小鎮(zhèn)，包括但不限于：（1）茶文化體驗區(qū)建設（2）茶山特色住宅區(qū)建設（3）茶山旅游風景區(qū)建設（4）茶山基礎設施配套建設2.2建設標準和要求乙方應按照甲方的要求和國家的相關法律法規(guī)，完成茶山特色小鎮(zhèn)的建設，確保建設的質量和安全。具體的建設標準和要求詳見附件一。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的總價為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方支付乙方建設款項的方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.3支付時間表甲方應按照本合同約定的支付時間表支付建設款項。具體支付時間表詳見附件二。第四條合同履行期限4.1項目啟動時間本項目的啟動時間為[具體日期]4.2建設完成時間本項目的建設完成時間為[具體日期]第五條合同雙方的責任與義務5.1甲方（委托方）的責任與義務甲方應按照本合同的約定，向乙方支付建設款項，并負責提供建設茶山特色小鎮(zhèn)所需的相關手續(xù)和資料。5.2乙方（承包方）的責任與義務乙方應按照本合同的約定，完成茶山特色小鎮(zhèn)的建設，并保證建設的質量和安全。第六條合同變更與解除6.1變更條件本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同的解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應完成茶山特色小鎮(zhèn)的建設。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未能按照本合同的約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[具體比例]%。8.2乙方違約責任乙方如未能按照本合同的約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[具體比例]%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及管轄仲裁或訴訟地點為[具體地點]，并由該地點的法院管轄。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。10.3合同失效條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他導致合同無法履行的情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十一條保密條款11.1保密內容本合同的內容和簽訂過程中的任何信息，甲乙雙方均應予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2泄露后果如甲乙任何一方泄露了保密信息，應承擔泄露造成的全部損失。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件本合同未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序如需轉讓，應先向對方提交書面轉讓申請，經對方同意后方可進行轉讓。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。根據不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責任。第十四條其他條款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于：建設標準和要求、支付時間表、技術規(guī)格說明書等。14.2補充協(xié)議對本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。14.3法律適用及解釋權本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方等，即除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同主體。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的技術指導、質量監(jiān)控、款項支付、交付驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體環(huán)節(jié)和時間。2.2第三方責任第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為第三方對甲乙雙方的約束力。2.3第三方權利第三方有權按照介入協(xié)議的約定，獲得合同約定的報酬和服務保障。第三條第三方介入的賠償責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照介入協(xié)議的約定執(zhí)行。如介入協(xié)議未約定，第三方賠償責任限額為本合同總價款的[具體比例]%。3.2第三方賠償責任第三方如因履行介入協(xié)議過程中的疏忽、失誤或其他過錯，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，依照第三方介入協(xié)議的約定執(zhí)行。第三方對甲方的任何承諾和保證，均視為第三方對甲方的約束力。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，依照第三方介入協(xié)議的約定執(zhí)行。第三方對乙方的任何承諾和保證，均視為第三方對乙方的約束力。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、介入協(xié)議到期、甲乙雙方書面同意等。5.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方與第三方應辦理終止手續(xù)，包括但不限于結算費用、交接資料等。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點及管轄仲裁或訴訟地點為[具體地點]，并由該地點的法院管轄。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入協(xié)議的效力第三方介入協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。7.2第三方介入的獨立性第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方的權利義務關系依照本合同的約定執(zhí)行。第八條第三方信息的保密8.1保密內容第三方如獲取了甲乙雙方的保密信息，應承擔保密義務，不得向任何第三方披露。8.2泄露后果如第三方泄露了保密信息，應承擔泄露造成的全部損失。第九條第三方的主體資格9.1第三方主體資格第三方應具備合法的主體資格，具備履行介入協(xié)議的能力和條件。9.2第三方資格的證明第三方應向甲乙雙方提供其主體資格的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。第十條甲乙雙方對第三方的監(jiān)督權10.1監(jiān)督權甲方和乙方均有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責。10.2監(jiān)督方式甲乙雙方可以通過現場檢查、資料審查等方式，對第三方的工作進行監(jiān)督。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款甲乙雙方根據本合同的履行情況，可以與第三方簽訂附加條款，對第三方介入的職責、權利和義務進行補充和修改。11.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效，并作為本合同的組成部分。第十二條第三方與甲乙雙方的溝通12.1溝通渠道甲乙雙方與第三方應建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的信息傳遞和協(xié)調。12.2溝通記錄甲乙雙方與第三方的溝通內容，應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。第十三條第三方介入的評估與審計13.1評估與審計甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行評估與審計，確保第三方的履約質量。13.2評估第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設標準和要求本附件詳細列出了茶山特色小鎮(zhèn)建設的各項標準和要求，包括但不限于建筑風格、施工材料、質量控制、安全標準等。附件二：支付時間表本附件明確了合同總價以及支付的時間節(jié)點和金額，包括預付款、進度款和尾款等。附件三：技術規(guī)格說明書本附件詳細描述了茶山特色小鎮(zhèn)建設的技術規(guī)格，包括設計方案、施工圖紙、技術參數等。附件四：第三方介入協(xié)議本附件明確了第三方介入的具體條款，包括第三方的職責、權利和義務，以及介入的時間和范圍。附件五：質量保修協(xié)議本附件規(guī)定了乙方對茶山特色小鎮(zhèn)建設質量的保修期限和保修條件，以及保修服務的具體內容。附件六：安全文明施工協(xié)議本附件明確了乙方在施工過程中應遵守的安全文明施工規(guī)范和要求。附件七：環(huán)境保護協(xié)議本附件規(guī)定了乙方在施工過程中應遵守的環(huán)境保護法規(guī)和標準，以及環(huán)境保護的具體措施。附件八：合同變更協(xié)議本附件明確了合同變更的條件和程序，以及變更后的合同價的調整方式。附件九：合同解除協(xié)議本附件明確了合同解除的條件和程序，以及解除后的權利和義務處理。附件十：爭議解決協(xié)議本附件明確了爭議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟的地點和管轄。附件十一：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方及第三方之間的保密義務和保密內容，以及泄露后的責任承擔。附件十二：合同轉讓協(xié)議本附件明確了合同轉讓的條件和程序，以及轉讓后的合同主體變更。附件十三：不可抗力事件認定及處理協(xié)議本附件明確了不可抗力事件的定義和認定程序，以及不可抗力事件發(fā)生后的處理方式。附件十四：合同履行監(jiān)督與評估協(xié)議本附件明確了甲乙雙方對合同履行情況的監(jiān)督與評估權利，以及監(jiān)督與評估的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項甲方如未能按照支付時間表的約定時間支付款項，構成違約。違約責任為支付逾期付款的違約金，違約金為本合同總價款的[具體比例]%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內支付預付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定標準和要求施工乙方如未能按照建設標準和要求的約定進行施工，構成違約。違約責任為乙方應承擔返工費用，并支付違約金，違約金為本合同總價款的[具體比例]%。示例說明：如果乙方未能按照設計圖紙施工，導致工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定履行介入職責第三方如未能按照介入協(xié)議的約定履行其職責，構成違約。違約責任為第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入協(xié)議約定的金額。示例說明：如果第三方未能按照約定時間提供技術指導，導致工程進度延誤，甲乙雙方有權要求第三方