居間租賃服務(wù)合同模板

合同編號：__________居間租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間方）：_______第一條租賃物的描述1.1甲方同意將其擁有并有權(quán)出租的位于_______的_______（租賃物名稱）出租給乙方。1.2租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本租賃合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的交付和返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件和方式返還給甲方。第五條丙方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證其提供信息的真實性、準確性和完整性，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2丙方在合同簽訂后，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供必要的居間服務(wù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的_______%。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，或乙方未按約定時間支付租金的，按本合同第三條約定的滯納金支付。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責任。7.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。第八條合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式返還租賃物。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂居間租賃服務(wù)合同時，各方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解自己的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂前，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.租賃物的描述：確保合同中租賃物的描述準確無誤，避免因描述不明確導(dǎo)致的爭議。3.租金及支付方式：明確租金的支付金額、支付時間和支付方式，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。4.租賃物的交付和返還：約定明確的交付和返還時間、地點及方式，確保租賃物的完好無損。5.丙方義務(wù)：確保丙方提供的信息真實、準確、完整，并在合同履行過程中提供必要的居間服務(wù)。6.違約責任：了解違約金的具體數(shù)額，以及違約行為導(dǎo)致的損失賠償責任。7.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和證明文件的要求，以便在發(fā)生不可抗力事件時，各方能及時履行通知義務(wù)。8.合同的變更和解除：了解合同變更和解除的條件、程序，以及相應(yīng)的法律后果。9.爭議解決：熟悉爭議解決的方式，了解訴訟管轄法院，以便在發(fā)生爭議時，能及時采取合適的解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方就租賃物的租賃事宜提供介紹、溝通、協(xié)商等服務(wù)，以促成租賃合同的簽訂。2.租賃物：指甲方擁有并有權(quán)出租的物品，如房屋、設(shè)備等。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費用。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.長期租賃：若租賃期限超過一年，可以在合同中增加租金調(diào)整機制，以適應(yīng)市場變化。補充條款：租金調(diào)整機制：每滿一年，租金將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過_______%。2.企業(yè)租賃：若乙方為一家企業(yè)，可增加保密條款，保護甲方商業(yè)秘密。補充條款：保密條款：乙方同意對租賃物的任何技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.家具租賃：若租賃物為家具，可以約定乙方的使用范圍和維護責任。補充條款：使用及維護：乙方僅將租賃物用于日常辦公/居住使用，并負責日常維護保養(yǎng)，確保租賃物完好無損。4.房屋租賃：若租賃物為房屋，可以約定乙方不得轉(zhuǎn)租，以及房屋的基本設(shè)施要求。補充條款：轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。房屋設(shè)施：租賃房屋應(yīng)具備基本生活設(shè)施，如家具、電器等。5.臨時租賃：若租賃期限為短期，可以約定租賃物的交付和返還方式。補充條款：臨時租賃交付返還：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并在租賃期滿后_______日內(nèi)收回租賃物。附件列表：1.租賃物清單：詳