經(jīng)典店面租賃合同范例

合同編號：__________經(jīng)典店面租賃合同范例甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，有權(quán)要求乙方按時支付租金。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，有權(quán)要求甲方提供店面設(shè)施的正常維護(hù)。4.3甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)。4.4乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用店面從事違法活動。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2因一方遲延履行合同，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.店面信息：確保店面地址、面積和用途等基本信息準(zhǔn)確無誤，避免日后因信息不符導(dǎo)致的糾紛。2.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方在合同到期前進(jìn)行續(xù)約或遷離。3.租金及支付方式：約定租金金額和支付時間，避免乙方延遲支付租金。4.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。5.合同變更和解除：了解合同變更和解除的條件及程序，避免隨意變更或解除合同。6.違約責(zé)任：注意違約行為的處理方式，避免因違約產(chǎn)生不必要的損失。7.爭議解決：明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.合法經(jīng)營：指乙方在店面內(nèi)從事的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。7.合同解除：指在合同履行過程中，甲乙雙方提前終止合同關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.裝修限制：如果乙方需要對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時，乙方在裝修過程中應(yīng)確保店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全，避免對店面造成損壞。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。補(bǔ)充條款：乙方在裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，并在甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。裝修期限應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成。2.轉(zhuǎn)租事宜：乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。補(bǔ)充條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租店面。如乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.業(yè)務(wù)許可：乙方在店面內(nèi)從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)業(yè)務(wù)許可證。如乙方因經(jīng)營活動導(dǎo)致違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在店面內(nèi)使用的一切商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)合法合規(guī)。如乙方使用甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方或第三方的授權(quán)。補(bǔ)充條款：乙方在未經(jīng)授權(quán)的情況下使用甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相