個人地下車位買賣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人地下車位買賣合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息第二條車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位使用年限第三條買賣價格3.1車位價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九條法律適用9.1合同適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條其他約定12.1車位使用規(guī)定12.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第十三條附件13.1車位權(quán)屬證明13.2買賣雙方身份證明第十四條簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方性別：男1.1.3買方身份證號：11010519700101001X1.1.4買方聯(lián)系方式：13856781.1.5買方住址：北京市朝陽區(qū)X路X號X棟X單元X室1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方性別：女1.2.3賣方身份證號：11010519750305002X1.2.4賣方聯(lián)系方式：13956781.2.5賣方住址：北京市朝陽區(qū)X路X號X棟X單元X室第二條車位信息2.1車位位置：X小區(qū)地下停車場負(fù)一層B區(qū)編號為001的車位2.2車位面積：建筑面積為15平方米2.3車位使用年限：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，車位使用年限為70年，自車位實際交付之日起計算第三條買賣價格3.1車位價格：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）3.2付款方式：買方分期支付，具體付款方式如下：3.2.1買方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付車位價的30%，即人民幣貳拾壹萬元整（￥210,000.00）作為定金3.2.2買方應(yīng)于車位交付之日起30日內(nèi)，向賣方支付車位價的60%，即人民幣肆拾貳萬元整（￥420,000.00）3.2.3買方應(yīng)于車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起10日內(nèi)，向賣方支付車位價的10%，即人民幣柒萬元整（￥70,000.00）3.3付款時間：具體付款時間按照本合同第三條約定的付款方式執(zhí)行第四條交付及過戶4.1交付時間：自本合同簽訂之日起，賣方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將車位交付給買方使用4.2交付條件：4.2.1賣方應(yīng)向買方出示車位的權(quán)屬證明文件4.2.2賣方應(yīng)保證車位的實際使用權(quán)益，無任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛4.3過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持第五條權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1買方有權(quán)按照合同約定取得車位的所有權(quán)5.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付車位價款5.1.3買方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途5.2賣方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1賣方應(yīng)按照合同約定交付車位，并保證車位的權(quán)屬清晰、無債務(wù)糾紛5.2.2賣方應(yīng)在過戶過程中給予買方必要的協(xié)助和支持第六條合同的變更與解除6.1變更條件：6.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改6.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效6.2解除條件：6.2.1合同解除需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除6.2.2合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，但不含車位使用期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按照合同約定支付車位價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的10%，即人民幣柒萬元整（￥70,000.00）7.1.2買方未按照合同約定合理使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2賣方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁協(xié)會推薦的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢后終止。11.3失效條件：如合同因法律規(guī)定的原因或者雙方約定的事由失效，本合同自失效之日起終止。第十二條其他約定12.1車位使用規(guī)定：買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。12.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：買方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，支付車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第十三條附件13.1車位權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方出示車位的權(quán)屬證明文件，以證明賣方對車位的所有權(quán)。13.2買賣雙方身份證明：買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明文件，以證明雙方的身份。第十四條簽字蓋章14.1買方簽字：14.2賣方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1如本合同的履行涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受損害，并確保第三方按照約定履行其義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同。3.2第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，限于第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議中所承諾的義務(wù)范圍內(nèi)。4.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方未履行義務(wù)而實際遭受的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，依照補(bǔ)充協(xié)議的約定解決，也可由甲乙方協(xié)商解決。第六條第三方與甲乙方的信息披露6.1第三方應(yīng)向甲乙方披露與本合同履行相關(guān)的全部信息，確保甲乙方能夠充分了解第三方的履行能力。6.2甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得向無關(guān)方泄露。第七條第三方與甲乙方的合同變更7.1如第三方與甲乙方協(xié)商一致，需變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并書面確認(rèn)。第八條第三方與甲乙方的合同解除8.1補(bǔ)充協(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。8.2補(bǔ)充協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照補(bǔ)充協(xié)議的約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方與甲乙方的法律適用10.1第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。第十一條第三方與甲乙方的簽字蓋章11.1第三方與甲乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽字蓋章，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方與甲乙方的其他約定12.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項，仍按照本合同的約定執(zhí)行。本部分修正條款自甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：賣方應(yīng)向買方出示車位的權(quán)屬證明文件，以證明賣方對車位的所有權(quán)。該證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明文件，以證明雙方的身份。身份證明文件應(yīng)包括身份證、護(hù)照等。附件三：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求和說明：買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。車位使用規(guī)定應(yīng)包括車位使用時間、停車規(guī)定等。附件四：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：買方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，支付車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。買方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的憑證應(yīng)作為附件，以證明買方已履行支付義務(wù)。附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、付款憑證、交付憑證等，以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照合同約定支付車位價款。2.買方未按照合同約定合理使用車位，擅自改變車位的用途。3.賣方未按照合同約定交付車位，或者車位的權(quán)屬存在爭議。4.賣方未按照合同約定提供車位使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。5.買賣雙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按照合同約定支付車位價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的10%，即人民幣柒萬元整（￥70,000.00）。2.買方未按照合同約定合理使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.賣方未按照合同約定交付車位的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行期間的停車費(fèi)用等。4.賣方未按照合同約定提供車位使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.買賣雙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付因未能過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。示例說明：如買方未按照合同約定支付車位價款，賣方可以要求買方支付違約金，違約金金額為車位價款的10%，即柒萬元整。如買方未按照合同約定合理使用車位，擅自改變車位的用途，賣方可以要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)車位原狀等。全文完。個人地下車位買賣合同通用1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2車位1.3買賣1.4合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位面積2.3車位使用權(quán)3.買賣價格3.1車位價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與過戶4.1交付時間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效9.2合同終止9.3合同失效10.其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2維修責(zé)任10.3物業(yè)費(fèi)用11.合同的份數(shù)11.1合同副本11.2各副本的份數(shù)12.合同的簽署日期12.1簽署日期13.附件13.1車位照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1出賣人：指具有車位所有權(quán)或處分權(quán)的一方，出賣人應(yīng)具備法律資格，有權(quán)處分該車位。1.1.2買受人：指購買車位的一方，買受人應(yīng)具備法律資格，有權(quán)購買該車位。1.2車位1.2.1車位：指位于【具體位置】的地下車位，車位的尺寸為【長×寬】，可供一輛標(biāo)準(zhǔn)尺寸的車輛停放。1.2.2車位使用權(quán)：指買受人按照本合同約定，享有使用該車位停放車輛的權(quán)利。1.3買賣1.3.1車位買賣：指出賣人將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付相應(yīng)價款的行為。1.3.2買賣雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則進(jìn)行車位買賣。2.車位描述2.1車位位置：車位位于【棟】號地下車庫【層】號車位【號】。2.2車位面積：車位的面積為【平方米】。2.3車位使用權(quán)：自本合同簽訂之日起，買受人享有該車位的合法使用權(quán)，并可將車輛停放在該車位。3.買賣價格3.1車位價格：車位的成交價格為【人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：999.00元】。3.2付款方式：買受人應(yīng)通過【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】的方式，將車位價款支付給出賣人。3.3付款時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【拾】日內(nèi)，將車位價款支付完畢。4.交付與過戶4.1交付時間：車位的交付時間為【年】月【日】。4.2交付方式：出賣人將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人取得該車位的使用權(quán)。4.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位過戶手續(xù)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證車位的所有權(quán)和處分權(quán)，如因出賣人的原因?qū)е沦I受人無法取得車位的所有權(quán)，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2出賣人應(yīng)在合同約定的交付時間將車位交付給買受人。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定支付車位價款。5.2.2買受人取得車位所有權(quán)后，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。6.合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響買受人取得車位的所有權(quán)。6.2合同解除6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的車位價款，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應(yīng)的賠償。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向該車位所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向該車位所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止：本合同在下列情況下終止：9.2.1雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。9.3合同失效：本合同在下列情況下失效：9.3.1一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；9.3.2對方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.3.3對方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；9.3.4法律規(guī)定或者雙方約定的其他導(dǎo)致合同失效的情況。10.其他約定10.1車位使用規(guī)定：買受人應(yīng)遵守該車位的使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車方式等。10.2維修責(zé)任：出賣人應(yīng)對該車位及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。10.3物業(yè)費(fèi)用：買受人應(yīng)承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.合同的份數(shù)11.1合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2各副本的份數(shù)：每份合同具有同等法律效力。12.合同的簽署日期12.1簽署日期：【年】月【日】。13.附件13.1車位照片：為本合同所涉及車位的照片，作為合同附件。13.2相關(guān)法律法規(guī)：為本合同所涉及的車位買賣相關(guān)的法律法規(guī)，作為合同附件。14.雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章：【出賣人簽字】【出賣人蓋章】14.2買受人簽字蓋章：【買受人簽字】【買受人蓋章】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成車位買賣行為的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成車位買賣的相關(guān)事宜。第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方不得干涉甲乙雙方的車位買賣行為，不得擅自變更或解除合同。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付時間、支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。如因甲乙雙方提供的信息不實，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)助義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方在協(xié)助甲乙雙方完成車位買賣過程中，如因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。16.4甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過甲乙雙方已支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的部分。17.3如果本合同約定的第三方責(zé)任限額不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方簽字蓋章18.1第三方簽字蓋章：【第三方簽字】【第三方蓋章】19.其他約定19.1本合同的修正和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。19.2本合同的修正協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。20.合同的份數(shù)20.1合同副本：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。20.2各副本的份數(shù)：每份合同具有同等法律效力。21.合同的簽署日期21.1簽署日期：【年】月【日】。22.附件22.1第三方資質(zhì)證明：為第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，作為合同附件。22.2其他相關(guān)文件：為甲乙雙方及第三方協(xié)商一致確定的其他相關(guān)文件，作為合同附件。23.雙方簽字蓋章23.1甲乙雙方簽字蓋章：【甲乙方簽字】【甲乙方蓋章】23.2第三方簽字蓋章：【第三方簽字】【第三方蓋章】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位照片：清晰展示該車位的位置、大小、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，以便甲乙雙方及第三方明確車位實際情況。2.相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等與車位買賣相關(guān)的法律法規(guī)。3.第三方資質(zhì)證明：包括但不限于第三方的主體資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。4.車位使用規(guī)定：該車位的使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車方式、維修責(zé)任等。5.物業(yè)費(fèi)用相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)合同等。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于過戶申請書、過戶審批表、轉(zhuǎn)移登記申請書等。8.其他相關(guān)文件：甲乙雙方及第三方協(xié)商一致確定的與車位買賣相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出賣人未按照本合同約定將車位交付給買受人的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金、賠償買受人損失等。例如，出賣人遲延交付車位超過15天的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元；遲延交付超過30天的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付合同總價款的10%作為賠償。出賣人提供的車位與本合同約定的車位不符的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付合同總價款的10%作為賠償。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買受人未按照本合同約定支付車位價款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金、賠償出賣人損失等。例如，買受人遲延支付車位價款超過15天的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元；遲延支付超過30天的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付合同總價款的10%作為賠償。買受人未按照本合同約定使用車位的，出賣人有權(quán)要求買受人停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。例如，買受人擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人的，出賣人有權(quán)要求買受人停止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金人民幣1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在協(xié)助甲乙雙方完成車位買賣過程中，因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，第三方未核實車位所有權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方買賣行為的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。個人地下車位買賣合同通用2本合同目錄一覽1.標(biāo)的及交付1.1車位描述1.2交付時間與方式2.價款及支付2.1車位價格2.2支付方式2.3支付時間3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.2過戶手續(xù)4.使用與管理4.1車位使用4.2車位管理5.維修責(zé)任5.1維修責(zé)任主體5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.2賣方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.附則12.1合同的附件12.2合同的修改13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.標(biāo)的及交付1.1車位描述本合同所指的車位位于【物業(yè)名稱】地下停車場，車位編號為【車位編號】，車位尺寸為【長度】米×【寬度】米，能夠容納一輛標(biāo)準(zhǔn)大小的小型汽車。1.2交付時間與方式車位的交付時間定于【交付日期】，交付方式為賣方將車位的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方可以自由使用該車位。2.價款及支付2.1車位價格車位的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該價格包括但不限于車位的購買價格、稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等。2.2支付方式買方應(yīng)通過【支付方式】向賣方支付車位價款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.3支付時間買方應(yīng)于【支付日期】前完成車位的價款支付。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間為買方支付完畢全部車位價款之日起【天數(shù)】天內(nèi)，賣方應(yīng)協(xié)助買方完成車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于提供相關(guān)身份證明、車輛行駛證、車位產(chǎn)權(quán)證等文件，并按照相關(guān)政府部門的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.使用與管理4.1車位使用買方享有該車位的合法使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛類型等。4.2車位管理車位的日常管理與維護(hù)由【管理方】負(fù)責(zé)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照【管理方】的規(guī)定執(zhí)行。5.維修責(zé)任5.1維修責(zé)任主體車位的維修責(zé)任主體為【維修責(zé)任主體】，對于車位的正常使用造成的損壞，維修責(zé)任主體應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)車位的維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)，具體費(fèi)用按照【承擔(dān)方】的規(guī)定執(zhí)行。6.權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)按照合同約定使用車位，并有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)。買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有義務(wù)按照合同約定交付車位，并協(xié)助買方完成車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會名稱】申請仲裁或向【法院名稱】提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，則【仲裁委員會名稱】為爭議解決的機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，則【法院名稱】為爭議解決的機(jī)構(gòu)。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何單方面的變更主張均無效。9.2合同解除條件在下列情況下，雙方可以協(xié)商解除本合同：1)雙方達(dá)成書面解除協(xié)議；2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無過錯；3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.合同的效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同無效條件本合同的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.附則12.1合同的附件本合同附件包括：【附件清單】，附件與合同具有同等效力。12.2合同的修改本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并與本合同具有同等效力。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方可以是車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方、租賃方或管理方等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)履行包括但不限于車位管理、維護(hù)、維修等職責(zé)，確保車位的正常使用。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方享有車位管理權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如保障車位的合理分配、維護(hù)車位的設(shè)施等。16.第三方介入的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限制第三方對于車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過失導(dǎo)致權(quán)益受損，否則第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方賠償限額如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從合同中獲得的收益。17.第三方介入的附加條款17.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方退出機(jī)制第三方如欲退出合同，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。17.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方如將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議確定，如有分歧，可通過友好協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議確定，如有分歧，可通過友好協(xié)商解決。18.3第三方與車位使用者的劃分第三方與車位使用者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議確定，如有分歧，可通過友好協(xié)商解決。19.第三方介入的額外條款19.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與車位相關(guān)的所有信息，包括但不限于車位的權(quán)屬情況、使用情況等。19.2第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策，確保車位的合法合規(guī)使用。19.3第三方違約處理如第三方違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方書面同意、第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力等。20.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、履行相關(guān)手續(xù)等。20.3第三方介入的效果第三方介入后，本合同的履行主體增加第三方，各方應(yīng)共同履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.【車位產(chǎn)權(quán)證】描述：車位產(chǎn)權(quán)證是車位的法律證明文件，證明了車位的所有權(quán)歸賣方所有。要求：車位產(chǎn)權(quán)證必須合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。2.【身份證明】描述：身份證明是甲乙雙方以及第三方身份的法律證明文件，用于確認(rèn)各方的法律地位。要求：身份證明必須真實有效，無任何偽造或篡改。3.【車輛行駛證】描述：車輛行駛證是買方車輛的法律證明文件，用于確認(rèn)買方車輛的合法性。要求：車輛行駛證必須合法有效，無任何違章記錄。4.【物業(yè)管理規(guī)定】描述：物業(yè)管理規(guī)定是車位所在物業(yè)的管理規(guī)則，用于規(guī)范車位的使用和管理。要求：物業(yè)管理規(guī)定必須合法有效，無任何違反法律法規(guī)的內(nèi)容。5.【維修責(zé)任主體資質(zhì)證明】描述：維修責(zé)任主體資質(zhì)證明是維修責(zé)任主體具備相應(yīng)維修資質(zhì)的證明文件。要求：維修責(zé)任主體資質(zhì)證明必須合法有效，無任何偽造或篡改。6.【合同附件A：車位使用協(xié)議】描述：車位使用協(xié)議是買方使用車位的具體協(xié)議，明確了買方的使用權(quán)和義務(wù)。要求：車位使用協(xié)議必須合法有效，且與本合同內(nèi)容無沖突。7.【合同附件B：車位管理協(xié)議】描述：車位管理協(xié)議是第三方管理車位的具體協(xié)議，明確了第三方的管理職責(zé)和權(quán)益。要求：車位管理協(xié)議必須合法有效，且與本合同內(nèi)容無沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為遲延支付車位價款未按照約定使用車位未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：遲延支付車位價款，應(yīng)支付遲延利息。未按照約定使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣方違約行為遲延交付車位車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移瑕疵未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：遲延交付車位，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金。車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行管理職責(zé)未按約定提供車位使用權(quán)未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)管理不善的違約金。未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.示例說明：如果買方遲延支付車位價款，賣方可以要求買方支付遲延利息，并且有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。如果第三方未按約定履行管理職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)管理不善的違約金，并且有權(quán)解除與管理協(xié)議。全文完。個人地下車位買賣合同通用3本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同金額1.5交付日期2.車位的描述2.1車位的位置2.2車位的尺寸2.3車位的所有權(quán)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供車位真實信息3.1.2保證車位的所有權(quán)3.1.3協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付合同金額3.2.2接受車位現(xiàn)狀3.2.3配合賣方辦理過戶手續(xù)4.合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間5.車位的交付5.1交付日期5.2交付方式6.過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果12.附加條款12.1停車場管理規(guī)定12.2車位使用注意事項13.合同的附件13.1車位所有權(quán)證明13.2付款憑證14.其他條款14.1法律適用14.2合同正本份數(shù)14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車位，車位的具體編號為【車位編號】，車位面積為【面積】平方米。1.2買方：指【買方姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】。1.3賣方：指【賣方姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】。1.4合同金額：車位買賣價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.5交付日期：車位的交付日期為【交付日期】。第二條車位的描述2.1車位的位置：車位位于【建筑名稱】的地下停車場，具體位置詳見附件一。2.2車位的尺寸：車位的尺寸為長【長】米，寬【寬】米。2.3車位的所有權(quán)：賣方保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供車位真實信息：賣方應(yīng)向買方如實提供車位的真實情況，包括車位的權(quán)屬、使用情況等。3.1.2保證車位的所有權(quán)：賣方應(yīng)保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.3協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件和材料。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付合同金額：買方應(yīng)按照合同約定的金額和方式向賣方支付合同價款。3.2.2接受車位現(xiàn)狀：買方接受車位的現(xiàn)狀，包括車位的尺寸、位置等。3.2.3配合賣方辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)配合賣方辦理車位的過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和材料。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額：車位買賣價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：買方可以將合同價款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給賣方。4.2.2現(xiàn)金支付：買方可以現(xiàn)金支付合同價款給賣方。4.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付合同價款給賣方。第五條車位的交付5.1交付日期：車位的交付日期為【交付日期】。5.2交付方式：車位的交付方式為【交付方式】，例如：鑰匙交付、現(xiàn)場交付等。第六條過戶手續(xù)6.1.1買方的身份證原件及復(fù)印件。6.1.2賣方的身份證原件及復(fù)印件。6.1.3車位的所有權(quán)證明原件及復(fù)印件。6.2過戶費(fèi)用：過戶手續(xù)的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.3過戶時間：買方和賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶時間】內(nèi)完成車位的過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付車位，應(yīng)向買方支付合同金額【金額】%的違約金。8.1.2賣方提供的車位與約定不符，買方有權(quán)拒絕接收車位，并要求賣方返還已支付的合同金額，并支付合同金額【金額】%的違約金。8.2買方違約8.2.1買方未按約定時間支付合同金額，應(yīng)向賣方支付合同金額【金額】%的違約金。8.2.2買方在接收車位后，未按照約定使用車位，造成車位損壞或其他損失的，應(yīng)向賣方賠償【金額】元的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方也可以選擇將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭議，任何一方均可采取法律途徑解決。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【期限】年。11.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成守約方損失的【金額】倍。第十二條附加條款12.1停車場管理規(guī)定：買方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費(fèi)用等。12.2車位使用注意事項：買方在使用車位時，應(yīng)注意車位的安全、愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位的用途。第十三條合同的附件13.1車位所有權(quán)證明：附件一為本車位的所有權(quán)證明，證明賣方對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)。13.2付款憑證：附件二為買方支付合同金額的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介方、評估方、過戶部門、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平、及時地完成其職責(zé)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。第三條第三方介入的額外條款3.1中介方：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助完成車位買賣，中介方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的車位信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和過戶手續(xù)。3.3過戶部門：甲乙雙方應(yīng)按照過戶部門的要求提供相應(yīng)的材料，過戶部門應(yīng)按照法律規(guī)定的時間和程序完成車位的過戶手續(xù)。3.4仲裁機(jī)構(gòu)、法院：如甲乙雙方選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決合同爭議，仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)按照法律規(guī)定公正、公平地審理案件，并作出裁決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除法律明確規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正、公平地履行其職責(zé)。5.2第三方與中介方、評估方、過戶部門、仲裁機(jī)構(gòu)、法院的關(guān)系：第三方與中介方、評估方、過戶部門、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。第六條甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)自身的需要選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其履行職責(zé)的證明文件，包括但不限于評估報告、過戶證明等。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙雙方在合同履行過程中需要變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。7.2第三方變更后的責(zé)任：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中的義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方在終止后應(yīng)繼續(xù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，并協(xié)助甲乙雙方處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約：如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙雙方的關(guān)系等。11.2附加條款的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂附加條款時，應(yīng)確保條款的合法性、有效性。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)向第三方告知與車位買賣有關(guān)的一切信息，包括但不限于車位的現(xiàn)狀、合同金額等。12.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，履行其職責(zé)。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：車位所有權(quán)證明應(yīng)為由相關(guān)部門頒發(fā)的車位所有權(quán)證書，證明賣方對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已按照合同約定支付合同價款。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助完成車位買賣，中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等信息。附件四：評估報告詳細(xì)要求和說明：如甲乙雙方選擇評估方對車位進(jìn)行評估，評估報告應(yīng)詳細(xì)列明車位的評估過程、評估方法、評估結(jié)果等信息。附件五：過戶證明詳細(xì)要求和說明：過戶證明應(yīng)為由過戶部門出具的證明，證明車位已按照合同約定完成過戶手續(xù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付車位。2.賣方提供的車位與約定不符。3.買方未按約定時間支付合同金額。4.買方在接收車位后，未按照約定使用車位，造成車位損壞或其他損失。5.第三方在履行其職責(zé)過程中，存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付合同金額【金額】%的違約金。2.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付合同金額【金額】%的違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。示例說明：1.若賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付車位，買方有權(quán)要求賣方支付合同金額【金額】%的違約金，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若賣方提供的車位與約定不符，買方有權(quán)拒絕接收車位，并要求賣方返還已支付的合同金額，并支付合同金額【金額】%的違約金。3.若買方未按約定時間支付合同金額，賣方有權(quán)要求買方支付合同金額【金額】%的違約金，并有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交剩余款項。4.若買方在接收車位后，未按照約定使用車位，造成車位損壞或其他損失，買方應(yīng)向賣方賠償【金額】元的損失。5.若第三方在履行其職責(zé)過程中，存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)根據(jù)其過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。全文完。個人地下車位買賣合同通用4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3車位1.4地下車位第二條合同標(biāo)的2.1車位權(quán)屬2.2車位位置2.3車位數(shù)量第三條合同價格3.1車位價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同履行4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3權(quán)利保障第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條附加條款12.1車位使用規(guī)定12.2車位維修責(zé)任第十三條合同的附件13.1車位權(quán)屬證明13.2支付憑證第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指的是具有車位所有權(quán)，并將車位轉(zhuǎn)讓給買受人的個人或單位。1.2買受人：指的是購買出賣人車位所有權(quán)，并支付相應(yīng)價款的個人或單位。1.3車位：指的是出賣人擁有所有權(quán)的地下停車位。1.4地下車位：指的是位于建筑物地下層，用于停車的特定空間。第二條合同標(biāo)的2.1車位權(quán)屬：出賣人保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。2.2車位位置：具體車位位置見附件中的車位分布圖。2.3車位數(shù)量：本合同涉及的車位數(shù)量為____個。第三條合同價格3.1車位價格：雙方約定車位的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3支票支付。3.3支付時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位價款支付給出賣人。第四條合同履行4.1交付時間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給買受人。4.2交付條件：車位的交付以買受人支付完畢車位價款為條件。4.3交付方式：出賣人將車位鑰匙交付給買受人，即視為車位的交付。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)：5.1.1保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；5.1.2按照約定時間交付車位；5.1.3提供車位使用權(quán)相關(guān)的必要證明文件。5.2買受人義務(wù)：5.2.1按照約定時間支付車位價款；5.2.2接收并妥善使用車位。5.3權(quán)利保障：出賣人應(yīng)保證車位的權(quán)屬不受第三方侵害，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，出賣人應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1雙方協(xié)商一致解除；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件：本合同在履行完畢后自然終止。9.3解除條件：除合同第六章約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附加條款12.1車位使用規(guī)定：買受人應(yīng)按照出賣人提供的車位使用規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位的用途。12.2車位維修責(zé)任：出賣人應(yīng)對車位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證車位的正常使用。第十三條合同的附件13.1車位權(quán)屬證明：出賣人應(yīng)向買受人提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。13.2支付憑證：買受人應(yīng)向出賣人提供支付車位價款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第二條第三方義務(wù)2.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實提供車位買賣相關(guān)信息，協(xié)助甲乙方完成車位買賣交易。2.2監(jiān)理方義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)對車位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保車位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備符合規(guī)定。2.3維修方義務(wù)：維修方應(yīng)對車位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證車位的正常使用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。3.2第三方責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，不得超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的指示履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的指示履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.1要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)；5.2.2要求第三方支付違約金；5.2.3要求第三方賠償因違約造成的損失。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方乙方向第三方支付費(fèi)用時，有權(quán)要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。6.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方乙方向第三方提出索賠時，第三方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明材料。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方未履行完畢合同義務(wù)的，不得單方面退出合同。7.2第三方退出程序：第三方如需退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方更換8.1第三方更換條件：甲方乙方認(rèn)為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求更換第三方。8.2第三方更換程序：甲方乙方應(yīng)提前____個工作日通知第三方，并說明更換理由。第九條第三方介入的額外條款9.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)額外約定第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限額等。9.2額外條款的補(bǔ)充：甲乙方與第三方簽訂合同時，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與其他各方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙方、其他參與方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。10.2第三方與其他各方的劃分：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，不得越權(quán)干預(yù)甲乙方或其他參與方的合同履行。第十一條第三方合規(guī)性要求11.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。11.2第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合規(guī)的經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露：第三方應(yīng)如實向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于第三方的主體資格、履約能力等。12.2第三方信息披露：第三方應(yīng)保證其提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第十三條第三方違約的法律后果13.1第三方違約的法律后果：第三方違約的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方違約的法律后果：第三方違約造成甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)依法要求第三方賠償。第十四條第三方與甲方乙方的溝通協(xié)作14.2溝通協(xié)作：第三方應(yīng)積極響應(yīng)甲乙方的合理要求，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等證明文件，證實車位的所有權(quán)歸出賣人所有。附件說明：車位權(quán)屬證明是證明出賣人對車位擁有所有權(quán)的重要文件，買受人應(yīng)核對證明文件的真實性和有效性。附件2：支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付證明文件，證實買受人已支付車位價款。附件說明：支付憑證是證明買受人已履行支付義務(wù)的重要文件，出賣人應(yīng)核對支付憑證的真實性和有效性。附件3：車位分布圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注車位的位置，以便買受人了解車位的具體位置。附件4：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求：明確車位的使用規(guī)定，包括使用時間、停車類型等。附件說明：車位使用規(guī)定是買受人使用車位時需遵守的規(guī)則，雙方應(yīng)共同遵守。附件5：維修責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供維修方的資質(zhì)證明、維修合同等文件，證實維修方的維修能力和責(zé)任。附件說明：維修責(zé)任證明是保證車位設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的重要文件，買受人應(yīng)核對文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出賣人未按約定時間交付車位責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，每延遲一天，支付合同總價款的千分之二的違約金。示例說明：如果出賣人延遲交付車位超過10天，買受人可以選擇解除合同，并要求出賣人支付遲延交付違約金共計2000元。違約行為2：買受人未按約定時間支付車位價款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，每延遲一天，支付合同總價款的千分之二的違約金。示例說明：如果買受人延遲支付車位價款超過10天，出賣人可以選擇解除合同，并要求買受人支付遲延支付違約金共計2000元。違約行為3：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲乙方造成的損失。示例說明：如果中介方未如實提供車位買賣信息，導(dǎo)致交易失敗，出賣人可以要求中介方賠償因其違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。違約行為4：第三方違反法律法規(guī)經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。示例說明：如果維修方未取得相關(guān)資質(zhì)證明，從事車位維修業(yè)務(wù)，導(dǎo)致車位維修質(zhì)量不符合規(guī)定，買受人可以要求維修方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的使用損失。違約行為5：第三方信息披露不真實、不準(zhǔn)確、不完整責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)信息披露不實的法律責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。示例說明：如果監(jiān)理方未如實向甲乙方披露車位的施工質(zhì)量情況，導(dǎo)致車位使用過程中出現(xiàn)問題，甲乙方可以要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因信息披露不實導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。個人地下車位買賣合同通用5本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4通用條款2.車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的權(quán)屬證明2.3買賣價格2.4支付方式與支付時間2.5交付與過戶3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的履行4.1履行時間與地點(diǎn)4.2履行方式與標(biāo)準(zhǔn)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1車位使用與管理11.2車位維修與保養(yǎng)11.3車位轉(zhuǎn)讓與出租12.附件12.1車位權(quán)屬證明12.2支付憑證13.簽署日期13.1賣方簽署13.2買方簽署14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量與保管14.2副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車位，車位的尺寸為【長】米×【寬】米，車位號分別為【車位號】。1.4通用條款：本合同所述的條款，除非文中另有明確規(guī)定，否則均適用本合同。第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與位置：乙方同意將上述定義的車位出售給甲方，甲方購買上述車位，車位的具體位置和數(shù)量詳見本合同第一條。2.2車位的權(quán)屬證明：乙方應(yīng)保證其對所出售的車位擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，并提供合法有效的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。2.3買賣價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位的買賣價格為人民幣【價格】元整（大寫：【價格】元整），上述價格包括但不限于車位的購買價格、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.4支付方式與支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付車位價款。甲方應(yīng)于【付款日期】前，將車位價款支付給乙方，支付方式為【支付方式】。2.5交付與過戶：自本合同簽訂之日起【交付日期】內(nèi)，乙方應(yīng)將車位交付給甲方使用，并協(xié)助甲方完成車位的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付車位價款。乙方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證甲方在購買該車位后能夠合法、順利地使用和處置該車位。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定購買車位，并按照約定支付車位價款。甲方應(yīng)按照約定時間支付車位價款，并按照約定方式使用和處置該車位。第四條合同的履行4.1履行時間與地點(diǎn)本合同的履行時間為雙方簽訂之日起至合同履行完畢之日止。本合同的履行地點(diǎn)為【履行地點(diǎn)】。4.2履行方式與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定，將車位交付給甲方使用，并協(xié)助甲方完成車位的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照本合同約定支付車位價款，并按照約定方式使用和處置該車位。第五條合同的變更與解除5.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2解除條件本合同的解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定購買并使用該車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2買方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定交付車位或協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與失效8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.3失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或者通過正當(dāng)途徑可以獲得的信息。9.2泄露后果如任何一方違反本條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議