2024年度二手房交易信息發(fā)布與推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易信息發(fā)布與推廣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3二手房1.4交易信息1.5推廣第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2起始日期為2024年1月1日2.3終止日期為2024年12月31日第三條甲方義務(wù)3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房交易信息3.2配合乙方的推廣活動(dòng)3.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)第四條乙方義務(wù)4.1制定并執(zhí)行推廣計(jì)劃4.2維護(hù)甲方的合法權(quán)益4.3及時(shí)更新交易信息4.4按照約定支付推廣費(fèi)用第五條推廣方式5.1網(wǎng)絡(luò)推廣5.2線下宣傳活動(dòng)5.3其他合法有效的推廣途徑第六條推廣費(fèi)用6.1乙方向甲方支付的推廣費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元6.2費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)6.3費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第七條交易信息的更新與維護(hù)7.1甲方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性7.2乙方應(yīng)及時(shí)更新交易信息，確保其時(shí)效性7.3乙方應(yīng)定期對(duì)交易信息進(jìn)行審核和整理第八條合同的解除和終止8.1合同提前解除的條件和程序8.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第九條違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任9.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約處理第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密11.2違反保密條款的責(zé)任第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式12.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條的規(guī)定解決第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指擁有房屋所有權(quán)并將房屋出售給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（中介方）是指接受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行二手房交易信息發(fā)布與推廣的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.3二手房是指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的住宅，包括存量住宅和存量非住宅。1.4交易信息是指關(guān)于二手房的詳細(xì)信息，包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施、地理位置等。1.5推廣是指乙方通過(guò)各種渠道對(duì)甲方的二手房交易信息進(jìn)行宣傳和推廣，以提高房屋的知名度和銷售速度。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2起始日期為2024年1月1日，乙方從該日期起開始提供推廣服務(wù)。2.3終止日期為2024年12月31日，乙方在該日期停止提供推廣服務(wù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房交易信息，包括但不限于房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施、地理位置等。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的推廣活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助拍攝照片等。3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、稅務(wù)手續(xù)等。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行推廣計(jì)劃，包括但不限于通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、線下宣傳活動(dòng)等方式對(duì)甲方的二手房交易信息進(jìn)行宣傳和推廣。4.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)甲方的隱私、防止虛假報(bào)價(jià)等。4.3乙方應(yīng)及時(shí)更新交易信息，確保其時(shí)效性和準(zhǔn)確性，包括但不限于房屋售價(jià)、付款方式等。4.4乙方應(yīng)按照約定支付推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。第五條推廣方式5.1乙方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)推廣的方式對(duì)甲方的二手房交易信息進(jìn)行宣傳，包括但不限于在房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)上發(fā)布房源信息。5.2乙方應(yīng)采取線下宣傳活動(dòng)的方式，包括但不限于舉牌宣傳、派發(fā)傳單等。5.3乙方還可以采取其他合法有效的推廣途徑，包括但不限于與合作單位聯(lián)合舉辦活動(dòng)、電臺(tái)廣告等。第六條推廣費(fèi)用6.1乙方向甲方支付的推廣費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。6.3費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證以供乙方核對(duì)。第七條交易信息的更新與維護(hù)7.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的交易信息真實(shí)性和準(zhǔn)確性，包括但不限于房屋面積、裝修情況等。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)交易信息進(jìn)行審核和整理，確保其時(shí)效性和準(zhǔn)確性。7.3乙方應(yīng)在交易信息發(fā)生變更時(shí)及時(shí)更新，包括但不限于房屋售價(jià)、付款方式等。第八條合同的解除和終止8.1合同提前解除的條件和程序8.1.1合同提前解除的條件包括但不限于：（1）甲方明確表示不再繼續(xù)推廣；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損；（3）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2合同提前解除的程序：（1）甲方或乙方提出解除合同的書面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于費(fèi)用退還、賠償?shù)龋唬?）雙方簽署解除合同的書面文件，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止推廣活動(dòng)，并交還甲方提供的宣傳資料等物品。8.2.2合同終止后，乙方不應(yīng)再以任何方式使用甲方的交易信息進(jìn)行推廣。8.2.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已發(fā)生的推廣費(fèi)用。8.2.4合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任9.1.1甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的交易信息，導(dǎo)致乙方推廣活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行；9.1.2甲方未按照約定配合乙方的推廣活動(dòng)，影響推廣效果；9.1.3甲方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。9.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定制定和執(zhí)行推廣計(jì)劃，導(dǎo)致推廣效果不佳；9.2.2乙方未維護(hù)甲方的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方利益受損；9.2.3乙方未及時(shí)更新交易信息，影響甲方房屋銷售。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約處理9.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的違約的處理方式，包括但不限于延期履行、部分履行等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密；11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息；11.3違反保密條款的責(zé)任按照雙方約定處理，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式；12.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說(shuō)明：14.4第三方介入定義第三方介入是指在甲乙方合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于：購(gòu)房客戶、購(gòu)房貸款銀行、房屋過(guò)戶相關(guān)部門、稅務(wù)部門、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司等。14.5第三方責(zé)任界定14.5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的權(quán)利與義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)權(quán)利劃分。14.5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同順利進(jìn)行。14.5.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以避免因第三方原因?qū)е碌膿p失。14.6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方未能按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；（2）第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；（3）第三方未履行法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。14.7第三方介入的手續(xù)與流程14.7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定介入手續(xù)與流程，確保交易的順利進(jìn)行。14.7.2手續(xù)與流程包括但不限于：（1）第三方介入的申請(qǐng)與審批；（2）第三方介入的具體流程與時(shí)間表；（3）甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)作方式。14.8第三方介入的變更與解除14.8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，變更或解除第三方介入的手續(xù)與流程。14.8.2變更與解除包括但不限于：（1）第三方不再參與后續(xù)流程；（2）第三方職責(zé)的變更；（3）第三方介入的終止日期。14.9第三方介入的違約處理14.9.1第三方未按照約定履行義務(wù)，視為違約。14.9.2違約處理包括但不限于：（1）第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約事宜；（3）甲乙雙方依法向第三方追償損失。14.10第三方介入的爭(zhēng)議解決14.10.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.11第三方介入的保密條款14.11.1甲乙雙方與第三方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密。14.11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息。14.11.3違反保密條款的責(zé)任按照雙方約定處理，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋基本信息表附件二：產(chǎn)權(quán)證明附件三：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表附件四：購(gòu)房合同附件五：支付憑證附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：維修服務(wù)合同附件八：推廣方案附件九：推廣費(fèi)用明細(xì)表附件十：保密協(xié)議附件一：房屋基本信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、樓層、戶型、建筑年代、裝修情況等信息。附件二：產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：顯示房屋所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件的說(shuō)明：證明房屋的所有權(quán)歸屬，為交易提供法律依據(jù)。附件三：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方及第三方過(guò)戶所需填寫的申請(qǐng)表。附件的說(shuō)明：用于申請(qǐng)房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。附件四：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方購(gòu)房合同的主要條款。附件的說(shuō)明：明確甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：支付憑證詳細(xì)要求：顯示交易過(guò)程中支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件的說(shuō)明：證明交易支付的真實(shí)性和合法性。附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：顯示房屋評(píng)估價(jià)值的專業(yè)報(bào)告。附件七：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：顯示房屋維修服務(wù)的合同條款。附件的說(shuō)明：明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及時(shí)間等。附件八：推廣方案詳細(xì)要求：顯示乙方制定的推廣計(jì)劃和執(zhí)行方案。附件的說(shuō)明：明確乙方的推廣方式和時(shí)間安排。附件九：推廣費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：顯示推廣費(fèi)用的詳細(xì)breakdown。附件的說(shuō)明：明確乙方推廣費(fèi)用的支出情況。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息的保密義務(wù)。附件的說(shuō)明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的交易信息；2.甲方未按照約定配合乙方推廣活動(dòng)；3.甲方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；4.乙方未按照約定制定和執(zhí)行推廣計(jì)劃；5.乙方未維護(hù)甲方合法權(quán)益；6.乙方未及時(shí)更新交易信息；7.乙方未按照約定支付推廣費(fèi)用；8.雙方未按照約定履行保密義務(wù)；9.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失