農(nóng)村房屋互換協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村房屋互換協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條房屋互換協(xié)議1.1房屋互換的基本情況1.1.2甲方房屋的面積為_(kāi)______平方米，乙方房屋的面積為_(kāi)______平方米。1.1.3甲方房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，乙方房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。第二條互換房屋的交付2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將甲方房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將乙方房屋交付給甲方。第三條互換房屋的使用和保管3.1雙方應(yīng)按照各自房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行使用和保管，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)互換房屋的安全和整潔，確保房屋的使用安全。第四條互換期限4.1本協(xié)議的互換期限為_(kāi)______年，自互換房屋交付之日起計(jì)算。4.2互換期限屆滿后，雙方可以選擇繼續(xù)互換或者終止互換，具體事宜雙方另行商定。第五條房屋互換的條件5.1甲方應(yīng)保證甲方房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。5.2乙方應(yīng)保證乙方房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第六條房屋互換的價(jià)格6.1雙方確認(rèn)，本次房屋互換不涉及任何價(jià)款支付。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付甲方房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/日。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定交付乙方房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/日。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十一條附則11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。11.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條甲方（蓋章/簽字）：甲方代表的身份證號(hào)碼：第十三條乙方（蓋章/簽字）：乙方代表的身份證號(hào)碼：第十四條簽訂日期：_______年_______月_______日。第一部分：合同如下：第一條房屋互換協(xié)議1.1房屋互換的基本情況1.1.2甲方房屋的面積為_(kāi)______平方米，乙方房屋的面積為_(kāi)______平方米。1.1.3甲方房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，乙方房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.1.4甲方房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（說(shuō)明甲方房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等），乙方房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（說(shuō)明乙方房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）。1.1.5甲方房屋的附屬設(shè)施包括_______（具體列舉），乙方房屋的附屬設(shè)施包括_______（具體列舉）。第二條互換房屋的交付2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將甲方房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將乙方房屋交付給甲方。2.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。2.4交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清空，并將鑰匙交予對(duì)方。第三條互換房屋的使用和保管3.1雙方應(yīng)按照各自房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行使用和保管，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)互換房屋的安全和整潔，確保房屋的使用安全。3.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將互換房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.4雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在互換房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條互換期限4.1本協(xié)議的互換期限為_(kāi)______年，自互換房屋交付之日起計(jì)算。4.2互換期限屆滿后，雙方可以選擇繼續(xù)互換或者終止互換，具體事宜雙方另行商定。4.3如一方希望提前終止互換，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋互換的條件5.1甲方應(yīng)保證甲方房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。5.2乙方應(yīng)保證乙方房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。5.3雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房屋信息，如有一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條房屋互換的價(jià)格6.1雙方確認(rèn)，本次房屋互換不涉及任何價(jià)款支付。6.2雙方同意，互換房屋的價(jià)值相當(dāng)，且雙方房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)間均為_(kāi)______年_______月_______日。6.3如互換房屋的價(jià)值出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意委托_______（機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定互換房屋的價(jià)值。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付甲方房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/日。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定交付乙方房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/日。7.3如一方未按照本協(xié)議約定使用和保管互換房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4如一方未按照本協(xié)議約定提前終止互換，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元。7.5違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非有法院的明確判決否則不停止執(zhí)行。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4本協(xié)議的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十條合同生效10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。10.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附則11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。11.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議的附件（如有）為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條甲方（蓋章/簽字）：甲方代表的身份證號(hào)碼：第十三條乙方（蓋章/簽字）：乙方代表的身份證號(hào)碼：第十四條簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋價(jià)值評(píng)估、房屋交付驗(yàn)收、維修保養(yǎng)、爭(zhēng)議解決等。第二條第三方選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后指定。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于專業(yè)性、公正性、合法性的原則。2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行其職責(zé)，并按照本協(xié)議的約定行事。第三條第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方不得要求第三方超出其責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在本協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第七條第三方介入的變更與終止7.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止第三方的介入。7.2變更或終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面協(xié)議，并明確新的第三方或終止第三方介入的具體事宜。第八條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的介入，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署書(shū)面確認(rèn)。8.2書(shū)面確認(rèn)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況告知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的職責(zé)和義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本協(xié)議的約定，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。11.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條甲方（蓋章/簽字）：甲方代表的身份證號(hào)碼：第十三條乙方（蓋章/簽字）：乙方代表的身份證號(hào)碼：第十四條第三方（蓋章/簽字）：第三方代表的身份證號(hào)碼：簽訂日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋互換協(xié)議書(shū)附件二：房屋交付驗(yàn)收記錄附件三：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件八：第三方介入書(shū)面確認(rèn)附件一：房屋互換協(xié)議書(shū)本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲乙雙方互換房屋的基本情況、互換期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：房屋交付驗(yàn)收記錄本附件用于記錄甲乙雙方在房屋交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、物品等。附件三：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告本附件由第三方提供，詳細(xì)說(shuō)明了雙方房屋的價(jià)值評(píng)估情況，包括房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲乙雙方與第三方簽訂的維修保養(yǎng)服務(wù)合同的內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、期限等。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件用于記錄甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方在履行其職責(zé)時(shí)的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的金額、計(jì)算方式等。附件八：第三方介入書(shū)面確認(rèn)本附件由甲乙雙方和第三方共同簽署，確認(rèn)第三方介入的事宜，包括第三方的職責(zé)、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付甲方房屋。2.乙方未按照約定交付乙方房屋。3.甲方未按照約定使用和保管互換房屋。4.乙方未按照約定使用和保管互換房屋。5.甲方未按照約定提前終止互換。6.乙方未按照約定提前終止互換。7.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定交付甲方房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/日。2.