2024二手房中介平臺(tái)合作運(yùn)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房中介平臺(tái)合作運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作雙方的名稱和資質(zhì)1.2：合作目的和目標(biāo)1.3：合作原則和范圍第二條：合作內(nèi)容2.1：二手房中介服務(wù)的提供2.2：平臺(tái)運(yùn)營(yíng)和管理2.3：房源信息發(fā)布和推廣第三條：合作方式和期限3.1：合作方式的選擇和確定3.2：合作期限的起止時(shí)間和條件第四條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1：中介方的權(quán)利和義務(wù)4.2：平臺(tái)方的權(quán)利和義務(wù)第五條：合作費(fèi)用和支付方式5.1：中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式5.2：平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式第六條：合作成果的分配和分享6.1：中介服務(wù)成果的分配和分享方式6.2：平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理成果的分配和分享方式第七條：合作爭(zhēng)議的解決方式7.1：合作爭(zhēng)議的協(xié)商解決方式7.2：合作爭(zhēng)議的仲裁解決方式第八條：合作解除和終止條件8.1：合作解除和終止的條件和程序8.2：合作解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第九條：違約責(zé)任9.1：合作雙方的違約行為界定9.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和處理程序第十條：保密條款10.1：合作雙方的保密義務(wù)和范圍10.2：保密信息的使用和保護(hù)方式第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義和范圍11.2：不可抗力事件的影響和處理方式第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1：本合同適用的法律法規(guī)12.2：本合同爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)第十三條：其他條款13.1：合作雙方的簽字和蓋章13.2：合同的生效時(shí)間和條件第十四條：附件14.1：合作雙方的相關(guān)資質(zhì)文件14.2：合同中涉及的術(shù)語和定義說明第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作雙方的名稱和資質(zhì)1.2：合作目的和目標(biāo)甲方作為專業(yè)的二手房中介服務(wù)提供商，乙方作為具備強(qiáng)大運(yùn)營(yíng)能力的平臺(tái)方，雙方合作旨在通過乙方平臺(tái)提供優(yōu)質(zhì)的二手房中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升市場(chǎng)份額和客戶滿意度。1.3：合作原則和范圍（1）甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及專業(yè)的咨詢服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理，包括信息發(fā)布、推廣、客戶服務(wù)等；（3）雙方共同制定營(yíng)銷策略，提升品牌知名度和市場(chǎng)影響力。第二條：合作內(nèi)容2.1：二手房中介服務(wù)的提供（1）收集并整理二手房房源信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）根據(jù)客戶需求，為乙方提供專業(yè)的匹配房源和咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助乙方和客戶進(jìn)行看房、談判等環(huán)節(jié)，促成交易。2.2：平臺(tái)運(yùn)營(yíng)和管理乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理，包括：（1）維護(hù)平臺(tái)正常運(yùn)行，確保信息發(fā)布、瀏覽、搜索等功能正常使用；（2）對(duì)平臺(tái)進(jìn)行定期升級(jí)和優(yōu)化，提升用戶體驗(yàn)；（3）開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，擴(kuò)大平臺(tái)用戶量和影響力。2.3：房源信息發(fā)布和推廣雙方共同確定房源信息的發(fā)布規(guī)則，乙方負(fù)責(zé)在平臺(tái)上發(fā)布房源信息，并采取有效措施進(jìn)行推廣，吸引潛在客戶。第三條：合作方式和期限3.1：合作方式的選擇和確定雙方通過友好協(xié)商，選擇最合適的合作方式，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.2：合作期限的起止時(shí)間和條件合作期限自雙方簽訂本合同之日起至[合作期滿之日]止。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1：中介方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定向乙方提供房源信息和專業(yè)服務(wù)；（2）獲得乙方提供的平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（3）按照約定獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，不得發(fā)布虛假信息；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的支持；（3）按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2：平臺(tái)方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定獲得甲方提供的房源信息和專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲方提供的合作推廣支持；（3）按照約定收取平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（1）保證平臺(tái)正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行有效推廣，吸引客戶；（3）按照約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條：合作費(fèi)用和支付方式5.1：中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式中介服務(wù)費(fèi)用為每成功交易一筆，甲方應(yīng)收取乙方[中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在交易成功后[支付時(shí)限]內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.2：平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每年[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在每個(gè)合作年度開始前[支付時(shí)限]內(nèi)向乙方支付平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第六條：合作成果的分配和分享6.1：中介服務(wù)成果的分配和分享方式中介服務(wù)成果的分配和分享方式為：[具體分配和分享方式]。6.2：平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理成果的分配和分享方式平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理成果的分配和分享方式為：[具體分配和分享方式]。第八條：合作解除和終止條件8.1：合作解除和終止的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致，書面提出解除和終止合作；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方書面提出解除和終止合作；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行。合作解除和終止的程序?yàn)椋海?）雙方協(xié)商確定解除和終止日期；（2）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等；（3）本合同解除和終止后，雙方繼續(xù)履行本合同剩余期限內(nèi)的義務(wù)。8.2：合作解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理（1）本合同解除和終止后，乙方立即停止提供平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（2）本合同解除和終止后，甲方立即停止提供中介服務(wù)；（3）本合同解除和終止后，雙方按照本合同約定處理費(fèi)用結(jié)算、成果分配等事項(xiàng)。第九條：違約責(zé)任9.1：合作雙方的違約行為界定違約行為包括但不限于：（2）違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私。9.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和處理程序違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和處理程序如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和處理程序；（3）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[時(shí)限]內(nèi)履行違約責(zé)任。第十條：保密條款10.1：合作雙方的保密義務(wù)和范圍雙方對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息不包括公眾已知的信息或者甲方自愿公開的信息。10.2：保密信息的使用和保護(hù)方式雙方不得使用保密信息進(jìn)行與本合同無關(guān)的活動(dòng)，不得向第三方泄露保密信息。雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2：不可抗力事件的影響和處理方式不可抗力事件導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定不可抗力事件的影響和處理方式。不可抗力事件發(fā)生期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1：本合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2：本合同爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決方式為友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1：合作雙方的簽字和蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。13.2：合同的生效時(shí)間和條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。第十四條：附件14.1：合作雙方的相關(guān)資質(zhì)文件本合同附件包括甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。14.2：合同中涉及的術(shù)語和定義說明本合同中涉及的術(shù)語和定義如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1：第三方介入的定義（1）甲乙雙方在履行本合同過程中涉及的供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等；（2）甲乙雙方在合作期間可能涉及的行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)等；（3）其他對(duì)甲乙雙方合作產(chǎn)生影響或介入的第三方。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與甲乙雙方合作直接相關(guān)或間接相關(guān)的個(gè)人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1：第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。2.2：第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，包括但不限于對(duì)第三方的資質(zhì)審核、服務(wù)質(zhì)量和效率的監(jiān)督、違約行為的處理等。第三條：第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1：第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。第三方介入若未能按照約定履行義務(wù)或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2：第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。第四條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1：第三方介入的權(quán)益第三方介入在其提供服務(wù)或履行義務(wù)的過程中，有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、成果分配等。4.2：第三方介入權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方介入的合法權(quán)益，不得惡意拖欠費(fèi)用、隨意變更合同約定等。第五條：第三方介入的責(zé)任限額5.1：第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指甲乙雙方對(duì)第三方介入在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。5.2：第三方介入的責(zé)任限額確定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于金額、責(zé)任范圍等。5.3：第三方介入的責(zé)任限額適用第三方介入的責(zé)任限額適用于第三方介入的違約行為或侵權(quán)行為，甲乙雙方在約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方介入的資質(zhì)、信譽(yù)等因素。第六條：第三方介入的違約處理6.1：第三方介入違約的界定第三方介入若未能按照約定履行義務(wù)或提供服務(wù)，構(gòu)成違約。6.2：第三方介入違約的處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同和法律法規(guī)追究第三方介入的違約責(zé)任。第七條：第三方介入的侵權(quán)處理7.1：第三方介入侵權(quán)的界定第三方介入若侵害了甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，構(gòu)成侵權(quán)。7.2：第三方介入侵權(quán)的處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商解決侵權(quán)問題，如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同和法律法規(guī)追究第三方介入的侵權(quán)責(zé)任。第八條：第三方介入的保險(xiǎn)和擔(dān)保8.1：第三方介入的保險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)要求第三方介入提供相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、信用保險(xiǎn)等，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2：第三方介入的擔(dān)保甲乙雙方可視情況要求第三方介入提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等，以確保第三方介入履行合同義務(wù)。第九條：第三方介入的變更和終止9.1：第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方介入。9.2：第三方介入的終止甲乙雙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條：第三方介入與其他各方的劃分說明10.1：第三方介入與其他各方的界定第三方介入與其他各方（如甲乙雙方、供應(yīng)商、客戶等）應(yīng)明確區(qū)分，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。10.2：第三方介入與其他各方的劃分甲乙雙方應(yīng)與第三方介入以及其他各方保持獨(dú)立的法律關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十一條：第三方介入的合規(guī)性審查11.1：第三方介入的合規(guī)性甲乙雙方應(yīng)審查第三方介入的合規(guī)性，包括但不限于資質(zhì)、信譽(yù)、合規(guī)記錄等。11.2：第三方介入合規(guī)性審查的方式甲乙雙方可通過盡職調(diào)查、第三方評(píng)估等手段，確保第三方介入的合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件；2.甲乙雙方的相關(guān)合作協(xié)議、合同、備忘錄等文件；3.甲乙雙方提供的房源信息及相關(guān)證明材料；4.甲乙雙方的市場(chǎng)推廣計(jì)劃、營(yíng)銷策略等文件；5.甲乙雙方對(duì)第三方介入的資質(zhì)審核、服務(wù)質(zhì)量和效率的監(jiān)督、違約行為的處理等文件；6.甲乙雙方對(duì)第三方介入的保險(xiǎn)和擔(dān)保相關(guān)文件；7.甲乙雙方對(duì)第三方介入的合規(guī)性審查相關(guān)文件；8.甲乙雙方對(duì)第三方介入的責(zé)任限額、違約處理、侵權(quán)處理等相關(guān)文件；9.甲乙雙方對(duì)第三方介入的變更和終止等相關(guān)文件；10.甲乙雙方對(duì)第三方介入與其他各方的劃分說明等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：甲方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方因此遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、一方未按約定支付費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.甲乙雙方未按照約定處理第三方介入的相關(guān)事宜，如未按約定對(duì)第三方介入進(jìn)行資質(zhì)審核、未按約定處理第三方介入的違約行為等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未對(duì)第三方介入進(jìn)行