2024年度二手住宅定金及購(gòu)房合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅定金及購(gòu)房合同樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手住宅定義第二條：定金支付2.1定金金額2.2定金支付時(shí)間2.3定金支付方式第三條：購(gòu)房合同簽訂3.1購(gòu)房合同簽訂時(shí)間3.2購(gòu)房合同簽訂地點(diǎn)3.3購(gòu)房合同內(nèi)容第四條：二手住宅交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用第五條：房?jī)r(jià)款支付5.1房?jī)r(jià)款金額5.2房?jī)r(jià)款支付時(shí)間5.3房?jī)r(jià)款支付方式第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限及范圍6.3質(zhì)量問題處理第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件第十二條：合同附件12.1購(gòu)房合同樣本12.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.3房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件第十三條：合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四條：合同的保管14.1合同原件保管14.2合同復(fù)印件分發(fā)14.3合同信息保密第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手住宅定義本合同所指二手住宅是指甲方擁有的，位于X的，面積為X平方米的住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)：X，土地使用權(quán)證號(hào)：X。第二條：定金支付2.1定金金額乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣X元整（大寫：人民幣肆佰捌拾伍萬元整）。2.2定金支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。2.3定金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付定金。第三條：購(gòu)房合同簽訂3.1購(gòu)房合同簽訂時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的購(gòu)房合同。3.2購(gòu)房合同簽訂地點(diǎn)購(gòu)房合同簽訂地點(diǎn)為：X。3.3購(gòu)房合同內(nèi)容第四條：二手住宅交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，符合購(gòu)房合同約定的交付條件。4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：房?jī)r(jià)款支付5.1房?jī)r(jià)款金額乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的金額，向甲方支付房?jī)r(jià)款。5.2房?jī)r(jià)款支付時(shí)間乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。5.3房?jī)r(jià)款支付方式乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.2保修期限及范圍甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的保修期限和范圍，對(duì)房屋進(jìn)行保修。6.3質(zhì)量問題處理如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，按照購(gòu)房合同的約定進(jìn)行處理。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更和解除的程序合同的變更和解除，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同及購(gòu)房合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)款總額的1%。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同及購(gòu)房合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)款總額的1%。8.3違約金支付時(shí)間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁或者訴訟地點(diǎn)為：X。9.3訴訟時(shí)效甲乙雙方因本合同及購(gòu)房合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，訴訟時(shí)效為三年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3合同解除條件本合同解除的條件按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同的附件包括購(gòu)房合同樣本、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件等。第十二條：合同附件12.1購(gòu)房合同樣本購(gòu)房合同樣本作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：X。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：X。13.3合同簽署人本合同簽署人為甲乙雙方授權(quán)的代表。第十四條：合同的保管14.1合同原件保管本合同原件由甲乙雙方共同保管，各執(zhí)一份。14.2合同復(fù)印件分發(fā)本合同復(fù)印件應(yīng)按照甲乙雙方的要求分發(fā)給有關(guān)各方。14.3合同信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間，通知第三方介入本合同的履行過程。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。4.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)商第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方未按照甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金計(jì)算方式為：違約金=第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出機(jī)制第三方在本合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。6.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)按照退出協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：第三方信息的保密7.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方以外的任何人士。7.2第三方信息泄露的責(zé)任承擔(dān)如甲乙雙方泄露第三方信息，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付8.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的方式，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第九條：第三方服務(wù)內(nèi)容的變更9.1第三方服務(wù)內(nèi)容變更甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方服務(wù)內(nèi)容變更程序第三方服務(wù)內(nèi)容變更程序應(yīng)按照本合同第二十條的約定執(zhí)行。第十條：第三方服務(wù)期限的延長(zhǎng)10.1第三方服務(wù)期限延長(zhǎng)甲乙雙方如需延長(zhǎng)第三方服務(wù)期限，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。10.2第三方服務(wù)期限延長(zhǎng)程序第三方服務(wù)期限延長(zhǎng)程序應(yīng)按照本合同第二十條的約定執(zhí)行。第十一條：第三方責(zé)任免除11.1第三方責(zé)任免除第三方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，第三方不負(fù)責(zé)任。11.2第三方責(zé)任免除的證明第三方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明其無法履行義務(wù)的原因是不可抗力等特殊情況。第十二條：本修正條款的效力12.1本修正條款效力本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本修正條款的約定履行各自的義務(wù)。12.2本修正條款的解釋權(quán)本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十三條：本修正條款的補(bǔ)充和修改13.1本修正條款的補(bǔ)充甲乙雙方對(duì)本修正條款未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。13.2本修正條款的修改甲乙雙方如需修改本修正條款，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。第十四條：本修正條款的終止14.1本修正條款終止本修正條款在甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。第十五條：本修正條款的爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購(gòu)房合同樣本詳細(xì)要求和說明：購(gòu)房合同樣本應(yīng)包括房屋的基本情況、房?jī)r(jià)款支付方式及時(shí)間、交付時(shí)間及條件、質(zhì)量保修等條款。購(gòu)房合同樣本應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并作為本合同的附件。附件三：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并作為本合同的附件。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等條款。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)由甲乙雙方提供，并作為本合同的附件。附件六：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)包括房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付條件等詳細(xì)信息。房屋交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的附件。附件七：質(zhì)量保修證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修證書應(yīng)包括房屋的質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。質(zhì)量保修證書應(yīng)由甲方提供，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)款總額的1%。違約行為二：甲方未按照購(gòu)房合同約定的條件交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的條件交付房屋，如未按約定條件交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。違約行為三：乙方未按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)款總額的1%。違約行為四：乙方未按照購(gòu)房合同約定的方式支付房?jī)r(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的方式支付房?jī)r(jià)款，如未按約定方式支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。違約行為五：甲方未按照購(gòu)房合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，如未按照購(gòu)房合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。違約行為六：甲方未按照購(gòu)房合同約定的保修期限和范圍進(jìn)行保修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的保修期限和范圍對(duì)房屋進(jìn)行保修，如未按約定進(jìn)行保修，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任按照購(gòu)房合同的約定執(zhí)行。全文完。2024年度二手住宅定金及購(gòu)房合同樣本2本合同目錄一覽1.二手住宅交易概述1.1房屋基本信息1.2交易雙方信息1.3定金支付與退還2.購(gòu)房合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3定金支付3.房屋交付與過戶3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3過戶手續(xù)辦理4.定金及購(gòu)房款項(xiàng)4.1定金金額4.2購(gòu)房款項(xiàng)支付4.3定金退還條件5.交易保障與售后服務(wù)5.1交易保障5.2售后服務(wù)6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.附件8.1房屋所有權(quán)證8.2房屋土地使用權(quán)證8.3其他相關(guān)文件9.其他約定9.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)9.2合同的補(bǔ)充條款10.簽字蓋章10.1出賣人簽字10.2買受人簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附件說明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.二手住宅交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋建造年代：_______年1.1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.1.6房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______1.1.7房屋使用性質(zhì)：_______1.2交易雙方信息1.2.1出賣人信息1.2.1.1姓名（名稱）：_______1.2.1.2身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______1.2.1.3聯(lián)系電話：_______1.2.2買受人信息1.2.2.1姓名（名稱）：_______1.2.2.2身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______1.2.2.3聯(lián)系電話：_______1.3定金支付與退還1.3.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），作為購(gòu)買本房屋的誠(chéng)意金。1.3.2定金支付后，買受人應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。1.3.3如買受人按約履行本合同，定金將抵作購(gòu)房款。1.3.4如買受人未按約履行本合同，則定金不予退還。1.3.5如出賣人未按約履行本合同，則應(yīng)雙倍返還定金。2.購(gòu)房合同主體2.1出賣人信息2.1.1出賣人（甲方）：_______2.1.2住所地：_______2.2買受人信息2.2.1買受人（乙方）：_______2.2.2住所地：_______2.3定金支付2.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。3.房屋交付與過戶3.1房屋交付時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將本房屋交付給乙方。3.1.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋交付事項(xiàng)。3.2房屋交付條件3.2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)符合下列條件：3.2.1.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；3.2.1.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；3.2.1.3房屋內(nèi)原有裝飾、裝修等設(shè)施應(yīng)保持完好。3.3過戶手續(xù)辦理3.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.定金及購(gòu)房款項(xiàng)4.1定金金額4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。4.2購(gòu)房款項(xiàng)支付4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。4.3定金退還條件4.3.1如乙方按約履行本合同，定金將抵作購(gòu)房款。4.3.2如乙方未按約履行本合同，則定金不予退還。4.3.3如甲方未按約履行本合同，則應(yīng)雙倍返還定金。5.交易保障與售后服務(wù)5.1交易保障5.1.1甲方應(yīng)保證本房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。5.1.2甲方應(yīng)保證本房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。5.2售后服務(wù)5.2.1甲方應(yīng)對(duì)本房屋在交付后_______年內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任8.附件8.1房屋所有權(quán)證8.2房屋土地使用權(quán)證8.3其他相關(guān)文件9.其他約定9.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.1.2乙方應(yīng)按約支付購(gòu)房款及辦理過戶手續(xù)。9.1.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。9.2合同的補(bǔ)充條款9.2.1如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1出賣人（甲方）簽字：10.2買受人（乙方）簽字：10.3見證人（如有）簽字：11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附件說明13.1附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的提供、審核和保管由雙方共同負(fù)責(zé)。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行各自職責(zé)，確保交易過程的合規(guī)性。16.2第三方應(yīng)對(duì)其在交易過程中提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。17.2雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，由受損方自行承擔(dān)。17.3第三方介入本合同產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。18.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方信息披露19.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與交易相關(guān)的信息，包括但不限于房屋情況、資金狀況等。19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息，以確保交易的真實(shí)性、合法性。20.第三方退出20.1第三方在履行完畢合同義務(wù)后，有權(quán)退出本合同。20.2第三方退出本合同的，甲方和乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、辦理過戶等。21.第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不得視為第三方與甲方、乙方之間的合同。21.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。22.第三方違約處理22.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。23.第三方變更23.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、住所、法定代表人等，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。23.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供變更后的相關(guān)信息。24.第三方同意24.1甲方和乙方同意第三方的介入，并按照本合同約定履行各自義務(wù)。24.2甲方和乙方確認(rèn)，第三方不是本合同的當(dāng)事人，但本合同對(duì)第三方具有約束力。25.第三方權(quán)利義務(wù)的劃分25.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定劃分。25.2甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，按照本合同約定劃分。26.第三方介入的附加條款26.1如甲方和乙方約定其他與第三方相關(guān)的附加條款，本合同附件中予以明確。26.2附件中的附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件。1.2附件要求：證件完整、清晰，無涂改、破損。1.3附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的法律文件。2.附件二：房屋土地使用權(quán)證2.1附件內(nèi)容：房屋土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件。2.2附件要求：證件完整、清晰，無涂改、破損。2.3附件說明：房屋土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)該房屋土地享有使用權(quán)的法律文件。3.附件三：房屋平面圖3.1附件內(nèi)容：房屋平面圖的原件及復(fù)印件。3.2附件要求：圖樣清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確。3.3附件說明：房屋平面圖用于明確房屋的布局和尺寸。4.附件四：家具家電清單4.1附件內(nèi)容：家具家電清單的原件及復(fù)印件。4.2