年土地借款抵押合同書多應(yīng)用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年土地借款抵押合同書多應(yīng)用版本合同目錄一覽1.借款人與抵押人的基本情況1.1借款人的基本信息1.2抵押人的基本信息2.土地信息2.1土地的權(quán)屬證明2.2土地的地理位置與面積2.3土地的使用權(quán)類型與期限3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款利息5.抵押物及其價值5.1抵押物的描述5.2抵押物的價值評估6.抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式7.合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2抵押人的違約行為8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.2合同的保管與復(fù)制12.合同的簽署與蓋章12.1合同的簽署12.2合同的蓋章13.附件13.1土地權(quán)屬證明13.2借款人財務(wù)報表13.3抵押物評估報告14.合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條借款人與抵押人的基本情況1.1借款人的基本信息1.2抵押人的基本信息第二條土地信息2.1土地的權(quán)屬證明乙方向甲方提供一塊位于_______的土地使用權(quán)作為借款抵押，該土地的權(quán)屬證明文件為_______。2.2土地的地理位置與面積該土地位于_______，地理坐標為_______，占地面積為_______平方米。2.3土地的使用權(quán)類型與期限該土地的使用權(quán)類型為_______，使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款金額與用途3.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2借款用途甲方保證所借資金用于_______，并承諾在借款期限內(nèi)按時還款。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2還款方式甲方同意按照下列方式還款：_______（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。4.3還款利息借款利率為_______%，每年的利息為借款本金×_______%。第五條抵押物及其價值5.1抵押物的描述乙方將位于_______的土地使用權(quán)作為借款的抵押物，該土地使用權(quán)證號為_______。5.2抵押物的價值評估抵押物的評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立本合同簽訂后，甲方應(yīng)向有關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方提供的抵押物上。6.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為甲方如未按約定的用途使用借款，或未按約定的還款方式和期限還款，均視為甲方違約。8.2抵押人的違約行為乙方如未按約定提供抵押物，或提供虛假的抵押物信息，均視為乙方違約。8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同借款金額的_______%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向借款合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向借款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在甲方還清全部借款本金及利息后終止。10.3合同的解除條件在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同及其附件，但不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方授權(quán)代表簽署。12.2合同的蓋章雙方在合同文本上蓋章，以證明合同的效力。第十三條附件13.1土地權(quán)屬證明附件一：土地權(quán)屬證明文件，證明乙方提供的土地使用權(quán)歸乙方所有。13.2借款人財務(wù)報表附件二：甲方的財務(wù)報表，證明甲方的還款能力。13.3抵押物評估報告附件三：抵押物的評估報告，證明抵押物的評估價值。第十四條合同的修訂歷史記錄本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署。修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與本合同項下借款、抵押、還款等活動的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）對抵押物進行評估的評估機構(gòu)；（3）對借款過程進行監(jiān)管的監(jiān)管機構(gòu)；（4）為甲方提供擔(dān)保的擔(dān)保方；（5）其他根據(jù)本合同約定參與合同履行的各方。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序第三方根據(jù)本合同約定介入合同履行過程，應(yīng)遵循合同約定的程序和規(guī)則。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其在履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、報酬等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式確定，具體限額在本合同附件中明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在隸屬或其他法律關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同的約定，與甲方、乙方的其他合同或法律關(guān)系無關(guān)。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十九條第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更如合同履行過程中，需要變更第三方的角色或職責(zé)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如合同履行完成后，或合同約定的第三方職責(zé)履行完畢后，第三方即可解除本合同項下的職責(zé)。19.3第三方解除合同后的義務(wù)第三方在解除合同后，仍應(yīng)承擔(dān)因其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為第三方如未按合同約定履行其職責(zé)，或違反合同約定的其他條款，均視為第三方違約。20.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失，支付違約金等。20.3第三方違約處理程序甲方、乙方均有權(quán)就第三方的違約行為采取法律手段，包括但不限于向第三方追償損失。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含土地所有權(quán)或使用權(quán)的證明文件，證明乙方提供的土地使用權(quán)歸乙方所有。文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并具有法律效力。附件二：借款人財務(wù)報表詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含甲方的最新財務(wù)報表，以證明甲方的還款能力。報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所審計。附件三：抵押物評估報告詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含對抵押物進行的評估報告，報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。附件四：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求和說明：如合同中涉及第三方機構(gòu)，如中介方、評估機構(gòu)等，應(yīng)提供該機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具有履行合同的資格和能力。附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細要求和說明：如合同中涉及擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保范圍和擔(dān)保金額等信息。附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細要求和說明：如合同中涉及監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式和監(jiān)管期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未能按約定的用途使用借款，或未按約定的還款方式和期限還款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)未能還款的違約金，違約金為本合同借款金額的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未能按約定提供抵押物，或提供虛