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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

冷庫租賃簡單合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同的變更和解除10.爭議解決方式11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1甲方(出租方):1.1.1名稱:____________________1.1.2地址:____________________1.1.3聯(lián)系人:____________________1.1.4聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(承租方):1.2.1名稱:____________________1.2.2地址:____________________1.2.3聯(lián)系人:____________________1.2.4聯(lián)系電話:____________________2.租賃物描述2.1租賃物:2.1.1名稱:____________________2.1.2地址:____________________2.1.3面積:____________________2.1.4冷庫類型:____________________2.1.5其他設(shè)施及設(shè)備:____________________2.2租賃物的現(xiàn)狀:2.2.1甲方保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量和使用功能。2.2.2乙方應(yīng)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解,并同意按現(xiàn)狀接收。3.租賃期限3.1租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。5.2乙方不得將租賃物用于非法用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。6.維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng),如照明、通風(fēng)等。6.3租賃物因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險,并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險賠償金歸乙方所有,但乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為租賃費(fèi)的__%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的損失賠償責(zé)任。9.合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更或解除后,乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1租賃物現(xiàn)狀照片。13.2租賃物保險單副本。13.3其他與合同有關(guān)的文件。14.簽字蓋章14.1甲方(出租方):14.1.1名稱:____________________14.1.2地址:____________________14.1.3聯(lián)系人:____________________14.1.4聯(lián)系電話:____________________14.1.5簽字:____________________14.1.6蓋章:____________________14.2乙方(承租方):14.2.1名稱:____________________14.2.2地址:____________________14.2.3聯(lián)系人:____________________14.2.4聯(lián)系電話:____________________14.2.5簽字:____________________14.2.6蓋章:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào),確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。15.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定,并按照約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé),如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致?lián)p失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中,如涉及乙方的隱私或商業(yè)秘密,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后__天內(nèi)支付。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額達(dá)成一致,并在合同中明確。18.2如第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方的損失,且責(zé)任限額未能覆蓋,甲方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體,相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。19.2甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛,不影響本合同的履行。20.第三方違約處理20.1如第三方未按合同約定提供服務(wù),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。20.2如第三方違約導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方變更21.1如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù),應(yīng)提前__天通知甲方和乙方。21.2甲方應(yīng)在收到第三方變更通知后,及時通知乙方,并協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商。22.第三方服務(wù)評價22.1乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價,并將評價結(jié)果反饋給甲方。22.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的評價結(jié)果,對第三方進(jìn)行考核,并有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止應(yīng)提前__天通知甲方和乙方。23.2終止第三方介入后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方辦理相關(guān)手續(xù),并確保乙方不受影響。24.附加條款24.1如本合同中有涉及第三方權(quán)益的條款,甲方應(yīng)向乙方說明第三方的權(quán)益和義務(wù)。24.2甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定,如第三方違反本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物現(xiàn)狀照片附件二:租賃物保險單副本附件三:租賃物使用和維護(hù)手冊附件四:第三方服務(wù)合同樣本附件五:第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件六:第三方服務(wù)評價表附件一:租賃物現(xiàn)狀照片1.照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀,包括但不限于外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.照片數(shù)量:至少__張。3.照片格式:jpg、png或其他可識別格式。附件二:租賃物保險單副本1.保險單應(yīng)涵蓋租賃物的全部或部分損失,具體范圍和限額詳見合同。2.保險單有效期應(yīng)與租賃期限一致。3.保險單副本應(yīng)由甲方提供,并加蓋保險公司公章。附件三:租賃物使用和維護(hù)手冊1.手冊應(yīng)包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。2.手冊應(yīng)由甲方提供,并確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。附件四:第三方服務(wù)合同樣本1.合同樣本應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同,并提供合同副本給乙方。附件五:第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.表格應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。2.表格應(yīng)由甲方提供,并加蓋公章。附件六:第三方服務(wù)評價表1.評價表應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面的評價指標(biāo)。2.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際體驗(yàn)填寫評價表,并將評價結(jié)果反饋給甲方。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃物,甲方應(yīng)支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。1.2未按約定提供第三方服務(wù),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3未按約定履行維修責(zé)任,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金,乙方應(yīng)支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。2.2未按約定使用和維護(hù)租賃物,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并賠償甲方因此造成的損失。2.3未按約定履行保險責(zé)任,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,并有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,并有權(quán)要

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