租賃房屋安裝光伏發(fā)電合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃房屋安裝光伏發(fā)電合同本合同目錄一覽1.租賃房屋安裝光伏發(fā)電合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃房屋與光伏發(fā)電系統(tǒng)3.1租賃房屋的描述3.2光伏發(fā)電系統(tǒng)的描述3.3安裝位置與方式4.光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝與維護(hù)4.1安裝4.1.1安裝時(shí)間4.1.2安裝質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)4.2.1維護(hù)責(zé)任4.2.2維護(hù)周期與內(nèi)容5.光伏發(fā)電系統(tǒng)的使用與收益5.1使用規(guī)定5.2收益分配6.費(fèi)用與支付6.1安裝費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3收益支付7.合同的履行與期限7.1履行方式與時(shí)間7.2期限8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定13.2雙方約定事項(xiàng)14.附錄14.1光伏發(fā)電系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)參數(shù)14.2租賃房屋相關(guān)圖紙第一部分：合同如下：第一條租賃房屋安裝光伏發(fā)電合同的定義與范圍1.1定義本合同是指出租方將其房屋出租給承租方，并在租賃房屋上安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，由承租方使用并支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方共同分享光伏發(fā)電收益的合同。1.2范圍本合同的范圍包括租賃房屋的光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付和收益分配等事項(xiàng)。第二條合同雙方2.1出租方出租方是指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，將其房屋出租給承租方使用。2.2承租方承租方是指租賃房屋并使用光伏發(fā)電系統(tǒng)的個(gè)人或單位。第三條租賃房屋與光伏發(fā)電系統(tǒng)3.1租賃房屋的描述租賃房屋位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為_(kāi)______平方米。3.2光伏發(fā)電系統(tǒng)的描述光伏發(fā)電系統(tǒng)包括光伏電池板、逆變器、支架等組成部分，總裝機(jī)容量為_(kāi)______千瓦。3.3安裝位置與方式光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝在租賃房屋的屋頂上，具體安裝位置和方式由雙方協(xié)商確定。第四條光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝與維護(hù)4.1安裝4.1.1安裝時(shí)間光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.1.2安裝質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證安裝質(zhì)量。4.2維護(hù)4.2.1維護(hù)責(zé)任光伏發(fā)電系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.2.2維護(hù)周期與內(nèi)容光伏發(fā)電系統(tǒng)的維護(hù)周期為_(kāi)______個(gè)月，維護(hù)內(nèi)容包括清潔、檢查和必要的維修。第五條光伏發(fā)電系統(tǒng)的使用與收益5.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。5.2收益分配光伏發(fā)電系統(tǒng)的收益按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。第六條費(fèi)用與支付6.1安裝費(fèi)用光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝費(fèi)用為_(kāi)______元，由_______方承擔(dān)。6.2維護(hù)費(fèi)用光伏發(fā)電系統(tǒng)的維護(hù)費(fèi)用為_(kāi)______元/年，由_______方承擔(dān)。6.3收益支付光伏發(fā)電系統(tǒng)的收益支付方式為_(kāi)______（按月/按季度/按年），支付日期為每月的_______日。第七條合同的履行與期限7.1履行方式與時(shí)間出租方應(yīng)按照約定時(shí)間完成光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.2期限本合同的有效期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同的條件，應(yīng)向另一方提交書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）出租方收回租賃房屋；3）承租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，出租方要求解除合同；4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約行為承租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同終止的條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2）合同解除；3）租賃房屋滅失。11.3解除條件合同解除的條件同第八條2）至4）。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2雙方約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條附錄14.1光伏發(fā)電系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)參數(shù)（在此列出光伏發(fā)電系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)參數(shù)，如電池板品牌、型號(hào)、轉(zhuǎn)換效率等。）14.2租賃房屋相關(guān)圖紙（在此列出租賃房屋的相關(guān)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或單位，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的一方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第三條第三方介入的選定與更換3.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入方，并在合同中明確第三方介入方的名稱(chēng)、資質(zhì)、職責(zé)等內(nèi)容。3.2第三方介入的更換若第三方介入方未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方更換第三方介入方。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)在第三方介入方完成約定的義務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入的權(quán)益第三方介入方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，享有合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以保護(hù)。5.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙方協(xié)商確定的金額予以限制。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理。6.2第三方介入與監(jiān)理方、技術(shù)支持方等的關(guān)系第三方介入方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)與其他介入方相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約行為第三方介入方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方介入的違約處理甲乙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除與第三方介入方的合同，并要求賠償損失。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入的合同解除甲乙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除與第三方介入方的合同。8.2第三方介入的合同終止第三方介入方的合同終止條件，同本合同的解除條件。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方介入方在履行合同義務(wù)過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的其他條款10.1法律法規(guī)規(guī)定第三方介入方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2雙方約定事項(xiàng)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。附件2：光伏發(fā)電系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表列出光伏電池板、逆變器等主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格。附件3：安裝位置與方式說(shuō)明具體說(shuō)明光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝位置、安裝方式和安裝要求。附件4：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述光伏發(fā)電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、內(nèi)容和責(zé)任方。附件5：收益分配協(xié)議明確光伏發(fā)電系統(tǒng)的收益分配比例、支付方式和時(shí)間等。附件6：費(fèi)用支付憑證記錄安裝費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用和收益支付等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。附件7：光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告定期提供的光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)、性能指標(biāo)和問(wèn)題報(bào)告。附件8：租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)涉及租賃房屋和光伏發(fā)電系統(tǒng)的相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按時(shí)完成光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝。2.出租方未按照約定承擔(dān)光伏發(fā)電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.出租方未按照約定支付安裝費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用。4.承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用或收益分享費(fèi)用。5.承租方未按照約定使用光伏發(fā)電系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞。6.第三方介入方未按照約定履行安裝、維護(hù)保養(yǎng)