簡(jiǎn)易的場(chǎng)地房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)易的場(chǎng)地房屋租賃合同范本精選本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間和方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的通知期限第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約的賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條通知和聯(lián)系10.1租賃雙方的聯(lián)系信息10.2通知的有效期限第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容和效力第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件13.2合同修訂的程序第十四條合同的完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性聲明14.2合同的獨(dú)立性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物包括：____層____室，現(xiàn)有家具、設(shè)施清單如下：1.2.1客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、電視一臺(tái)；1.2.2臥室：床一張、床頭柜兩個(gè)、衣柜一個(gè)；1.2.3廚房：冰箱一臺(tái)、燃?xì)庠钜慌_(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、餐桌一張；1.2.4衛(wèi)生間：熱水器一臺(tái)、馬桶一個(gè)、洗手盆一個(gè)、鏡子一個(gè)；1.2.5其他設(shè)施：空調(diào)兩臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，租金支付時(shí)間為每月__日前。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃雙方賬戶(hù)信息如下：甲方（出租方）賬戶(hù)信息：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____乙方（承租方）賬戶(hù)信息：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿(mǎn)后，租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，合理使用家具、設(shè)施，并承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。第七條租賃物的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。7.2如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。8.3租賃雙方如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)。第十條通知和聯(lián)系10.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)____，郵箱____；10.2乙方聯(lián)系方式：電話(huà)____，郵箱____。第十一條附加條款11.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。11.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，并按照約定時(shí)間支付租金。第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。第十三條合同的修訂13.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同修訂生效后，原合同相應(yīng)條款即行失效，并以修訂后的條款為準(zhǔn)。第十四條合同的完整性和獨(dú)立性14.1本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。14.2本合同獨(dú)立于任何其他協(xié)議或合同，即使與本合同有關(guān)的其他協(xié)議或合同無(wú)效，本合同仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，并按照約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外傷害或其他事故，由第三方依法承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。17.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額超出部分承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3如乙方認(rèn)為第三方的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，可以向第三方提出投訴或索賠，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第十八條第三方服務(wù)變更18.1如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.2甲方在變更第三方服務(wù)前，應(yīng)征得乙方同意。第十九條第三方服務(wù)終止19.1第三方服務(wù)終止后，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)或提供與原服務(wù)相當(dāng)?shù)姆?wù)。19.2第三方服務(wù)終止不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十條第三方介入的額外條款20.1如合同履行過(guò)程中涉及第三方介入，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。20.2甲方應(yīng)保證第三方的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如第三方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3乙方如對(duì)第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)采取措施予以解決。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。21.2第三方不視為甲方、乙方的代理人、合作伙伴或雇員。21.3甲方、乙方不應(yīng)將第三方視為對(duì)方的代表或代理人，除非有書(shū)面約定。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的適用法律23.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用____國(guó)法律。23.2如適用國(guó)際法律，雙方同意按照國(guó)際慣例處理相關(guān)爭(zhēng)議。第二十四條第三方介入的合同修改24.1本合同第三方介入相關(guān)條款的修改，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。24.2合同修改生效后，原合同相應(yīng)條款即行失效，并以修改后的條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀和設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，包括家具、家電等具體物品的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件，以證實(shí)租金的支付情況。附件三：租賃物維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證實(shí)保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和有效期限。附件五：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供書(shū)面的變更協(xié)議，注明變更的內(nèi)容和日期。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間、后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物或第三方服務(wù)。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)