土建泥工合同范本

土建泥工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX地塊的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上進(jìn)行住宅樓建設(shè)；乙方作為專業(yè)從事土建泥工工程的建筑企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行土建泥工工程事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，擬將土建泥工工程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的乙方承擔(dān)。

2.乙方具備完善的施工資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)，同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成土建泥工工程。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守本合同的約定。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工所需材料及設(shè)備，并對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土建泥工工程的施工，并保證工程質(zhì)量和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為雙方在土建泥工工程領(lǐng)域合作的依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同的簽訂，旨在確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容與整個(gè)合同范本緊密關(guān)聯(lián)，涉及雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同的解除、終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行土建泥工工程的施工，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的土建泥工部分按質(zhì)、按量、按時(shí)完成。具體內(nèi)容包括但不限于：土方開挖、回填、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻抹灰、地面找平等，涉及工程所需的原材料采購(gòu)、施工設(shè)備配置、人員、安全管理等。

第二條定義

1.土建泥工工程：指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中所涉及的土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等泥工施工內(nèi)容。

2.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)劃，對(duì)土建泥工工程各階段完成時(shí)間的要求。

3.工程質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到的設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成土建泥工工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改。

（3）有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和完成情況，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、材料及設(shè)備，并確保其符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

（3）按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙、材料及設(shè)備。

（3）有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，暫停施工或解除合同。

2.義務(wù)：

（1）按照施工圖紙、國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度符合甲方要求。

（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并與甲方保持良好的溝通。

（5）工程竣工后，負(fù)責(zé)自檢、整理竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，土建泥工工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方施工所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

（1）合同簽訂后，乙方在30天內(nèi)完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備的配置。

（2）合同簽訂后，乙方在XX個(gè)月內(nèi)完成土建泥工工程的主體結(jié)構(gòu)施工。

（3）合同簽訂后，乙方在XX個(gè)月內(nèi)完成土建泥工工程的內(nèi)外墻抹灰、地面找平等施工內(nèi)容。

（4）合同簽訂后，乙方在XX個(gè)月內(nèi)完成整個(gè)土建泥工工程的施工，并自檢。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.若甲方未按約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.若甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.若乙方未按約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

4.若乙方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)影響超過(guò)120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方協(xié)商同意終止。

（3）雙方一致同意終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的部分。

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