養(yǎng)雞場(chǎng)地租賃的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

養(yǎng)雞場(chǎng)地租賃的合同范本精選本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地地址1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條飼養(yǎng)管理5.1飼養(yǎng)動(dòng)物種類5.2飼養(yǎng)數(shù)量5.3飼養(yǎng)管理要求第六條環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定6.2環(huán)境保護(hù)措施第七條維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任分配第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條合同變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地地址：甲方位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）的____號(hào)養(yǎng)雞場(chǎng)。1.2租賃場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為____平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于從事養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，包括雞舍建設(shè)、養(yǎng)雞、孵化等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；3.2.2現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合養(yǎng)雞場(chǎng)的使用要求，并確保場(chǎng)地使用權(quán)歸甲方所有或甲方有權(quán)出租該場(chǎng)地。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地和設(shè)施的安全和正常使用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)和審批。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取與租賃場(chǎng)地?zé)o關(guān)的費(fèi)用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)雞舍的日常管理和維護(hù)，保證雞舍的安全和衛(wèi)生。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條飼養(yǎng)管理5.1飼養(yǎng)動(dòng)物種類：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)的動(dòng)物種類為雞，包括肉雞、蛋雞等。5.2飼養(yǎng)數(shù)量：乙方飼養(yǎng)的雞的數(shù)量不得超過租賃場(chǎng)地容納能力，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖規(guī)模的規(guī)定。5.3飼養(yǎng)管理要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行飼養(yǎng)管理，保證雞的健康和產(chǎn)品質(zhì)量。第六條環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求。6.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止和減少飼養(yǎng)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保飼養(yǎng)過程中的廢棄物得到妥善處理。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司購買租賃場(chǎng)地及飼養(yǎng)動(dòng)物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行理賠。第九條合同變更和終止9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2乙方提前解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方；9.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定支付租金、未按約定用途使用租賃場(chǎng)地等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于飼養(yǎng)技術(shù)的傳授、市場(chǎng)信息的共享等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；14.3.2乙方提前解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方；14.3.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；14.3.4法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1中介方提供租賃場(chǎng)地信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.1.2技術(shù)咨詢方提供飼養(yǎng)管理、環(huán)境保護(hù)等方面的專業(yè)建議；2.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)飼養(yǎng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保飼養(yǎng)行為符合法律法規(guī)要求。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失，但甲方的原因?qū)е碌膿p失除外。3.3第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，雙方另有約定的除外。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，提供必要的文件和信息。5.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與雙方之間的溝通，確保合同順利履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其在合同中的承諾為準(zhǔn)，如無明確承諾，則按行業(yè)慣例或公平原則確定。6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方如欲變更或解除與甲乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方通知后，按照本合同約定的方式處理變更或解除事宜。第八條第三方違約處理8.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。第九條第三方與合同的效力9.1本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，第三方如未履行其在本合同中的義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不履行其對(duì)甲乙方的承諾，不影響甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方披露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除需符合本合同約定的解除條件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：租賃場(chǎng)地平面圖附件三：飼養(yǎng)動(dòng)物種類及數(shù)量清單附件四：飼養(yǎng)管理規(guī)范附件五：環(huán)境保護(hù)措施說明附件六：保險(xiǎn)單副本附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件九：合同簽訂地的人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃場(chǎng)地的外觀、周邊環(huán)境、設(shè)施等情況，數(shù)量不少于__張。附件的說明：照片用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，乙方應(yīng)妥善保管附件一，并在租賃期間定期更新。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，比例尺明確。附件的說明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和可用面積，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖合理規(guī)劃飼養(yǎng)區(qū)域。附件三：飼養(yǎng)動(dòng)物種類及數(shù)量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明飼養(yǎng)的動(dòng)物種類、數(shù)量、性別、年齡等信息，并附上動(dòng)物的照片。附件的說明：清單用于記錄和管理飼養(yǎng)動(dòng)物的情況，乙方應(yīng)定期更新清單，確保信息的準(zhǔn)確性。附件四：飼養(yǎng)管理規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括飼養(yǎng)操作流程、飼養(yǎng)密度、飼料供應(yīng)、疾病預(yù)防等內(nèi)容。附件的說明：規(guī)范用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行飼養(yǎng)管理，確保飼養(yǎng)活動(dòng)的規(guī)范性和動(dòng)物的健康。附件五：環(huán)境保護(hù)措施說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件的說明：說明用于確保乙方在租賃期間遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃場(chǎng)地及飼養(yǎng)動(dòng)物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額充足。附件的說明：保險(xiǎn)單用于證明乙方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障雙方利益。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等信息。附件的說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。附件八：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的所有許可、批準(zhǔn)文件等。附件的說明：文件用于證明乙方飼養(yǎng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)要求。附件九：合同簽訂地的人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)確認(rèn)合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。附件的說明：文件用于確定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的訴訟法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。3.乙方未遵守飼養(yǎng)管理規(guī)范，導(dǎo)致動(dòng)物疾病或死亡。4.乙方未采取環(huán)境保護(hù)措施，造成環(huán)境污染。5.乙方未購買或未按時(shí)購買保險(xiǎn)。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。7.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方未履行其對(duì)甲乙方的承諾，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.乙方未遵守飼養(yǎng)管理規(guī)范：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。4.乙方未采取環(huán)境保護(hù)措施：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。5.乙方未購買或未按時(shí)購買保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方立即購買，并承擔(dān)