酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容1.1承包經(jīng)營(yíng)的地域范圍1.2承包經(jīng)營(yíng)的酒店設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容2.承包經(jīng)營(yíng)期限2.1合同期限的起始時(shí)間2.2合同期限的結(jié)束時(shí)間3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬變更3.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬變更的條件3.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬變更的程序4.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付的時(shí)間4.2承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付的金額5.承包經(jīng)營(yíng)的管理5.1承包經(jīng)營(yíng)方的管理責(zé)任5.2酒店管理公司的管理職責(zé)6.承包經(jīng)營(yíng)的投資與維護(hù)6.1承包經(jīng)營(yíng)方的投資責(zé)任6.2酒店管理公司的投資與維護(hù)責(zé)任7.承包經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1承包經(jīng)營(yíng)方的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.2酒店管理公司的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.承包經(jīng)營(yíng)的成果分配8.1成果分配的原則8.2成果分配的計(jì)算方式9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1承包經(jīng)營(yíng)方的違約責(zé)任10.2酒店管理公司的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密信息的保護(hù)期限與保護(hù)措施13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效的條件與時(shí)間第一部分：合同如下：1.承包經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容1.1承包經(jīng)營(yíng)的地域范圍本合同項(xiàng)下的承包經(jīng)營(yíng)地域范圍包括但不限于酒店的所有經(jīng)營(yíng)空間，包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等區(qū)域。1.2承包經(jīng)營(yíng)的酒店設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容承包經(jīng)營(yíng)方將負(fù)責(zé)酒店內(nèi)所有設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲服務(wù)、宴會(huì)及會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂(lè)設(shè)施、健身中心、泳池等。同時(shí)，承包經(jīng)營(yíng)方需按照酒店管理公司的要求，提供相應(yīng)的高品質(zhì)服務(wù)，包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)質(zhì)量、顧客服務(wù)等。2.承包經(jīng)營(yíng)期限2.1合同期限的起始時(shí)間本合同的期限自合同簽署之日起生效，至____年__月__日止。2.2合同期限的結(jié)束時(shí)間合同期限結(jié)束前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，則應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的合同期限。如雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自行終止。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬變更3.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬變更的條件任何一方如擬將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬變更的程序如發(fā)生權(quán)屬變更，新的一方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。權(quán)屬變更后的合同主體應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)的證明文件。4.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付的時(shí)間承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，向酒店管理公司支付當(dāng)年的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4.2承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付的金額承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。該費(fèi)用包括但不限于酒店管理公司提供的管理服務(wù)、品牌使用權(quán)、人員培訓(xùn)、技術(shù)支持等。5.承包經(jīng)營(yíng)的管理5.1承包經(jīng)營(yíng)方的管理責(zé)任承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照酒店管理公司的要求，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行全面的負(fù)責(zé)，包括但不限于人員管理、服務(wù)質(zhì)量、營(yíng)銷推廣等。5.2酒店管理公司的管理職責(zé)酒店管理公司應(yīng)提供相應(yīng)的管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、技術(shù)支持、品牌推廣、營(yíng)銷策略等，并有權(quán)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.承包經(jīng)營(yíng)的投資與維護(hù)6.1承包經(jīng)營(yíng)方的投資責(zé)任承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)投資，包括但不限于原材料采購(gòu)、設(shè)備更新、設(shè)施維護(hù)等。6.2酒店管理公司的投資與維護(hù)責(zé)任酒店管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)酒店的整體形象和品牌進(jìn)行投資維護(hù)，包括但不限于品牌推廣、市場(chǎng)活動(dòng)、技術(shù)升級(jí)等。同時(shí)，酒店管理公司應(yīng)確保酒店設(shè)施的安全與合規(guī)，負(fù)責(zé)對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.承包經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1承包經(jīng)營(yíng)方的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的各種風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、原材料采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2酒店管理公司的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任酒店管理公司應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的各種風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于酒店設(shè)施的安全問(wèn)題、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等。同時(shí)，酒店管理公司應(yīng)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。8.承包經(jīng)營(yíng)的成果分配8.1成果分配的原則成果分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)雙方協(xié)商確定的分配比例進(jìn)行。8.2成果分配的計(jì)算方式成果分配的計(jì)算方式如下：（1）凈利潤(rùn)：承包經(jīng)營(yíng)方每個(gè)合同年度的凈利潤(rùn)為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；（2）成果分配比例：承包經(jīng)營(yíng)方與酒店管理公司之間的成果分配比例為_(kāi)___：____；（3）分配金額：根據(jù)凈利潤(rùn)和成果分配比例，計(jì)算出承包經(jīng)營(yíng)方和酒店管理公司應(yīng)分配的金額。9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除合同的具體事項(xiàng)；（2）因一方嚴(yán)重違反合同條款導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承包經(jīng)營(yíng)方的違約責(zé)任承包經(jīng)營(yíng)方的違約責(zé)任如下：（1）未按照合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×逾期天數(shù)×日利率；（2）未按照合同約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同年度管理費(fèi)用×違約天數(shù)；（3）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2酒店管理公司的違約責(zé)任酒店管理公司的違約責(zé)任如下：（1）未按照合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同年度管理費(fèi)用×違約天數(shù)；（2）未按照合同約定履行投資與維護(hù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑爭(zhēng)議解決的途徑如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽署地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限與保護(hù)措施保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的五年。雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件合同修改的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致修改合同；（2）因法律法規(guī)變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修改；（3）因?qū)嶋H情況變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修改。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序如下：（1）雙方協(xié)商確定補(bǔ)充內(nèi)容；（2）將補(bǔ)充內(nèi)容形成書(shū)面文件，并由雙方簽字蓋章；（3）補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日簽署，地點(diǎn)為_(kāi)___（合同簽署地）。14.2合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）供應(yīng)商提供的貨物與服務(wù)；（3）客戶產(chǎn)生的消費(fèi)行為；（4）政府部門對(duì)合同履行進(jìn)行的監(jiān)督與檢查。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌牡谌浇槿氘a(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的貨物或服務(wù)符合合同要求，并對(duì)其提供的貨物或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系屬于合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)合同約定的范圍。甲乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽署地的人民法院提起訴訟。17.第三方介入的額外條款與說(shuō)明17.1額外條款的制定當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定額外的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2額外條款的簽署與生效額外條款應(yīng)形成書(shū)面文件，并由甲乙方、第三方共同簽署。額外條款與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：（1）甲乙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額；（2）如合同中未約定，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額；（3）如協(xié)商不成，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的情況。甲乙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向第三方主張賠償。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決的途徑如下：（1）甲乙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，甲乙方與第三方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽署地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。20.第三方介入的保密條款20.1保密信息的定義與范圍保密信息是指甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。20.2保密信息的保護(hù)期限與保護(hù)措施保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的五年。甲乙方與第三方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。21.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充21.1合同修改的條件第三方介入產(chǎn)生的合同修改條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致修改合同；（2）因法律法規(guī)變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修改；（3）因?qū)嶋H情況變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修改。21.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序合同補(bǔ)充的內(nèi)容與程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商確定補(bǔ)充內(nèi)容；（2）將補(bǔ)充內(nèi)容形成書(shū)面文件，并由甲乙方、第三方簽字蓋章；（3）補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同終止與解除22.1合同終止的條件第三方介入產(chǎn)生的合同終止條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）因一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。22.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除合同的具體事項(xiàng)；（2）因一方嚴(yán)重違反合同條款導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)說(shuō)明酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)定位、服務(wù)項(xiàng)目、營(yíng)銷策略等。2.酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店的所有設(shè)施，包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等區(qū)域，以及相應(yīng)的設(shè)施配置。3.人員配置表詳細(xì)列出酒店所有崗位的人員配置情況，包括崗位職責(zé)、任職要求等。4.財(cái)務(wù)管理計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明酒店的財(cái)務(wù)目標(biāo)、預(yù)算編制、成本控制、收入管理等。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明酒店的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、客戶服務(wù)等。6.安全管理方案詳細(xì)說(shuō)明酒店的安全管理措施，包括消防安全、突發(fā)事件處理等。7.合同履行過(guò)程中的函件往來(lái)包括但不限于雙方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題、解決方案、協(xié)議等所發(fā)出的函件。8.財(cái)務(wù)報(bào)表包括但不限于承包經(jīng)營(yíng)方在每個(gè)合同年度末向酒店管理公司提交的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。9.合同解除或終止的證明文件包括但不限于合同解除或終止的協(xié)議書(shū)、解除或終止的原因說(shuō)明等。10.法律文件包括但不限于與本合同相關(guān)的法律文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用違約責(zé)任：承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×逾期天數(shù)×日利率。示例：承包經(jīng)營(yíng)方未按約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，逾期10天，遲延支付金額為人民幣10萬(wàn)元，日利率為0.05%，則違約金為：100,000元×10天×0.05%=500元。2.未按約定履行管理職責(zé)違約責(zé)任：承包經(jīng)營(yíng)方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同年度管理費(fèi)用×違約天數(shù)。示例：承包經(jīng)營(yíng)方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，違約10天，合同年度管理費(fèi)用為人民幣100萬(wàn)元，則違約金為：100萬(wàn)元×10天=1000萬(wàn)元。