庫房轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

庫房轉(zhuǎn)讓合同精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3庫房1.4轉(zhuǎn)讓價格2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.庫房現(xiàn)狀3.1庫房的權(quán)屬證明3.2庫房的實物狀況3.3庫房的占用情況4.轉(zhuǎn)讓流程4.1轉(zhuǎn)讓方提供庫房相關(guān)資料4.2受讓方對庫房進(jìn)行實地考察4.3雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.4簽訂合同并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.支付方式及時間5.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格5.2支付時間及方式6.合同的生效、變更和解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向所在地人民法院提起訴訟9.合同的履行期限9.1轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后___日內(nèi)完成庫房的交付9.2受讓方在合同簽訂后___日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2保密期限自合同簽訂之日起___年11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2不可抗力的認(rèn)定和證明12.附加條款12.1雙方約定的其他事項13.合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同的簽訂日期及地點14.1本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指具有庫房所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的個人或單位，即本合同的一方。1.2受讓方受讓方是指與轉(zhuǎn)讓方簽訂本合同，并按照合同約定接受庫房轉(zhuǎn)讓的個人或單位，即本合同的另一方。1.3庫房庫房是指轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的倉儲設(shè)施，具體地點、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件。1.4轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格是指受讓方按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付的庫房所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的價款，具體金額詳見本合同附件。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證庫房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸其所有，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向受讓方提供庫房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。受讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用庫房，不得從事違法活動。受讓方在合同約定的期限內(nèi)，享有庫房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。第三條庫房現(xiàn)狀3.1庫房的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供庫房的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。3.2庫房的實物狀況轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供庫房的實物狀況，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)驗收報告、設(shè)備清單等。3.3庫房的占用情況轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方說明庫房的占用情況，包括但不限于是否有人占用、占用者的身份及占用期限等。第四條轉(zhuǎn)讓流程4.1轉(zhuǎn)讓方提供庫房相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向受讓方提供庫房的權(quán)屬證明、實物狀況、占用情況等的相關(guān)資料。4.2受讓方對庫房進(jìn)行實地考察受讓方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，對庫房進(jìn)行實地考察，了解庫房的實際情況。4.3雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格及支付方式雙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。4.4簽訂合同并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂本合同，并按照合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條支付方式及時間5.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2支付時間及方式受讓方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，受讓方應(yīng)按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并辦理庫房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的返還手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供庫房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失；（2）轉(zhuǎn)讓方提供的庫房權(quán)屬證明、實物狀況、占用情況等資料不真實、不完整的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失；（3）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失；（2）受讓方未按照本合同約定合理使用庫房，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失；（3）受讓方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第九條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2向所在地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的履行期限9.1轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后__日內(nèi)完成庫房的交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將庫房交付給受讓方。9.2受讓方在合同簽訂后__日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。第十一條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自合同簽訂之日起__年保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力的認(rèn)定和證明一方聲稱不可抗力事件的，應(yīng)盡速通知對方，并在__日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附加條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂附加條款，補(bǔ)充本合同未盡事宜。第十四條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方各執(zhí)一份。第十五條合同的簽訂日期及地點14.1本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.2第三方介入的條件和方式第三方介入的條件和方式應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，并在本合同附加條款中明確。第三方介入應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，不得影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)要求第三方履行合同約定或賠償損失。17.2第三方責(zé)任限額第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同附加條款中明確。限額可以采用金額限制、責(zé)任限制等方式。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同及附加條款的約定，履行其職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。18.3第三方應(yīng)保密本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，不得向第三方披露。第十九條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系19.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及附加條款中明確。19.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)履行對第三方的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費用、提供必要信息等。19.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方未按照本合同及附加條款的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)要求第三方履行合同約定或賠償損失。21.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約轉(zhuǎn)讓方和受讓方未按照本合同及附加條款的約定履行對第三方的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方履行合同約定或賠償損失。第二十二條爭議解決22.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。22.2如第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的爭議涉及本合同的履行，雙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定或賠償損失。第二十三條合同的份數(shù)和生效23.1本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十四條合同的簽訂日期及地點24.1本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房權(quán)屬證明詳細(xì)說明：庫房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：庫房實物狀況詳細(xì)說明：庫房的實物狀況資料，包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)驗收報告、設(shè)備清單等。附件三：庫房占用情況說明詳細(xì)說明：庫房的占用情況說明，包括是否有人占用、占用者的身份及占用期限等。附件四：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細(xì)說明：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件五：庫房交付確認(rèn)書詳細(xì)說明：轉(zhuǎn)讓方完成庫房交付的確認(rèn)書，由受讓方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件七：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)說明：第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等確認(rèn)書，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件八：違約金計算公式詳細(xì)說明：用于計算違約金的計算公式，明確違約金的比例或金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供庫房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的期限內(nèi)提供庫房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，則視為違約，應(yīng)按照附件八中的違約金計算公式向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。違約行為：受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方