重慶市北碚區(qū)2024年度集資型住宅項目購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

重慶市北碚區(qū)2024年度集資型住宅項目購買合同本合同目錄一覽1.購買合同主體1.1購買方信息1.2銷售方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)周期3.房屋描述3.1房屋類型3.2房屋面積3.3房屋位置3.4房屋結(jié)構(gòu)4.集資方式4.1集資金額4.2集資時間4.3集資方式及利息5.購房權(quán)益5.1購房優(yōu)惠政策5.2購房付款方式5.3產(chǎn)權(quán)證辦理5.4物業(yè)管理6.交付標準6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3交付手續(xù)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1購房相關(guān)稅費12.2房屋維修基金12.3裝修及設(shè)施13.附件13.1購房申請表13.2房屋平面圖13.3集資確認書14.合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條購買合同主體1.1購買方信息購買方身份證號碼：_______購買方聯(lián)系方式：_______1.2銷售方信息賣方地址：_______賣方聯(lián)系方式：_______第二條項目概述2.1項目名稱：_______2.2項目地址：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目開發(fā)周期：_______第三條房屋描述3.1房屋類型：_______3.2房屋面積：_______3.3房屋位置：_______3.4房屋結(jié)構(gòu)：_______第四條集資方式4.1集資金額：_______4.2集資時間：_______4.3集資方式及利息：_______第五條購房權(quán)益5.1購房優(yōu)惠政策：_______5.2購房付款方式：_______5.3產(chǎn)權(quán)證辦理：_______5.4物業(yè)管理：_______第六條交付標準6.1房屋交付時間：_______6.2房屋交付條件：_______6.3交付手續(xù)：_______第八條合同變更8.1合同變更條件：_______8.2合同變更程序：_______第九條合同解除9.1合同解除條件：_______9.2合同解除程序：_______第十條違約責任10.1買方違約責任：_______10.2賣方違約責任：_______第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構(gòu)：_______第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：_______12.2合同變更條件：_______12.3合同解除條件：_______第十三條其他約定13.1購房相關(guān)稅費：_______13.2房屋維修基金：_______13.3裝修及設(shè)施：_______第十四條合同的簽署14.1簽署時間：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的參與本合同的其他各方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)負責。若第三方未能履行其職責，導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追責。15.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得其服務(wù)報酬，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方責任限額：若本合同中約定了第三方的責任限額，甲乙方應按照合同約定向第三方追責，但追責金額不得超過約定的責任限額。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1若合同中涉及貸款機構(gòu)，甲乙方應按照貸款機構(gòu)的要求提供必要的資料，并按照貸款機構(gòu)的流程辦理貸款事宜。貸款機構(gòu)的責任和權(quán)益按照貸款合同約定。16.2若合同中涉及中介方，中介方的責任和權(quán)益按照中介合同約定。甲乙方應支付中介費用，并按照中介方的指引完成房屋交易。16.3若合同中涉及物業(yè)管理公司，甲乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，并按照物業(yè)管理公司的要求使用和管理房屋。物業(yè)管理公司的責任和權(quán)益按照物業(yè)管理合同約定。16.4甲乙方應在第三方介入時，積極提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利進行。16.5甲乙方應在第三方介入時，關(guān)注合同履行情況，確保自身權(quán)益不受損害。第十七條第三方責任劃分17.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方應與第三方協(xié)商解決，并按照合同約定承擔相應責任。17.2甲乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約時，及時通知對方，并采取措施減少損失。17.3若第三方未能履行其職責，導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追責，并要求賠償。17.4甲乙方在向第三方追責時，應遵守合同約定，不得損害對方的合法權(quán)益。第十八條第三方介入的合同變更和解除18.1若第三方要求變更或解除合同，甲乙方應與第三方協(xié)商，并按照合同約定處理。18.2甲乙方在協(xié)商過程中，應確保自身權(quán)益不受損害，并遵守合同約定。18.3若第三方未能履行其職責，導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求賠償。18.4甲乙方在解除合同時，應按照合同約定處理與第三方的關(guān)系，確保自身權(quán)益不受損害。第十九條第三方介入的爭議解決19.1若本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。19.2若協(xié)商無果，甲乙方應按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。19.3在爭議解決過程中，甲乙方應保持冷靜，遵守合同約定，維護自身權(quán)益。第二十條第三方介入的合同生效、變更和解除20.1合同生效：本合同自甲乙方與第三方簽訂后生效。20.2合同變更：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同。20.3合同解除：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。20.4合同變更和解除：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：購房申請表附件2：房屋平面圖附件3：集資確認書附件4：購房付款憑證附件5：產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)文件附件6：物業(yè)管理協(xié)議附件7：貸款合同附件8：中介服務(wù)協(xié)議附件9：房屋維修基金繳納憑證附件10：裝修及設(shè)施清單附件詳細要求和說明：附件1：購房申請表申請人需填寫完整個人信息、購房意向、購房方式等內(nèi)容。申請人需簽字確認，并加蓋申請人印章。附件2：房屋平面圖清晰展示房屋布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。圖紙需由專業(yè)機構(gòu)出具，并加蓋公章。附件3：集資確認書確認書需包含集資金額、集資時間、利息等信息。確認書需由賣方簽字或蓋章，并加蓋賣方印章。附件4：購房付款憑證付款憑證需包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。付款憑證需由金融機構(gòu)出具，并加蓋公章。附件5：產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)文件包括產(chǎn)權(quán)證申請表、身份證明、購房合同等相關(guān)文件。所有文件需齊全，并符合相關(guān)部門要求。附件6：物業(yè)管理協(xié)議協(xié)議需明確物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。協(xié)議需由物業(yè)管理公司簽字或蓋章，并加蓋公章。附件7：貸款合同貸款合同需明確貸款金額、貸款利率、還款方式等信息。貸款合同需由貸款機構(gòu)簽字或蓋章，并加蓋公章。附件8：中介服務(wù)協(xié)議協(xié)議需明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。協(xié)議需由中介方簽字或蓋章，并加蓋公章。附件9：房屋維修基金繳納憑證憑證需明確維修基金繳納金額、繳納時間等信息。憑證需由金融機構(gòu)出具，并加蓋公章。附件10：裝修及設(shè)施清單清單需明確裝修項目、設(shè)施名稱、品牌、型號等信息。清單需由賣方簽字或蓋章，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：買方未按合同約定支付購房款。賣方未按合同約定交付房屋。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方的違約行為導致合同解除，違