2024年度某健身俱樂部與某商業(yè)廣場關于租賃場地合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某健身俱樂部與某商業(yè)廣場關于租賃場地合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1開始日期2.2結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責任5.1健身俱樂部責任5.2商業(yè)廣場責任第六條保險6.1健身俱樂部保險6.2商業(yè)廣場保險第七條雙方權利和義務7.1健身俱樂部權利和義務7.2商業(yè)廣場權利和義務第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1健身俱樂部違約責任10.2商業(yè)廣場違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：某商業(yè)廣場B1層，具體地址為市區(qū)街道號。1.2場地面積：共計平方米，具體分布見附件一。1.3場地使用范圍：健身俱樂部僅限于租賃場地開展健身相關業(yè)務，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1開始日期：2024年1月1日。2.2結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），年度租金。3.2支付周期：每年支付一次。3.3支付方式：健身俱樂部應在每個支付周期的第一個月內(nèi)向商業(yè)廣場支付當年度租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿，健身俱樂部按照合同約定將場地交還給商業(yè)廣場，商業(yè)廣場在確認場地無損壞、無遺留物品后，應在租賃期滿后X個工作日內(nèi)退還押金。第五條維修責任5.1健身俱樂部責任：健身俱樂部應負責日常的場地維護和清潔工作，確保場地設施的正常使用。5.2商業(yè)廣場責任：商業(yè)廣場負責場地的結構性安全和大型設施的維修，確保場地設施符合國家安全標準。第六條保險6.1健身俱樂部保險：健身俱樂部應在租賃期內(nèi)購買場所責任保險，保險金額不低于合同約定金額，并將保險單據(jù)提交給商業(yè)廣場備案。6.2商業(yè)廣場保險：商業(yè)廣場已購買火災保險，并將健身俱樂部作為共同被保險人。第七條雙方權利和義務7.1健身俱樂部權利和義務7.1.1健身俱樂部有權按照合同約定使用場地。7.1.2健身俱樂部應遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定，不得損害商業(yè)廣場的合法權益。7.2商業(yè)廣場權利和義務7.2.1商業(yè)廣場有權按照合同約定收取租金。7.2.2商業(yè)廣場應保證場地的正常使用，確保健身俱樂部業(yè)務的順利進行。7.2.3商業(yè)廣場應按照約定及時退還押金。合同的其他條款將在后續(xù)補充。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可通過協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2健身俱樂部未按約定支付租金，商業(yè)廣場書面通知健身俱樂部后，健身俱樂部在X個工作日內(nèi)仍未支付租金。9.1.3健身俱樂部嚴重違反合同約定，商業(yè)廣場書面通知健身俱樂部后，健身俱樂部在X個工作日內(nèi)未采取改正措施。9.1.4不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序：解除合同應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十條違約責任10.1健身俱樂部違約責任：10.1.1健身俱樂部未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的1%。10.1.2健身俱樂部未按約定使用場地的，應支付違約金，違約金金額為人民幣元整。10.2商業(yè)廣場違約責任：10.2.1商業(yè)廣場未按約定提供場地的，應支付違約金，違約金金額為人民幣元整。10.2.2商業(yè)廣場未按約定退還押金的，應支付違約金，違約金金額為押金金額的1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在X個工作日內(nèi)提供相關證明文件。13.3通知條款：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送方應保留相關證據(jù)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點：市區(qū)街道號。14.3簽署主體：某健身俱樂部（甲方）與某商業(yè)廣場（乙方）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行如下補充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供服務或產(chǎn)品。2.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，因不可抗力或其他意外情況，需要第三方協(xié)助解決。2.1.3甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要與第三方進行業(yè)務往來或合作。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的，應具備相應的資質和能力，并承擔相應責任。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應按照甲乙雙方的指示和要求，提供服務或產(chǎn)品，并保證其質量、安全和服務水平。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應與甲方保持獨立的關系，甲方不得要求第三方違反本合同約定向其提供額外利益。4.2第三方與乙方：第三方應與乙方保持獨立的關系，乙方不得要求第三方違反本合同約定向其提供額外利益。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額，按照本合同約定執(zhí)行。除非本合同有明確約定，第三方對甲乙方的責任限額不得超過其向甲乙雙方收取的服務費或交易金額。5.2第三方對甲乙方的賠償責任，以第三方實際收取的款項為限。如實際損失超過第三方收取款項的，第三方只需按照實際損失進行賠償。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入理由、第三方基本信息及預期影響。6.2甲乙雙方應在書面通知中明確第三方的責任范圍和限額，以確保甲乙雙方的合法權益不受損害。6.3甲乙雙方在第三方介入前，應審查第三方的資質和能力，確保其具備履行合同的條件。第七條第三方管理與協(xié)調7.1甲乙雙方應負責管理與協(xié)調第三方，確保第三方按照甲乙雙方的要求履行合同義務。7.2甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后及時采取措施，避免損失擴大。第九條第三方退出9.1第三方因故需退出本合同的，應提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出的，應按照甲乙雙方的要求完成交接工作，確保合同履行不受影響。第十條合同的變更與解除10.1如本合同的變更或解除涉及第三方的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。10.2第三方同意本合同的變更或解除的，本合同相應條款方可生效。第十一條爭議解決11.1如第三方介入導致合同爭議的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同的第三方介入相關修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細說明：本附件提供場地在商業(yè)廣場的具體位置示意圖，包括樓層、電梯出口、洗手間位置等詳細信息，以便甲方在租賃場地時更好地了解和利用場地。附件二：場地面積分布圖詳細說明：本附件詳細列出租賃場地的面積分布，包括各功能區(qū)域如更衣室、操房、跑步機區(qū)等的面積大小，以便甲方在租賃場地時了解各功能區(qū)域的規(guī)模。附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細說明：本附件列出租賃場地的使用規(guī)則，包括營業(yè)時間、節(jié)假日安排、場地的預約及使用流程等，以便甲方在租賃場地時遵守相關規(guī)定。附件四：保險單據(jù)詳細說明：本附件提供商業(yè)廣場提供的火災保險單據(jù)，以及甲方購買的場所責任保險單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購買了相應的保險。附件五：維修責任確認書詳細說明：本附件確認雙方在租賃期間的維修責任劃分，以及維修請求的聯(lián)系方式和響應時間等，以便在租賃期間出現(xiàn)設施損壞時，雙方能夠及時溝通并處理。附件六：租金支付憑證詳細說明：本附件記錄甲方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等，以證明甲方已按照合同約定按時支付租金。附件七：押金退還憑證詳細說明：本附件記錄甲方在租賃期滿后，商業(yè)廣場退還押金的憑證，包括退還金額、退還日期等，以證明商業(yè)廣場已按照合同約定退還押金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定支付租金。責任認定：甲方應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的1%。示例說明：如果甲方在2024年1月10日未支付第一季度租金，則商業(yè)廣場有權要求甲方支付遲延履行違約金，金額為人民幣元整。違約行為：甲方未按約定使用場地。責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為人民幣元整。示例說明：如果甲方在租賃期間將場地用于非健身相關業(yè)務，商業(yè)廣場有權要求甲方支付違約金，金額為人民幣元整。違約行為：商業(yè)廣場未按約定提供場地。責任認定：商業(yè)廣場應支付違約金，違約金金額為人民幣元整。示例說明：如果商業(yè)廣場在合同開始日期未能提供約定場地，商業(yè)廣場有權向甲方支付違約金，金額為人民幣元整。違約行為：商業(yè)廣場未按約定退還押金。責任認定：商業(yè)廣場應支付違約金，違約金金額為押金金額的1%。示例說明：如果商業(yè)廣場在租賃期滿后X個工作日內(nèi)未退還押金，商業(yè)廣場有權向甲方支付違約金，金額為押金金額的1%。全文完。2024年度某健身俱樂部與某商業(yè)廣場關于租賃場地合同1本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃條件4.1健身俱樂部義務4.2商業(yè)廣場義務第五條維修與保養(yǎng)5.1健身俱樂部負責維修5.2商業(yè)廣場負責維修第六條保險6.1健身俱樂部保險6.2商業(yè)廣場保險第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件第八條違約責任8.1健身俱樂部違約8.2商業(yè)廣場違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條其他條款11.1知識產(chǎn)權保護11.2保密條款11.3通知條款第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期12.2簽署地點12.3備案機構第十三條附件13.1場地平面圖13.2租金支付憑證13.3其他重要文件第十四條合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2備案一份第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：某商業(yè)廣場地下一層，具體地址為市區(qū)街道號。1.2場地面積：總面積為平方米，其中健身區(qū)域面積為平方米，休息區(qū)域面積為平方米。1.3場地使用范圍：健身俱樂部僅限于在租賃場地內(nèi)開展健身相關業(yè)務，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金支付賬戶：賬戶名稱為某健身俱樂部，賬號為。第四條租賃條件4.1健身俱樂部義務：1）按時支付租金；2）遵守商業(yè)廣場的相關規(guī)定，維護場地設施的正常使用；3）承擔租賃場地內(nèi)的安全責任，確保經(jīng)營活動中的人身安全；4）承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音、污染等影響；5）租賃期間，健身俱樂部名稱、經(jīng)營范圍不得進行變更。4.2商業(yè)廣場義務：1）提供符合約定的租賃場地；2）確保租賃場地內(nèi)的基礎設施完善，如照明、通風、安全等；3）協(xié)助健身俱樂部辦理相關證照；4）提供必要的經(jīng)營輔助服務，如清潔、安保等；5）在租賃期間，商業(yè)廣場不得要求健身俱樂部搬遷或變更場地。第五條維修與保養(yǎng)5.1健身俱樂部負責維修：1）租賃場地內(nèi)的健身設備及配套設施；2）因健身俱樂部經(jīng)營活動導致的場地損壞；3）健身俱樂部應按商業(yè)廣場要求及時修復損壞設施，確保場地正常使用。5.2商業(yè)廣場負責維修：1）租賃場地內(nèi)的公共區(qū)域；2）租賃場地內(nèi)的基礎設施，如水電、照明等；3）商業(yè)廣場應按健身俱樂部要求及時修復損壞設施，確保場地正常使用。第六條保險6.1健身俱樂部保險：健身俱樂部應在租賃開始前向商業(yè)廣場提供有效期內(nèi)的公眾責任保險，保額不得低于萬元。6.2商業(yè)廣場保險：商業(yè)廣場應自行購買并維護商業(yè)綜合險，確保租賃場地及健身俱樂部的利益。第七條變更與解除合同7.1變更條件：1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）變更內(nèi)容符合相關法律法規(guī)及商業(yè)廣場規(guī)定。7.2解除合同條件：1）合同到期，雙方無異議；2）一方違約，對方有權解除合同；3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1健身俱樂部違約：1）逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金；2）未經(jīng)商業(yè)廣場同意，擅自改變場地用途或進行轉讓、轉租的，商業(yè)廣場有權解除合同，并要求健身俱樂部支付違約金元；3）違反合同約定的其他義務，造成商業(yè)廣場損失的，健身俱樂部應承擔相應的賠償責任。8.2商業(yè)廣場違約：1）未按約定提供租賃場地或設施，導致健身俱樂部無法正常經(jīng)營的，商業(yè)廣場應承擔相應的賠償責任；2）未經(jīng)健身俱樂部同意，擅自改變場地用途或進行轉讓、轉租的，健身俱樂部有權解除合同，并要求商業(yè)廣場支付違約金元；3）違反合同約定的其他義務，造成健身俱樂部損失的，商業(yè)廣場應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同雙方如需修改合同，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。10.3合同終止條件：合同到期，雙方無異議；或一方違約，對方有權解除合同；或因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他條款11.1知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利等權利。11.2保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3通知條款：雙方應以書面形式互相通知與合同有關的事宜，通知應在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)有效。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期：本合同于年月日簽署。12.2簽署地點：市區(qū)街道號。12.3備案機構：本合同副本已提交至合同雙方及相關政府部門備案。第十三條附件13.1場地平面圖：附本合同附件一，詳細標注租賃場地的具體位置、面積等。13.2租金支付憑證：附本合同附件二，記錄租金支付的詳細信息。13.3其他重要文件：附本合同附件三，包括雙方提供的相關證照、保險單等。第十四條合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2備案一份：本合同副本已提交至相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、inspectorate或其他與本合同有關的第三方主體。第二條第三方介入的情形1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向并簽署合同；2）擔保方提供擔保服務，確保甲乙方的合同履行；3）inspectorate對租賃場地進行驗收和監(jiān)管；4）其他與本合同有關的第三方主體提供服務或參與合同履行。第三條第三方責任及權益3.1第三方應承擔的責任：1）中介方應如實介紹租賃場地的相關信息，如存在虛假陳述，中介方應承擔相應的法律責任；2）擔保方應按照約定提供擔保服務，如未履行擔保義務，擔保方應承擔相應的法律責任；3）inspectorate應按照法律法規(guī)及合同約定進行驗收和監(jiān)管，如未履行職責，inspectorate應承擔相應的法律責任；4）其他第三方主體應按照合同約定履行相應義務，如未履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。3.2第三方應享有的權益：1）中介方應按照約定收取中介費，并享有合同約定的權益；2）擔保方應按照約定收取擔保費，并享有合同約定的權益；3）inspectorate應按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行驗收和監(jiān)管職責，并享有合同約定的權益；4）其他第三方主體應按照合同約定履行相應義務，并享有合同約定的權益。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方之間的糾紛：1）甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于履行合同過程中的爭議、侵權行為等，由甲乙方與第三方自行解決；2）甲乙方與第三方之間的糾紛，如涉及合同解除、違約金、賠償?shù)仁马?，由甲乙方與第三方按照合同約定及法律法規(guī)解決。4.2第三方對甲乙方的責任限額：1）除法律法規(guī)及本合同另有規(guī)定外，第三方對甲乙方的責任限額以其在與甲乙方簽訂的合同中約定的金額或權益為限；2）如第三方未與甲乙方簽訂合同，或合同中未約定責任限額，第三方對甲乙方的責任限額為其在介入本合同過程中所收取的費用或權益的總額。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方介入的具體情形、職責、權益、責任限額等；5.2甲乙方與第三方簽訂的合同中應明確雙方在第三方介入后的權利義務及糾紛解決方式；5.3甲乙方與第三方簽訂的合同中應明確雙方在第三方介入后的保密義務，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等；5.4甲乙方與第三方簽訂的合同中應明確雙方在第三方介入后的通知義務，包括但不限于合同履行過程中的重要事項、變更等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方：第三方在本合同中的地位為輔助履行合同的一方，不改變甲乙方之間的合同關系；6.2第三方與健身俱樂部：第三方在本合同中的地位為提供服務或協(xié)助履行的一方，不改變健身俱樂部與商業(yè)廣場之間的合同關系；6.3第三方與商業(yè)廣場：第三方在本合同中的地位為提供服務或協(xié)助履行的一方，不改變商業(yè)廣場與健身俱樂部之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細標注租賃場地的具體位置、面積、設施分布等信息，以便雙方明確租賃場地的實際情況。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額、支付方式等，以供雙方核對和存檔。附件三：保險單提供雙方保險單的復印件，以證明雙方已經(jīng)購買了相應的保險，確保合同履行過程中的權益保障。附件四：中介服務協(xié)議如涉及中介方的介入，提供中介方與甲乙方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用、權益等。附件五：擔保服務協(xié)議如涉及擔保方的介入，提供擔保方與甲乙方簽訂的協(xié)議，明確擔保方的擔保義務、費用、權益等。附件六：inspectorate驗收報告如涉及inspectorate的介入，提供驗收報告的復印件，明確場地驗收結果和監(jiān)管要求。附件七：其他重要文件包括雙方提供的其他重要文件，如證照、許可證、批準文件等，以確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付租金，逾期支付租金；2.甲乙方未經(jīng)商業(yè)廣場同意，擅自改變場地用途或進行轉讓、轉租；3.甲乙方未按時履行合同約定的其他義務；4.商業(yè)廣場未按約定提供租賃場地或設施，導致健身俱樂部無法正常經(jīng)營；5.商業(yè)廣場未經(jīng)健身俱樂部同意，擅自改變場地用途或進行轉讓、轉租；6.商業(yè)廣場未按時履行合同約定的其他義務；7.第三方未按約定履行服務義務，或履行不當；8.第三方未按約定支付費用或權益。違約責任認定：1.甲乙方逾期支付租金，應支付應付租金的千分之五作為滯納金；2.甲乙方擅自改變場地用途或進行轉讓、轉租，商業(yè)廣場有權解除合同，并要求甲乙方支付違約金元；3.甲乙方未履行合同約定的其他義務，造成商業(yè)廣場損失的，甲乙方應承擔相應的賠償責任；4.商業(yè)廣場未按約定提供租賃場地或設施，導致健身俱樂部無法正常經(jīng)營，商業(yè)廣場應承擔相應的賠償責任；5.商業(yè)廣場擅自改變場地用途或進行轉讓、轉租，健身俱樂部有權解除合同，并要求商業(yè)廣場支付違約金元；6.商業(yè)廣場未履行合同約定的其他義務，造成健身俱樂部損失的，商業(yè)廣場應承擔相應的賠償責任；7.第三方未按約定履行服務義務，或履行不當，應承擔相應的賠償責任；8.第三方未按約定支付費用或權益，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度某健身俱樂部與某商業(yè)廣場關于租賃場地合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1開始日期2.2結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責維修的范圍5.2乙方負責維修的范圍第六條保險6.1乙方必須購買的保險6.2保險費用承擔第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條強制性條款12.1強制性法律規(guī)定12.2其他強制性要求第十三條其他條款13.1甲方權利和義務13.2乙方權利和義務13.3第三方權利和義務第十四條附件14.1附件內(nèi)容清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將位于某市某區(qū)某街道的健身俱樂部場地出租給乙方使用。具體地址為：。1.2場地面積：甲方出租給乙方的場地面積為平方米。1.3場地使用范圍：乙方可在甲方提供的場地上開展商業(yè)活動，但不得改變場地原有結構和設施，且需遵守甲方制定的相關管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2結束日期：如雙方在租賃期滿后不再續(xù)約，合同自行終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方需在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：。第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用：乙方需承擔水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方承擔的費用：甲方負責維修和保養(yǎng)場地設施，以及承擔因維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責維修的范圍：甲方負責對場地內(nèi)外的設施進行日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2乙方負責維修的范圍：乙方需對租賃場地內(nèi)的設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設備的安全和正常使用。第六條保險6.1乙方必須購買的保險：乙方需在租賃期內(nèi)購買場所責任保險，保險金額不得低于人民幣萬元整。6.2保險費用承擔：乙方自行承擔保險費用。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：如雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。7.2解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務，另一方有權解除合同。合同解除后，乙方需按照甲方要求遷離場地，并支付因此而產(chǎn)生的相關費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方如未按照約定提供場地或未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.2乙方違約責任：乙方如未按照約定支付租金或未履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，并在雙方蓋章后具有法律效力。10.2合同修改條件：如雙方同意對合同條款進行修改，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露的后果：如有違約方泄露對方秘密，違約方應支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的實際損失的兩倍。第十二條強制性條款12.1強制性法律規(guī)定：雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。12.2其他強制性要求：雙方應遵守合同約定的其他強制性要求，包括但不限于行業(yè)標準、地方政策等。第十三條其他條款13.1甲方權利和義務：甲方有權對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。13.2乙方權利和義務：乙方有權按照合同約定使用場地，并負責自身經(jīng)營活動的合規(guī)性。13.3第三方權利和義務：除非合同另有約定，第三方無權介入本合同的履行，亦無權要求甲方或乙方承擔合同外的義務。第十四條附件14.1附件內(nèi)容清單：（1）場地設施清單（2）保險單據(jù)（3）租金支付明細表（4）其他相關文件14.2附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力，如需修改附件，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。15.2第三方權利：第三方根據(jù)本合同約定，有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以確保合同的順利履行。15.3第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得干涉甲方和乙方的合法權益，不得要求甲方或乙方承擔合同外的義務。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任：第三方應對其參與或涉及合同履行過程中產(chǎn)生的損害承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方承擔的責任限額以其在本合同中的義務和承諾為限，不得超過其承諾的范圍。16.3責任承擔：第三方如因履行本合同造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條甲方和乙方的義務17.1甲方義務：甲方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務，提供必要的場地、設施和技術支持。17.2乙方義務：乙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務，提供必要的經(jīng)營信息和支持。第十八條第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關