農(nóng)村私人建房承包簡單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村私人建房承包簡單合同精選本合同目錄一覽1.承包范圍與工程描述1.1工程地點1.2工程規(guī)模1.3工程內(nèi)容2.合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4最終付款4.工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量標準5.2材料要求5.3施工規(guī)范6.變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用7.違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保險與安全9.1保險責任9.2安全事故處理10.環(huán)境保護與合法性10.1環(huán)保要求10.2合法性規(guī)定11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改14.附件與附錄14.1附件清單14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程描述1.1工程地點本工程位于（具體地址），占地面積約為（面積），四至范圍為（具體描述）。1.2工程規(guī)模本工程為一層（或幾層）住宅建筑，總建筑面積約為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），設計使用年限為（年限）。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：地基與基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調(diào)工程、智能家居系統(tǒng)等。第二條合同主體2.1發(fā)包方信息發(fā)包方為（發(fā)包方全稱），法定代表人為（法定代表人），注冊地址為（注冊地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。2.2承包方信息承包方為（承包方全稱），法定代表人為（法定代表人），注冊地址為（注冊地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為（總價），大寫為（大寫總價）。3.2付款方式付款方式分為（分期付款/一次性付款），具體付款安排見附件。3.3進度付款發(fā)包方按照工程進度，分階段支付工程款項。每階段付款比例為（比例），付款時間為（時間）。3.4最終付款工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的（比例）作為最終付款。第四條工期與進度4.1開工日期本工程約定開工日期為（日期），如因特殊情況需延期，須雙方協(xié)商一致。4.2竣工日期本工程約定竣工日期為（日期），如因特殊情況需延期，須雙方協(xié)商一致。4.3延期條款第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求，達到（質(zhì)量等級）標準。5.2材料要求工程所用材料應符合國家環(huán)保標準，具有相關質(zhì)量認證，材料品牌及規(guī)格型號詳見附件。5.3施工規(guī)范承包方應按照施工圖紙、施工規(guī)范及技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序如工程過程中出現(xiàn)變更，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更費用變更費用按照實際情況計算，并由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保險與安全9.1保險責任承包方應按國家有關規(guī)定，為工程購買建筑工程一切險、安裝工程一切險等必要保險。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方和相關部門，并按有關規(guī)定處理。第十一條環(huán)境保護與合法性10.1環(huán)保要求承包方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作。10.2合法性規(guī)定雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同合法有效。第十二條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件雙方同意，本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。12.2保密期限雙方對上述保密內(nèi)容的保密期限為（期限）。第十四條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十五部分：附件與附錄14.1附件清單附件清單詳見附件。14.2附錄文件附錄文件包括施工圖紙、技術規(guī)范、材料品牌及規(guī)格型號等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與工程建設的各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同需要而與第三方產(chǎn)生的法律關系。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入合同所涉及的第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并按照合同約定履行各自的權利和義務。2.2第三方權利與義務第三方應按照合同約定，提供合格的工程設計、施工、材料及服務，并對其提供的產(chǎn)品和服務質(zhì)量承擔責任。第三條第三方選擇與認可3.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的權利和義務。3.2第三方認可甲乙方應對第三方提供的產(chǎn)品和服務進行驗收，并在驗收合格后予以認可。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、價款等。4.2合同價款調(diào)整因第三方介入引起的合同價款調(diào)整，甲乙方應按照合同約定進行協(xié)商。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的賠償責任上限。5.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、工程規(guī)模、合同金額等因素確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責任限額調(diào)整如第三方因履行合同導致甲乙方損失，甲乙方應按照合同約定進行賠償，但賠償金額不得超過約定的責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再按照合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方關系界定第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對甲乙方不承擔合同義務。7.2第三方與甲乙方權利劃分甲乙方與第三方之間的權利義務劃分，應以第三方的實際履行情況和合同約定為準。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同效力第三方介入合同不得影響本合同的履行，本合同仍具有法律效力。8.2第三方介入合同與本合同的關系第三方介入合同與本合同相互獨立，各自具有法律效力。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。9.2第三方介入合同終止條件第三方介入合同的終止條件按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。第十條附件與附錄10.1附件清單附件清單詳見附件。10.2附錄文件附錄文件包括第三方介入合同、第三方資質(zhì)證明等。第十一條合同的修訂與補充11.1合同修訂本合同的修訂應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同補充本合同的補充應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。14.2保密期限雙方對上述保密內(nèi)容的保密期限為五年。第十五條其他條款15.1不可抗力不可抗力事件指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。15.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。15.3合同修改合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程設計圖紙附件三：施工方案及施工進度計劃附件四：材料采購清單及要求附件五：工程量清單附件六：付款憑證及支付協(xié)議附件七：工程驗收標準及方法附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方介入合同附件十：保險單據(jù)附件十一：保密協(xié)議附件十二：補充協(xié)議附件十三：變更協(xié)議附件十四：驗收報告附件詳細要求和說明：附件一：合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議書，明確了雙方的權利、義務和責任。附件二：工程設計圖紙本附件提供了工程的設計圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電等詳細設計內(nèi)容。附件三：施工方案及施工進度計劃本附件詳細說明了施工方案及施工進度計劃，包括施工工藝、施工步驟、工期安排等。附件四：材料采購清單及要求本附件列出了工程所需材料的基本要求、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及采購渠道和標準。附件五：工程量清單本附件詳細列出了工程項目的各項工程量，包括土建、安裝、裝修等。附件六：付款憑證及支付協(xié)議本附件明確了付款憑證的樣式及支付協(xié)議，包括付款時間、付款比例等信息。附件七：工程驗收標準及方法本附件詳細說明了工程驗收的標準及方法，包括驗收流程、驗收合格標準等。附件八：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件九：第三方介入合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，明確了第三方的權利、義務和責任。附件十：保險單據(jù)本附件提供了工程保險的單據(jù)，包括保險條款、保險金額等。附件十一：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。附件十二：補充協(xié)議本附件為對主合同的補充，包括雙方協(xié)商一致的補充條款。附件十三：變更協(xié)議本附件明確了合同變更的程序及內(nèi)容，包括變更申請、變更審批等。附件十四：驗收報告本附件為工程驗收后的報告，包括工程質(zhì)量、工程進度等方面的評價。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤2.質(zhì)量不符合約定3.材料供應不符合要求4.第三方介入導致的合同履行困難5.雙方協(xié)商不一致導致的合同變更違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的工期計算違約金，每延誤一天，違約方應支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標準進行鑒定，如不符合，違約方應承擔重新施工、修復或賠償?shù)呢熑巍?.材料供應不符合要求：按照合同約定的材料要求進行檢驗，如不符合，違約方應承擔更換材料、賠償損失的責任。4.第三方介入導致的合同履行困難：如因第三方原因?qū)е潞贤男欣щy，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定的爭議解決方式處理。5.雙方協(xié)商不一致導致的合同變更：如雙方協(xié)商不一致導致合同變更，按照合同約定的變更