房屋裝修合同及清單帶

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修合同及清單帶本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條裝修方案3.1設(shè)計理念3.2設(shè)計圖紙3.3材料選擇第四條裝修費用4.1裝修預(yù)算4.2付款方式4.3付款時間第五條裝修工期5.1施工期限5.2工期延誤5.3工期提前第六條施工質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3維修責(zé)任第七條變更事項7.1合同變更7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解程序9.3法律適用第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條第三方責(zé)任12.1第三方行為12.2第三方責(zé)任12.3第三方賠償?shù)谑龡l合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除第十四條其他條款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同主體1.2合同目的雙方同意對甲方位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米房屋進(jìn)行裝修，乙方按照雙方約定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于：設(shè)計費、施工費、材料費、輔材費、人工費、管理費、垃圾清運費等。第二條房屋信息2.1房屋地址甲方位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】的【房屋面積】平方米房屋。2.2房屋面積裝修面積為【房屋面積】平方米。2.3房屋現(xiàn)狀甲方保證所提供的房屋現(xiàn)狀描述真實準(zhǔn)確，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、隱蔽工程等。第三條裝修方案3.1設(shè)計理念乙方向甲方提供專業(yè)的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，以滿足甲方的需求。3.2設(shè)計圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后【工作周期】內(nèi)提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面布局圖、立面圖、細(xì)部圖、效果圖等。3.3材料選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及裝修風(fēng)格，提供材料品牌、型號、顏色等選擇方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后購買。第四條裝修費用4.1裝修預(yù)算乙方根據(jù)設(shè)計方案和施工內(nèi)容，提供詳細(xì)的裝修費用預(yù)算，包括材料費、施工費、管理費等。4.2付款方式（1）一次性付款；（2）按工程進(jìn)度分階段付款；（3）其他方式：【具體方式】。4.3付款時間甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的付款方式支付裝修費用。第五條裝修工期5.1施工期限雙方約定裝修工程的施工期限為【施工期限】天。5.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的【百分比】。5.3工期提前如乙方提前完成裝修工程，雙方另行協(xié)商確定甲方支付乙方提前完成獎勵或其他相關(guān)事項。第六條施工質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對施工質(zhì)量提出意見和建議。6.3維修責(zé)任乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，質(zhì)保期為【質(zhì)保期限】年。第七條變更事項7.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用、變更時間等事項。7.3變更費用因變更產(chǎn)生的額外費用，雙方按照本合同約定的費用支付方式進(jìn)行支付。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定時間完成裝修工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定時間支付裝修費用；（4）甲方提供的房屋現(xiàn)狀描述不真實準(zhǔn)確。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的【百分比】。具體賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。第九條爭議解決9.1爭議方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2調(diào)解程序如選擇調(diào)解，雙方可向裝修行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同解除10.1解除條件雙方同意合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方無法實現(xiàn)合同目的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由雙方簽字確認(rèn)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費用和責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【年數(shù)】年。11.3違約保密違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方行為如乙方在施工過程中涉及第三方合作單位，乙方應(yīng)確保第三方單位的行為符合法律法規(guī)及合同要求。12.2第三方責(zé)任如第三方單位的原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3第三方賠償因第三方單位的原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)直接向第三方單位追償。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同解除合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十四條其他條款14.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同附件本合同附件包括：設(shè)計方案、材料品牌及型號、施工圖紙等。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)構(gòu)等。第二條第三方選擇與確認(rèn)2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行確認(rèn)，確保其符合合同要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的報酬金額；（2）第三方如涉及人身傷害或重大財產(chǎn)損失，其責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方支付4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用。4.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應(yīng)向甲乙方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第五條第三方協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目順利進(jìn)行。第六條第三方變更6.1如有必要變更第三方，甲乙方應(yīng)提前【提前時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更第三方應(yīng)按照本合同約定的選擇與確認(rèn)程序進(jìn)行。第七條第三方違約7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。7.2甲乙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并有權(quán)向第三方追償。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。8.2第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【年數(shù)】年。第九條第三方爭議解決（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2調(diào)解程序、仲裁程序、訴訟程序等按照本合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。第十條第三方權(quán)益保障10.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付報酬、提供工作條件等。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條第三方退場11.1合同終止或第三方工作完成后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求辦理退場手續(xù)。11.2甲乙方應(yīng)支付第三方完成工作后的剩余報酬。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工作進(jìn)展和問題。12.2甲乙方應(yīng)積極回應(yīng)第三方的溝通需求，提供必要的支持與協(xié)助。第十三條第三方資料保管13.1第三方應(yīng)妥善保管與合同相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等。13.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求交付相關(guān)資料。第十四條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)14.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同需求，對第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。14.2甲乙方應(yīng)確保第三方掌握合同約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十五條第三方保險15.1甲乙方應(yīng)要求第三方購買與合同項目相關(guān)的保險，包括但不限于施工意外傷害保險、材料損失保險等。15.2第三方應(yīng)向甲乙方提供保險單據(jù)，以證明保險的有效性。第十六條第三方責(zé)任免除16.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)予以理解并免除其責(zé)任。16.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十七條第三方與合同其他方的關(guān)系17.1第三方應(yīng)明確其與合同其他方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。17.2第三方與合同其他方的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同中明確說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計理念、風(fēng)格、布局等，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。附件二：材料品牌及型號列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、價格等信息。附件三：施工圖紙包括水電圖、木工圖、瓦工圖、油漆圖等詳細(xì)施工圖紙。附件四：工程量清單詳細(xì)列出各項工程量，包括材料用量、人工費用等。附件五：工程進(jìn)度計劃明確裝修工程的開工日期、竣工日期及各個階段的完成日期。附件六：付款憑證包括付款憑證、收據(jù)、發(fā)票等證明付款的相關(guān)文件。附件七：驗收報告包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及驗收結(jié)果的詳細(xì)報告。附件八：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件九：第三方資質(zhì)證明第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件十：其他重要文件包括合同變更、解除協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）甲方未按約定時間支付裝修費用；（2）乙方未按約定時間完成裝修工程；（3）乙方施工質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（5）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求；（6）甲方提供的房屋現(xiàn)狀描述不真實準(zhǔn)確；（7）甲方未按約定配合乙方施工；（8）乙方未按約定使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品；（9）第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下