購房押金合同范文 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購房押金合同范文本合同目錄一覽1.合同主體1.1買方信息1.2賣方信息2.押金金額2.1押金數(shù)額2.2支付押金的時間和方式3.押金的用途3.1押金的使用范圍3.2押金的退還條件4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付前的檢查5.押金的退還5.1退還押金的前提條件5.2退還押金的流程和時間6.違約責(zé)任6.1買方的違約行為6.2賣方的違約行為7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.合同的修改和補充9.1合同的修改9.2合同的補充10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的期限11.法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)12.2合同的副本份數(shù)13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字第一部分：合同如下：1.合同主體1.1買方信息1.1.1買方全稱：X1.1.2買方地址：X1.1.3買方聯(lián)系人：X1.1.4買方聯(lián)系方式：X1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：X1.2.2賣方地址：X1.2.3賣方聯(lián)系人：X1.2.4賣方聯(lián)系方式：X2.押金金額2.1押金數(shù)額：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬陸仟捌佰圓整）2.2支付押金的時間和方式2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶。2.2.2買方支付押金時，應(yīng)注明“購房押金”字樣，以便于賣方及銀行核對。3.押金的用途3.1押金的使用范圍3.1.1押金主要用于買方在履行本合同過程中，因違約行為所需承擔(dān)的違約責(zé)任。3.1.2押金不作為房款的組成部分，買賣雙方另有約定的除外。3.2押金的退還條件3.2.1賣方按照合同約定履行完畢所有合同義務(wù)后，買方未出現(xiàn)違約行為的，賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)退還押金至買方指定的銀行賬戶。3.2.2買方出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，賣方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，具體扣除數(shù)額根據(jù)買方違約程度和合同約定確定。4.房屋交付4.1房屋交付時間4.1.1雙方約定房屋交付時間為本合同簽訂之日起90日內(nèi)。4.1.2如因特殊情況導(dǎo)致無法按期交付的，賣方應(yīng)提前15天通知買方，并商定合理的延期交付時間。4.2房屋交付前的檢查4.2.1買方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定。4.2.2買方對房屋及其附屬設(shè)施的驗收未提出異議的，視為賣方已按照合同約定履行交付義務(wù)。5.押金的退還5.1退還押金的前提條件5.1.1賣方按照合同約定履行完畢所有合同義務(wù)，買方未出現(xiàn)違約行為的，賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)退還押金至買方指定的銀行賬戶。5.1.2買方出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，賣方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，具體扣除數(shù)額根據(jù)買方違約程度和合同約定確定。5.2退還押金的流程和時間5.2.1賣方應(yīng)在滿足退還押金條件后5個工作日內(nèi)，將押金退還至買方指定的銀行賬戶。5.2.2賣方退還押金時，應(yīng)注明“退還購房押金”字樣，以便于買方及銀行核對。6.違約責(zé)任6.1買方的違約行為6.1.1買方未按照合同約定支付購房款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的1%。6.1.2買方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的5%。6.2賣方的違約行為6.2.1賣方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的1%。6.2.2賣方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的5%。7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，直至合同終止。8.2合同的終止條件8.2.1雙方按照合同約定履行完畢所有合同義務(wù)后，本合同自然終止。8.2.2如一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同的修改和補充9.1合同的修改9.1.1合同生效后，如因特殊情況需要修改合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.1.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。9.2合同的補充9.2.1合同生效后，如雙方約定增加新的條款或?qū)ΜF(xiàn)有條款進(jìn)行補充的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。10.2保密信息的期限10.2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或者不再具有保密性。10.2.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而免除。11.法律適用和爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2如本合同涉及的法律規(guī)定與境外法律沖突的，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的份數(shù)12.1合同的正本份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，以備不時之需。12.2合同的副本份數(shù)12.2.1本合同可制作副本，但副本不具備同等法律效力。12.2.2合同副本應(yīng)由雙方指定的代表簽字，并加蓋公章。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方在合同履行過程中，如涉及未約定的事項，應(yīng)通過協(xié)商確定。13.1.2雙方約定的事項應(yīng)以書面形式附加在本合同后，并與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1買方簽字14.1.1買方代表（簽字）：14.1.2買方蓋章（公章）：14.2賣方簽字14.2.1賣方代表（簽字）：14.2.2賣方蓋章（公章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入的條件包括但不限于：房屋過戶、貸款辦理、物業(yè)交割等。1.2.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙方提供書面介入通知，并明確介入的事項和范圍。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.第三方介入后的合同修改3.1額外條款及說明3.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，增加或修改合同條款，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)低于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的劃分說明4.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定提供的服務(wù)，第三方并非本合同的當(dāng)事人。4.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)4.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費用。4.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決的途徑5.1.1當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的時間限制5.2.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出。5.2.2超過30日未提出的，視為甲乙雙方放棄對第三方的爭議解決權(quán)利。6.第三方介入后的合同終止和解除6.1合同終止和解除的條件6.1.1第三方介入的合同事項履行完畢后，第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系自然終止。6.1.2如甲乙雙方與第三方約定解除合同關(guān)系的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除的條件和時間。6.2合同終止和解除后的責(zé)任承擔(dān)6.2.1合同終止和解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用。6.2.2合同終止和解除后，第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證均無效，甲乙雙方不得以此為由要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.簽字蓋章7.1甲乙雙方簽字7.1.1甲方代表（簽字）：7.1.2乙方代表（簽字）：7.2第三方簽字7.2.1第三方代表（簽字）：7.2.2第三方蓋章（公章）：第二部分：第三方介入后的修正，共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋買賣合同》1.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋的交易價格、付款方式及時間、交房時間等。1.2說明：該附件為本合同的組成部分，用于明確房屋買賣的基本條款。2.附件二：《購房押金支付憑證》2.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄押金的支付時間、支付金額、支付方式及支付憑證。2.2說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付購房押金。3.附件三：《房屋交付驗收記錄》3.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄房屋交付的時間、交付條件、交付前的檢查事項等。3.2說明：該附件用于證明賣方已按照合同約定交付房屋。4.附件四：《押金退還憑證》4.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄押金退還的時間、退還金額、退還方式及退還憑證。4.2說明：該附件用于證明賣方已按照合同約定退還購房押金。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》5.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)時間等。5.2說明：該附件用于明確第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議。6.附件六：《房屋過戶登記證明》6.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄房屋過戶的時間、過戶雙方信息、過戶登記機(jī)關(guān)等。6.2說明：該附件用于證明房屋過戶手續(xù)的完成。7.附件七：《貸款批準(zhǔn)證明》7.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄貸款批準(zhǔn)的時間、貸款金額、貸款利率、還款方式等。7.2說明：該附件用于證明貸款手續(xù)的完成。8.附件八：《物業(yè)交割單》8.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄物業(yè)交割的時間、交割事項、交割雙方信息等。8.2說明：該附件用于證明物業(yè)交割的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按照合同約定支付購房款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的1%。1.2買方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的5%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的1%。2.2賣方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的20%。3.2第三方未保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。購房押金合同范文1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1購房押金1.2合同雙方1.3押金退還2.押金金額與支付2.1押金金額2.2支付方式2.3支付時間3.押金用途3.1押金使用范圍3.2押金監(jiān)管4.購房合同的簽訂4.1購房合同的簽訂條件4.2購房合同的簽訂時間4.3購房合同的簽訂地點5.押金的退還條件5.1正常退還條件5.2特殊情況下的退還條件6.押金退還時間6.1正常退還時間6.2特殊情況下的退還時間7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件14.附件14.1購房合同14.2房屋所有權(quán)證第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1購房押金購房押金是指買方為確保履行購房合同約定的義務(wù)，向賣方支付的一定金額的金錢。1.2合同雙方本合同雙方指的是中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的買方和賣方。1.3押金退還押金退還是指買方在履行完購房合同約定的義務(wù)后，賣方按照約定將購房押金無息退還給買方。第二條押金金額與支付2.1押金金額購房押金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式購房押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，買方應(yīng)將押金支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將購房押金支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條押金用途3.1押金使用范圍購房押金用于買方履行購房合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋買賣、過戶稅費等。3.2押金監(jiān)管購房押金應(yīng)由雙方共同指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管，確保押金的退還及使用符合本合同約定。第四條購房合同的簽訂4.1購房合同的簽訂條件買方按照約定支付購房押金后，雙方按照本合同約定的條款簽訂購房合同。4.2購房合同的簽訂時間購房合同的簽訂時間為買方支付購房押金之日起【】日內(nèi)。4.3購房合同的簽訂地點購房合同的簽訂地點為【】。第五條押金的退還條件5.1正常退還條件買方按照購房合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，賣方應(yīng)在【】日內(nèi)退還購房押金。5.2特殊情況下的退還條件如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致買方無法按照購房合同約定履行義務(wù)的，雙方可協(xié)商確定押金的退還事宜。第六條押金退還時間6.1正常退還時間買方按照購房合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，賣方應(yīng)在【】日內(nèi)退還購房押金。6.2特殊情況下的退還時間如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致買方無法按照購房合同約定履行義務(wù)的，雙方可協(xié)商確定押金的退還時間。第七條違約責(zé)任7.1買方違約買方未按照購房合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房押金的【】%。7.2賣方違約賣方未按照本合同約定退還購房押金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房押金的【】%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同糾紛的訴訟管轄法院為【】。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的終止（1）買方按照購房合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，賣方退還購房押金；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本本合同副本【】份，分別由【】執(zhí)有。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交付時間房屋交付時間按照購房合同的約定執(zhí)行。13.2房屋交付條件房屋交付條件按照購房合同的約定執(zhí)行。第十四條附件14.1購房合同購房合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并在合同中明確第三方介入的條件和時間。2.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方費用第三方介入所需的費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額規(guī)定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方的責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。4.2限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及雙方另行簽訂的合同中予以明確。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并按照本合同約定劃分責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并提前通知對方。6.2第三方介入的合同變更甲乙方與第三方簽訂的合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3第三方介入的合同終止甲乙方與第三方簽訂的合同終止，應(yīng)按照合同約定或者法律規(guī)定的條件進(jìn)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同糾紛的訴訟管轄法院為【】。第八條第三方介入的法律適用與管轄8.1法律適用甲乙方與第三方之間簽訂的合同，其簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院甲乙方與第三方之間簽訂的合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條其他相關(guān)修正信息9.1第三方資質(zhì)審查甲乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。9.2第三方信息披露甲乙方應(yīng)按照本合同約定，及時向?qū)Ψ脚兜谌降南嚓P(guān)信息。9.3第三方變更處理如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定的程序處理。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包括但不限于房屋買賣的條款、價格、付款方式、交付時間等。附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)真實、有效，不存在任何法律糾紛。附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)合法、有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告中應(yīng)包括房屋的價值評估、瑕疵評估等內(nèi)容。附件五：過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)文件應(yīng)包括所有必要的法定文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件六：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明買方已支付購房押金。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確、具體，便于計算違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照購房合同約定支付購房款項。2.賣方未按照本合同約定退還購房押金。3.第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方未按照購房合同約定支付購房款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款項的【】%。示例說明：如果購房款項為100萬元，買方未按約定支付，則需支付100萬元的違約金。2.賣方違約：賣方未按照本合同約定退還購房押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房押金的【】%。示例說明：如果購房押金為10萬元，賣方未按約定退還，則需支付1萬元的違約金。3.第三方違約：第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未按照評估報告的評估結(jié)果提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致買方損失5萬元，則第三方需賠償5萬元。全文完。購房押金合同范文2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2押金1.3房產(chǎn)1.4交易日2.押金的金額與支付2.1押金金額2.2支付方式2.3支付時間3.押金的退還條件與時間3.1退還條件3.2退還時間4.房產(chǎn)的檢查與驗收4.1檢查時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)的維護(hù)與保管5.1維護(hù)責(zé)任5.2保管責(zé)任6.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序7.違約責(zé)任7.1買方的違約7.2賣方的違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同的效力9.2法律解釋10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的解除12.合同的生效條件12.1簽字蓋章12.2法律審查13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同的補充與修訂14.1補充內(nèi)容14.2修訂程序第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2押金1.3房產(chǎn)1.4交易日2.押金的金額與支付2.1押金金額本合同約定的押金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式買方應(yīng)通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】的方式向賣方支付押金。2.3支付時間買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向賣方支付押金。3.押金的退還條件與時間3.1退還條件（1）買方按照本合同約定支付了全部購房款；（2）買方按照本合同約定完成了房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）買方按照本合同約定將房產(chǎn)交付給賣方。3.2退還時間賣方應(yīng)在上述條件滿足之日起【】日內(nèi)退還押金給買方。4.房產(chǎn)的檢查與驗收4.1檢查時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)對房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等進(jìn)行全面檢查，以確保房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.房產(chǎn)的維護(hù)與保管5.1維護(hù)責(zé)任5.2保管責(zé)任買方應(yīng)對房產(chǎn)內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，如有遺失或損壞，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件（1）已支付全部購房款；（2）已完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）征得賣方書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序買方應(yīng)向賣方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并按照雙方約定的程序辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1買方的違約買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成賣方損失的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同約定的押金金額的【】%。8.2賣方的違約賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同約定的押金金額的【】%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【】人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1合同的效力本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；本合同如有爭議，應(yīng)以不利于起草方的解釋為準(zhǔn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。12.其他條款12.1合同的修改本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的解除如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同的生效條件13.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2法律審查本合同在雙方簽字蓋章后，【】日內(nèi)提交法律審查，審查合格后方能正式生效。14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推介、協(xié)商、促成交易等事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、過戶等手續(xù)。16.2評估方職責(zé)16.3過戶代理方職責(zé)過戶代理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及合同約定確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在履行本合同過程中，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方引起的損失。如第三方未能履行合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議定義第三方介入的爭議指甲乙雙方與第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。19.2第三方介入的爭議解決方式如發(fā)生第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同修改與解除20.1第三方介入的合同修改如因第三方介入需要修改本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合同，但應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。21.2第三方介入的泄露后果如任何一方或第三方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的合同履行第三方介入的合同履行應(yīng)按照本合同及額外條款的約定進(jìn)行。22.2第三方介入的履行期限第三方介入的履行期限應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。23.第三方介入的效力本合同及額外條款關(guān)于第三方介入的約定，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.第三方介入的份數(shù)與保管24.1第三方介入的合同份數(shù)第三方介入的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。24.2第三方介入的合同保管甲乙雙方與第三方均應(yīng)妥善保管第三方介入的合同，如發(fā)生合同遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：押金支付憑證附件四：房產(chǎn)查驗報告附件五：過戶手續(xù)辦理指南附件六：第