個人車位使用權出售協議書

合同編號：__________個人車位使用權出售協議書協議日期：____年____月____日甲方（出售方）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（購買方）：_______身份證號：_______地址：_______第一條車位使用權出售1.1甲方同意將其擁有的車位使用權出售給乙方，車位使用權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方同意購買甲方所出售的車位使用權，并支付相應的價款。第二條價款及支付方式2.1雙方約定車位使用權出售價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括車位使用權轉讓費、契稅等所有相關費用。2.2乙方應在簽署本協議之日起_______日內，將上述約定款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在收到乙方支付的約定款項后_______日內，將車位使用權相關證明文件交付給乙方。3.2乙方應在取得車位使用權證明文件之日起_______日內，完成車位的過戶手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方應保證其對車位的使用權合法、有效，且未設定任何抵押、擔保等權利負擔。4.2乙方應按約定時間支付價款，并依法辦理車位過戶手續(xù)。4.3雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位擅自轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的車位使用權出售價格的_______%。5.2如因甲方原因導致乙方無法取得車位使用權，甲方應雙倍返還已支付的款項。第六條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______甲方簽字：__________乙方簽字：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________附件：車位使用權證明文件注意事項：1.確保甲方對車位使用權的合法性和有效性，未設定任何抵押、擔保等權利負擔。2.乙方應按約定時間支付價款，并依法辦理車位過戶手續(xù)。3.雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位擅自轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。4.注意合同中違約責任的具體約定，如違約金比例等。5.確保合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.如甲方無法提供合法有效的水位使用權證明，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。2.如乙方未能按約定時間支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如因甲方原因導致乙方無法取得車位使用權，甲方應雙倍返還已支付的款項。4.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位使用權：指個人在一定期限內對車位的使用權，但不包括車位的所有權。2.抵押：指債務人或第三人將其不動產或動產設定為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權優(yōu)先受償。3.擔保：指債務人或第三人為債務的履行提供一定的財產或權利，以確保債務的履行。4.過戶：指將不動產或動產的所有權從一方轉移到另一方的手續(xù)。5.違約金：指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，按照合同約定向對方支付的金錢。6.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。場景一：業(yè)主出售車位給鄰居適用場合：業(yè)主A將其車位出售給鄰居B，雙方關系較為熟悉，希望以此增進鄰里關系。補充條款：1.鑒于雙方鄰里關系的特殊性，甲方承諾在出售車位后，如有需要，愿意隨時協助乙方解決車位使用過程中可能遇到的問題。2.乙方購買車位后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位轉租、轉借給他人，以免影響鄰里關系。附件列表：1.車位使用權證明文件2.鄰里關系證明（如有）場景二：車位租賃轉售適用場合：車位租賃期將滿，承租人C欲將車位轉售給新的購買者D。補充條款：1.甲方（原租賃人）應保證車位的租賃合同合法有效，且不存在任何違約情況。2.乙方（新購買者）在購買車位后，應與甲方協商解除原租賃合同，并依法辦理車位過戶手續(xù)。附件列表：1.車位租賃合同2.租賃期內的車位使用證明場景三：企業(yè)出售車位給員工適用場合：企業(yè)將其擁有的車位出售給員工E，作為員工的一種福利。補充條款：1.甲方（企業(yè)）承諾在出售車位后，繼