山地經(jīng)營承包合同書撰寫要點

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的_______畝山地，乙方愿意承包該山地從事經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條山地承包范圍1.1甲方向乙方提供位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的_______畝山地使用權(quán)。具體地塊界限以甲方提供的山地地形圖為準。1.2乙方承包的山地主要用于_______（經(jīng)營項目），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變山地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按年向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每畝_______元，總額為_______元。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年承包費用。3.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應支付逾期部分金額的_______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用山地從事經(jīng)營活動。4.2乙方應在承包期內(nèi)合理利用山地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性經(jīng)營。4.3乙方不得在山地范圍內(nèi)建造違章建筑，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4乙方應在合同期滿后按照甲方的要求恢復山地原狀。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。5.2甲方應保證乙方在承包期內(nèi)合法、合理使用山地，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與山地經(jīng)營活動相關(guān)的審批手續(xù)。5.4甲方應在合同期滿后按照乙方的要求辦理山地使用權(quán)歸還手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準為合同總額的_______%。6.2乙方在承包期內(nèi)如因違法行為被有關(guān)部門查處，導致甲方受到連帶責任的，乙方應承擔全部責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方和乙方信息準確無誤，以免后期產(chǎn)生糾紛。2.明確山地承包范圍和承包期限，以防止乙方超范圍或超期經(jīng)營。3.合理設(shè)定承包費用，確保甲方權(quán)益的同時，避免乙方經(jīng)濟負擔過重。4.規(guī)定乙方的權(quán)利和義務，保護甲方及他人合法權(quán)益，同時保障乙方合理利用山地資源。5.明確甲方權(quán)利和義務，確保乙方在承包期內(nèi)合法、合理使用山地。6.約定違約責任，以便在違約情況下追究對方責任。7.確定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方有明確的解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費用：指乙方為使用山地資源而向甲方支付的費用。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.山地使用權(quán)：指甲方授予乙方在山地范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動的權(quán)利。4.生態(tài)環(huán)境：指山地內(nèi)的自然環(huán)境，包括土地、水資源、植被、野生動物等。5.守約方：指履行合同約定的一方，即未違約的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方，即違約的一方。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.環(huán)保要求：若山地所在地有特殊的環(huán)保要求，比如自然保護區(qū)或者水源保護地，需要在合同中增加關(guān)于環(huán)保的條款。例如，乙方在經(jīng)營活動中必須遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境，不得破壞植被，確保經(jīng)營活動對生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。2.自然災害：若山地所在地經(jīng)常發(fā)生自然災害，如山洪、滑坡等，合同中應增加關(guān)于自然災害應對的條款。例如，乙方應采取必要的安全措施，確保經(jīng)營活動過程中人身和財產(chǎn)安全；合同期滿后，乙方應協(xié)助甲方進行山地的修復和恢復工作。3.旅游開發(fā)：若乙方計劃將山地用于旅游開發(fā)，合同中應增加關(guān)于旅游開發(fā)的條款。例如，乙方在進行旅游開發(fā)時，應確保旅游設(shè)施與山地環(huán)境相協(xié)調(diào)，保護山地自然景觀和生態(tài)環(huán)境；同時，乙方應承擔旅游經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于旅游設(shè)施建設(shè)、維護和管理費用。4.農(nóng)產(chǎn)品種植：若乙方計劃將山地用于農(nóng)產(chǎn)品種植，合同中應增加關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條款。例如，乙方應采用科學的種植技術(shù)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；同時，乙方應按照甲方要求，對山地進行土壤改良和植被恢復工作。附件列表：1.山地地形圖：詳細標注山地范圍和界限。2.環(huán)保法規(guī)及相關(guān)政策：包括國家和地方關(guān)于環(huán)保的法規(guī)、政策文件。3.自然災害應急預案：詳細描述乙方在自然災害發(fā)生時的應對措施。4.旅游開發(fā)計劃書：包括旅游設(shè)