活動(dòng)室承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

活動(dòng)室承包合同精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3活動(dòng)室定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承包活動(dòng)室的范圍和面積3.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.3乙方對(duì)活動(dòng)室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第四條：費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額4.2支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：使用條件和規(guī)定5.1乙方使用活動(dòng)室的時(shí)間和條件5.2乙方遵守的活動(dòng)室管理規(guī)定5.3禁止行為第六條：保險(xiǎn)和責(zé)任6.1乙方必須購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)6.2乙方對(duì)活動(dòng)室造成損失的責(zé)任6.3乙方對(duì)第三人損害的責(zé)任第七條：合同變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十條：合同的生效、無(wú)效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的無(wú)效條件10.3合同的終止條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)和期限第十二條：通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條：輔助條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同的語(yǔ)言版本14.3合同的完整性和修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××個(gè)人，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3活動(dòng)室定義：指甲方提供的位于×××市×××路×××號(hào)的編號(hào)為×××的活動(dòng)室，面積為×××平方米。第二條：合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為×××年，自合同開始日期算起。第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承包活動(dòng)室的范圍和面積：乙方承包的活動(dòng)室范圍包括室內(nèi)空間及附屬設(shè)施，面積為×××平方米。3.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方需向甲方提供活動(dòng)室的日常清潔、維護(hù)和管理工作。3.3乙方對(duì)活動(dòng)室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)確保活動(dòng)室設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條：費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額：乙方需向甲方支付每月承包費(fèi)用為×××元。4.2支付方式和時(shí)間：乙方每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，提前通知乙方調(diào)整承包費(fèi)用。第五條：使用條件和規(guī)定5.1乙方使用活動(dòng)室的時(shí)間和條件：乙方享有活動(dòng)室每周七天，每天二十四小時(shí)的使用權(quán)。5.2乙方遵守的活動(dòng)室管理規(guī)定：乙方須遵守甲方的活動(dòng)室管理規(guī)定，包括但不僅限于不得在活動(dòng)室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害活動(dòng)室設(shè)施等。5.3禁止行為：乙方不得在活動(dòng)室內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、販毒等違法活動(dòng)，不得擅自將活動(dòng)室轉(zhuǎn)租給他人。第六條：保險(xiǎn)和責(zé)任6.1乙方必須購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在合同開始日期前向甲方提供有效的公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于×××萬(wàn)元。6.2乙方對(duì)活動(dòng)室造成損失的責(zé)任：乙方如因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致活動(dòng)室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方對(duì)第三人損害的責(zé)任：如乙方在活動(dòng)室內(nèi)造成第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條：合同變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用活動(dòng)室，并支付相應(yīng)的天數(shù)承包費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：如甲方未按約定提供活動(dòng)室或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約的責(zé)任：如乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院：本合同爭(zhēng)議提交至×××市中級(jí)人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條：合同的生效、無(wú)效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同的無(wú)效條件：如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。10.3合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他與合同有關(guān)的信息。11.2保密義務(wù)和期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同開始之日起算，至合同結(jié)束之日起兩年。第十二條：通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間：雙方通過電子郵件或書面方式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在發(fā)送后的第二天視為送達(dá)。第十三條：輔助條款13.1附件清單：本合同附件包括活動(dòng)室平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同執(zhí)行中出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，中文版本為準(zhǔn)。14.3合同的完整性和修改權(quán)：本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同執(zhí)行過程中需要中介方協(xié)助，中介方作為第三方介入。2.2維修保養(yǎng)方介入：如活動(dòng)室設(shè)施需要維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方作為第三方介入。2.3其他第三方介入：如合同執(zhí)行中出現(xiàn)其他與甲方和乙方無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織介入，均視為第三方。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保其行為不影響甲乙雙方的權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過第三方介入行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方因該第三方介入行為所遭受的實(shí)際損失。第四條：第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方享有按合同約定使用活動(dòng)室的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變活動(dòng)室用途，不得損害活動(dòng)室設(shè)施。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間無(wú)合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方無(wú)合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條：第三方行為導(dǎo)致的損失賠償6.1第三方行為導(dǎo)致?lián)p失：如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償程序：甲方或乙方應(yīng)在損失發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向第三方提出賠償要求，并提供相關(guān)證據(jù)。第七條：第三方保險(xiǎn)7.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。7.2第三方保險(xiǎn)的提供：第三方應(yīng)在合同開始日期前向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件：如第三方因故退出，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保不損害甲乙雙方權(quán)益。第九條：第三方行為監(jiān)管9.1甲方監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方行為符合合同約定。9.2乙方監(jiān)管：乙方有權(quán)對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)管，確保第三方行為符合合同約定。第十條：第三方違約處理10.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約處理程序：甲方或乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向第三方提出違約要求，并提供相關(guān)證據(jù)。第十一條：第三方與合同變更11.1第三方變更：如第三方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條：第三方與合同解除12.1第三方解除：如第三方要求解除合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：第三方與爭(zhēng)議解決13.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：第三方與法律適用和語(yǔ)言版本14.1法律適用：本合同第三方介入部分的適用法律與本合同其他部分相同。14.2語(yǔ)言版本：本合同第三方介入部分的語(yǔ)言版本與本合同其他部分相同。第十五條：第三方與合同的完整性和修改權(quán)15.1合同完整性：本合同第三方介入部分是本合同不可分割的一部分，與本合同其他部分具有同等法律效力。15.2修改權(quán)：本合同第三方介入部分的修改權(quán)歸甲方和乙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：活動(dòng)室平面圖詳細(xì)描述活動(dòng)室的空間布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件二：設(shè)施清單列出活動(dòng)室內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)單提供第三方保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：維修保養(yǎng)合同如有維修保養(yǎng)方介入，提供維修保養(yǎng)合同作為附件。附件五：中介服務(wù)合同如有中介方介入，提供中介服務(wù)合同作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：違約行為一：未按約定支付承包費(fèi)用乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。違約行為二：未履行合同義務(wù)乙方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行其他合同義務(wù)。違約行為三：損害活動(dòng)室設(shè)施乙方使用活動(dòng)室設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約行為四：違反管理規(guī)定乙方在活動(dòng)室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反活動(dòng)室管理規(guī)定。違約行為五：擅自轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自將活動(dòng)室轉(zhuǎn)租給他人。違約行為六：未購(gòu)買保險(xiǎn)第三方未按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。違約行為七：未按時(shí)提供服務(wù)第三方未按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)。違約行為八：服務(wù)不符合約定第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約行為九：擅自變更合同內(nèi)容第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。違約行為十：其他違約行為除上述違約行為外，第三方的其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的10%。違約行為二：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，或解除合同并要求乙方支付違約金。違約行為三：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，如故意或重大過失，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。違約行為四：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為五：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為六：甲方有權(quán)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，或要求第三方支付賠償金。違約行為七：甲方有權(quán)要求第三方立即提供服務(wù)，或解除合同并要求乙方支付違約金。違約行為八：甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。違約行為九：甲方有權(quán)要求第三方立即恢復(fù)合同內(nèi)容，或解除合同并要求乙方支付違約金。違約行為十：甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。示例說明：如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方可以提供乙方未支付費(fèi)用的證據(jù)，要求乙方支付違約金。如乙方未履行合同義務(wù)，甲方可以提供乙方未履行義務(wù)的證據(jù)，要求乙方立即履行合同義務(wù)或解除合同。如乙方損害活動(dòng)室設(shè)施，甲方可以提供設(shè)施損壞的證據(jù)，要求乙方承擔(dān)維修