版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
深圳2024年度商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同including品牌入駐管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條品牌入駐管理協(xié)議6.1品牌入駐條件6.2品牌管理要求6.3品牌退出機(jī)制第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明11.2甲方保證第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明12.2乙方保證第十三條其他約定13.1商場(chǎng)管理費(fèi)用13.2保險(xiǎn)事項(xiàng)13.3廣告宣傳費(fèi)用第十四條合同的附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件14.3品牌入駐管理協(xié)議附件第一部分:合同如下:第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積甲方同意將位于深圳市(區(qū)/街道)號(hào),面積為(平方米)的商鋪出租給乙方。商鋪的具體位置和面積詳見附件一:商鋪平面圖。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年,自2024年(月/日)起至2024年(月/日)止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):元整(小寫):¥元/月。租金每月支付一次,具體支付時(shí)間為每月(日)。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向甲方支付租金。賬戶信息如下:戶名:(甲方名稱)賬號(hào):(銀行賬號(hào))開戶行:(銀行名稱)2.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,雙方可按照屆時(shí)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途乙方租賃該商鋪用于(經(jīng)營(yíng)范圍),不得擅自改變商鋪用途。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍為:(具體經(jīng)營(yíng)范圍),如需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng),并征得甲方同意。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng),確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2甲方義務(wù)甲方保證商鋪在租賃期間具備正常經(jīng)營(yíng)條件,如水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪,并享受甲方提供的相關(guān)配套服務(wù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金,并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。第六條品牌入駐管理協(xié)議6.1品牌入駐條件6.2品牌管理要求乙方應(yīng)按照甲方的品牌管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng),維護(hù)品牌形象。6.3品牌退出機(jī)制乙方如需退出品牌入駐,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并按照甲方規(guī)定的程序辦理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定提供商鋪,或未能履行合同約定的義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的(百分比)。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付租金,或未能履行合同約定的義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的(百分比)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明甲方為商鋪的合法所有權(quán)人,有權(quán)將商鋪出租給乙方。11.2甲方保證甲方保證提供的商鋪符合約定的用途,且不存在任何權(quán)利瑕疵。第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明乙方為合法的經(jīng)營(yíng)者,有權(quán)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。12.2乙方保證乙方保證按照約定用途使用商鋪,并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度。第十三條其他約定13.1商場(chǎng)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付商場(chǎng)管理費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。13.2保險(xiǎn)事項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.3廣告宣傳費(fèi)用如乙方需進(jìn)行廣告宣傳,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng),并按照甲方規(guī)定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付廣告宣傳費(fèi)用。第十四條合同的附件14.1商鋪平面圖詳見附件一:商鋪平面圖。14.2租賃合同附件詳見附件二:租賃合同附件。14.3品牌入駐管理協(xié)議附件詳見附件三:品牌入駐管理協(xié)議附件。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲、乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w,包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或事項(xiàng)時(shí),應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方不應(yīng)承擔(dān)第三方行為的法律后果,除非甲方和乙方明確表示予以認(rèn)可。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù),甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得侵犯或損害。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方介入的確認(rèn)如合同執(zhí)行過程中涉及第三方介入,甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,并在本合同補(bǔ)充條款中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額如第三方介入的事項(xiàng)導(dǎo)致甲方或乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定,并在補(bǔ)充條款中明確。16.3第三方支付如第三方需向甲方或乙方支付費(fèi)用或賠償,甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)文件和證明材料。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的界定在本合同執(zhí)行過程中,甲乙方應(yīng)明確區(qū)分第三方與甲乙方的權(quán)益和義務(wù)。除非雙方另有約定,甲乙方不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)明確、具體,避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。如有必要,甲乙方應(yīng)通過正式的書面文件進(jìn)行確認(rèn)。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)自身的合法權(quán)益,同時(shí)尊重第三方的合法權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲乙方權(quán)益的行為,甲乙方有權(quán)采取措施予以制止。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更如因市場(chǎng)環(huán)境、法律法規(guī)等原因?qū)е碌谌浇槿氲氖马?xiàng)發(fā)生變更,甲乙方應(yīng)重新協(xié)商,并在補(bǔ)充條款中明確變更后的第三方權(quán)益和責(zé)任。18.2第三方介入的解除如第三方介入的事項(xiàng)因故解除,甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù),確保合同的正常履行。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約處理如第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù),甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理違約事宜。19.2甲乙方違約處理如甲乙方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù),導(dǎo)致第三方權(quán)益受損,甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的附件21.1第三方介入事項(xiàng)清單詳見附件四:第三方介入事項(xiàng)清單。21.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳見附件五:第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。21.3第三方權(quán)益保護(hù)措施清單詳見附件六:第三方權(quán)益保護(hù)措施清單。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的位置、面積、布局等信息,以便乙方明確了解租賃的商鋪具體情況。附件二:租賃合同附件包含租賃合同的具體條款,如租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限等。附件三:品牌入駐管理協(xié)議附件明確品牌入駐的條件、管理要求以及品牌退出機(jī)制等。附件四:第三方介入事項(xiàng)清單列舉可能涉及第三方介入的事項(xiàng),以及各事項(xiàng)的詳細(xì)描述和甲乙方的權(quán)利義務(wù)。附件五:第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額,以及超過限額后的處理方式。附件六:第三方權(quán)益保護(hù)措施清單列舉甲乙方應(yīng)采取的措施保護(hù)第三方權(quán)益的具體措施。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定用途使用商鋪、未能履行合同約定的義務(wù)等。違約責(zé)任
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 乙肝防治知識(shí)培訓(xùn)課件
- 高爐知識(shí)培訓(xùn)課件圖片
- 化工儀表知識(shí)培訓(xùn)課件
- 中醫(yī)內(nèi)科學(xué)課件-不寐
- 二零二五年度大數(shù)據(jù)合資公司成立合同范本3篇
- 二零二五年度工程項(xiàng)目合同管理信息化平臺(tái)建設(shè)指南3篇
- 2025企業(yè)集團(tuán)蛇年年會(huì)盛典(同心創(chuàng)佳績(jī)金蛇啟新章主題)活動(dòng)策劃方案-60正式版
- 內(nèi)蒙古呼倫貝爾市阿榮旗2024-2025學(xué)年七年級(jí)上學(xué)期1月期末語文試卷(含答案)
- 貴州省部分學(xué)校聯(lián)考2024-2025學(xué)年高三上學(xué)期12月月考語文試卷(含答案)
- 安徽省示范高中2024-2025學(xué)年高一(上)期末綜合測(cè)試物理試卷(含答案)
- 藝術(shù)哲學(xué):美是如何誕生的學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 鋼箱梁計(jì)算分析與案例詳解
- 苯酚及酚類37張課件
- 醫(yī)聯(lián)體綜合績(jī)效考核指標(biāo)體系(醫(yī)聯(lián)體醫(yī)院)
- 中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用的規(guī)定
- 礦業(yè)煤礦企業(yè)NOSA安健環(huán)風(fēng)險(xiǎn)管理體系推行工作指南(2022版)
- 新項(xiàng)目開發(fā)商業(yè)計(jì)劃書模板ppt
- 2021年中國(guó)華電集團(tuán)公司組織架構(gòu)和部門職能
- 林業(yè)標(biāo)準(zhǔn)林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
- 數(shù)學(xué)歸納法原理第二歸納法跳躍歸納法反向歸納法
- 七年級(jí)數(shù)學(xué)幾何證明題(典型)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論