土地承包合同模版完整版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地承包合同模版完整版本合同目錄一覽1.土地承包合同概述1.1合同主體1.1.1甲方（土地所有人）1.1.2乙方（承包方）1.2土地信息1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地用途1.3承包期限1.3.1開始日期1.3.2結(jié)束日期1.4承包費(fèi)用1.4.1土地承包金1.4.2費(fèi)用支付方式1.4.3費(fèi)用支付時(shí)間2.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1使用土地的權(quán)利2.1.2收益權(quán)2.1.3依法轉(zhuǎn)讓承包權(quán)2.2承包方的義務(wù)2.2.1按期支付承包金2.2.2合理利用土地2.2.3保護(hù)土地資源2.2.4遵守法律法規(guī)3.甲方（土地所有人）的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.1.1收承包金的權(quán)利3.1.2監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利3.2甲方的義務(wù)3.2.1保證土地權(quán)屬清晰3.2.2提供土地使用權(quán)3.2.3維護(hù)土地完整性4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序4.2.3終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約解決方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同修改程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3通知與送達(dá)8.4合同的副本9.附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2承包方資質(zhì)證明復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.簽署頁(yè)10.1甲方（土地所有人）簽字10.2乙方（承包方）簽字10.3見證人簽字11.日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.備注13.簽字蓋章頁(yè)14.合同正本與副本說明第一部分：合同如下：1.土地承包合同概述1.1合同主體1.2土地信息1.2.1土地位置：【土地具體位置描述】，位于【具體鎮(zhèn)/街道】的【具體村/社區(qū)】。1.2.2土地面積：【土地總面積】平方米，土地用途為【農(nóng)業(yè)用途/其他用途】。1.2.3土地用途：【土地主要用途】；如改變用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。1.3承包期限1.3.1開始日期：【承包開始日期】。1.3.2結(jié)束日期：【承包結(jié)束日期】。1.4承包費(fèi)用1.4.2乙方應(yīng)按照【支付周期】支付承包金，支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】。1.4.3乙方應(yīng)于【支付日期】前支付當(dāng)期承包金。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。2.1.2乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)享受土地所產(chǎn)生的收益。2.1.3乙方有權(quán)在【合同約定條件下】依法轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。2.2承包方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按期支付承包金，未按時(shí)支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。2.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.2.3乙方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得非法開采、破壞土地生態(tài)環(huán)境。2.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)、非法經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。3.甲方（土地所有人）的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)收取承包金，要求乙方按期支付。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.2甲方的義務(wù)3.2.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用土地。3.2.3甲方應(yīng)維護(hù)土地完整性，不得擅自分割、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1有下列情形之一，雙方可協(xié)商一致變更合同：（1）變更土地用途；（2）變更承包金；（3）變更承包期限；（4）其他雙方約定的變更事項(xiàng)。4.1.2變更程序：（1）雙方簽訂變更協(xié)議，并書面確認(rèn)；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止4.2.1有下列情形之一，合同終止：（1）承包期限屆滿；（2）乙方自愿放棄承包權(quán)；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.2.2終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）雙方簽署終止協(xié)議，并書面確認(rèn)；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2.3終止后的處理事項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)立即停止使用土地，交還土地；（2）甲方扣除乙方已支付的承包金后，退還剩余承包金；（3）雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。5.違約責(zé)任5.1違約行為（1）乙方未按約定支付承包金；（2）乙方未合理利用土地，導(dǎo)致土地資源破壞；（3）乙方擅自改變土地用途；（4）甲方未提供土地使用權(quán)；（5）甲方未維護(hù)土地完整性；8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地的人民法院為管轄法院。8.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自【合同簽訂日期】起生效。9.3合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.4合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.5合同解除程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜；（3）雙方簽署解除協(xié)議，并書面確認(rèn)；（4）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。10.4合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2承包方資質(zhì)證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.簽署頁(yè)12.1甲方（土地所有人）簽字12.2乙方（承包方）簽字12.3見證人簽字13.日期13.1合同簽訂日期：【合同簽訂日期】13.2合同生效日期：【合同生效日期】14.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）銀行作為支付承包金的托管方；（3）政府相關(guān)部門對(duì)土地使用進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，承擔(dān)限額為【中介方責(zé)任限額金額】元整。（2）銀行責(zé)任限額：銀行在支付托管過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，承擔(dān)限額為【銀行責(zé)任限額金額】元整。（3）政府相關(guān)部門責(zé)任限額：政府相關(guān)部門在土地監(jiān)管過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，承擔(dān)限額為【政府相關(guān)部門責(zé)任限額金額】元整。（4）其他第三方責(zé)任限額：其他第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，承擔(dān)限額為【其他第三方責(zé)任限額金額】元整。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，如中介方有權(quán)收取中介費(fèi)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。19.第三方介入的程序與條件19.1第三方介入程序第三方介入合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)符合合同約定的資質(zhì)條件；（2）第三方與甲方、乙方達(dá)成一致；（3）第三方簽訂書面協(xié)議并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，合同簽訂地的人民法院為管轄法院。22.第三方介入后的合同生效、修改和解除22.1第三方介入后的合同生效第三方介入的合同，自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方介入后的合同修改第三方介入的合同修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。22.3第三方介入后的合同解除第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。23.第三方介入后的其他條款23.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。23.2第三方不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并提供相關(guān)證明文件。23.3第三方通知與送達(dá)第三方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照甲方、乙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。24.附件24.1第三方資質(zhì)證明復(fù)印件24.2其他相關(guān)文件25.簽署頁(yè)25.1甲方（土地所有人）簽字25.2乙方（承包方）簽字25.3第三方簽字26.日期26.1合同簽訂日期：【合同簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的重要文件，乙方應(yīng)核對(duì)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。2.承包方資質(zhì)證明復(fù)印件附件說明：承包方資質(zhì)證明是證明乙方具有承包土地資質(zhì)的文件，甲方應(yīng)核對(duì)乙方資質(zhì)證明的真實(shí)性和有效性。3.土地現(xiàn)狀照片附件說明：土地現(xiàn)狀照片應(yīng)包括土地的位置、面積、地形等，用于記錄土地在合同簽訂前的現(xiàn)狀。4.土地規(guī)劃圖紙附件說明：土地規(guī)劃圖紙應(yīng)包括土地的規(guī)劃用途、規(guī)劃面積等，用于指導(dǎo)土地的合理利用。5.承包金支付憑證復(fù)印件附件說明：承包金支付憑證是證明乙方支付承包金的文件，甲方應(yīng)保存支付憑證作為支付依據(jù)。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件說明：包括但不限于合同修改協(xié)議、合同解除協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等，用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付承包金；乙方未合理利用土地，導(dǎo)致土地資源破壞；乙方擅自改變土地用途；甲方未提供土地使用權(quán)；甲方未維護(hù)土地完整性；第三方未按約定履行義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付的違約金金額。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接