租賃房屋協(xié)議例文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃房屋協(xié)議例文精選本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.合同解除10.1提前解除合同條件10.2解除合同通知期限10.3解除合同后的責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.附加條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3房屋裝修政策14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：該房屋配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，承租人使用時(shí)應(yīng)愛(ài)惜并合理使用。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：X2.1.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付日期：每月的日之前支付當(dāng)月租金。4.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給出租人。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。第八條維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，出租人應(yīng)在接到承租人通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)，如水龍頭、燈泡等更換。如承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將其份證給承租人查閱。9.2承租人保險(xiǎn)：承租人可自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)工作日通知出租人。10.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，租金收入歸承租人所有，但承租人應(yīng)按本合同約定的租金支付期限和方式向出租人支付租金。第十一條合同解除11.1提前解除合同條件：任何一方因特殊情況需要提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。11.2解除合同通知期限：雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同解除前完成相關(guān)手續(xù)。11.3解除合同后的責(zé)任處理：合同解除后，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的押金，如有欠租、損壞物品等應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋或未能按時(shí)維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或未能合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于年月日在地簽署。14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1中介方介入：中介方作為協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議的角色，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂并提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：當(dāng)房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，出租人委托維修服務(wù)方進(jìn)行修復(fù)，承租人應(yīng)配合維修工作的進(jìn)行。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司根據(jù)雙方的要求，分別為出租人和承租人提供房屋保險(xiǎn)和個(gè)人物品保險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用按雙方約定支付。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)、有效地進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修，并保證維修質(zhì)量。維修服務(wù)方的費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除非是由于承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。保險(xiǎn)公司賠償?shù)呢?zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如對(duì)第三方的服務(wù)有任何異議，應(yīng)及時(shí)提出，并尋求解決方案。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方的服務(wù)費(fèi)用為本合同租金的X%，且最高不超過(guò)人民幣元。5.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方的費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但每次維修費(fèi)用不得超過(guò)人民幣元。5.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任限額為本合同租金的X%，且最高不超過(guò)人民幣元。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為本合同的輔助關(guān)系，第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)自行履行合同約定的義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同。第七條第三方介入的終止7.1中介方介入終止：租賃合同履行完畢后，中介方的介入自然終止。7.2維修服務(wù)方介入終止：維修服務(wù)完成，房屋及設(shè)施恢復(fù)正常使用后，維修服務(wù)方的介入自然終止。7.3保險(xiǎn)公司介入終止：保險(xiǎn)合同到期后，保險(xiǎn)公司不再介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件1.1房屋照片1.2房屋設(shè)施清單1.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)1.4房屋維修記錄附件二：租金支付證明2.1租金支付憑證2.2租金支付明細(xì)表附件三：押金收據(jù)3.1押金收條3.2押金退還憑證附件四：保險(xiǎn)單據(jù)4.1房屋保險(xiǎn)單4.2承租人個(gè)人物品保險(xiǎn)單附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議5.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)書(shū)5.2轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)附件六：維修服務(wù)協(xié)議6.1維修服務(wù)合同6.2維修服務(wù)記錄附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1中介服務(wù)協(xié)議7.2保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議7.3維修服務(wù)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按約定使用房屋及設(shè)施3.未按時(shí)履行維修責(zé)任4.未按約定轉(zhuǎn)租房屋5.未履行保險(xiǎn)合同約定的義務(wù)6.中介方未誠(chéng)實(shí)守信提供租賃信息7.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額X%的滯納金。2.未按約定使用房屋及設(shè)施：視情節(jié)嚴(yán)重程度，賠償人民幣元至元。3.未按時(shí)履行維修責(zé)任：每延遲一日，賠償人民幣元至元。4.未按約定轉(zhuǎn)租房屋：賠償人民幣元至元。5.未履行保險(xiǎn)合同約定的義務(wù)：根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。6.中介方未誠(chéng)實(shí)守信提供租賃信息：賠償人民幣元至元。7.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)合同的約定進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.如