糧食儲存庫區(qū)及周邊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

糧食儲存庫區(qū)及周邊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條：糧食儲存庫區(qū)及土地使用權(quán)概述2.1土地位置與面積2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3糧食儲存庫區(qū)設(shè)施與條件第三條：轉(zhuǎn)讓方式與價格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式與時間第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條：土地使用權(quán)的變更登記5.1變更登記的時間與程序5.2相關(guān)費用承擔(dān)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效的條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改與補充11.3合同的送達(dá)第十二條：合同簽署日期與地點第十三條：其他約定事項第十四條：附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體第二條：糧食儲存庫區(qū)及土地使用權(quán)概述2.1土地位置與面積本合同所涉及的土地位于____省____市____縣（區(qū)），地理坐標(biāo)為____，總面積為____平方米。2.2土地使用權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為____性質(zhì)，土地使用權(quán)證號為何____。2.3糧食儲存庫區(qū)設(shè)施與條件糧食儲存庫區(qū)具備____噸級倉儲能力，擁有____座倉庫，設(shè)施包括____等，能夠滿足受讓方的儲存需求。第三條：轉(zhuǎn)讓方式與價格3.1轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)及庫區(qū)設(shè)施以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），詳見附件二。3.3付款方式與時間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的____%支付給轉(zhuǎn)讓方，作為預(yù)付款。余款在____年____月____日前一次性支付完畢。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)及庫區(qū)設(shè)施的合法所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。第五條：土地使用權(quán)的變更登記5.1變更登記的時間與程序受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地使用權(quán)變更登記的申請材料，并按照土地管理部門的要求完成變更登記手續(xù)。5.2相關(guān)費用承擔(dān)變更登記所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，受讓方應(yīng)按照本合同約定退還已支付的款項。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或未履行變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，則按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。8.2調(diào)解解決如雙方同意，可以邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。8.3訴訟解決如雙方未能就爭議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3合同失效的條件本合同失效條件如下：（1）雙方約定的合同期限屆滿；（2）雙方同意解除本合同；（3）依法應(yīng)失效的其他情形。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的送達(dá)雙方可以通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送合同及相關(guān)文件。第十二條：合同簽署日期與地點本合同于____年____月____日在____市（縣、區(qū)）簽署。第十三條：其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件（如有）本合同附件包括：附件一：合同主體信息附件二：土地使用權(quán)及庫區(qū)設(shè)施現(xiàn)狀說明附件三：付款憑證附件四：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入條件和方式。1.2第三方介入的方式第三方介入可以通過雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、審計等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因其過失導(dǎo)致的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，提交服務(wù)成果，并對其提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。第三條：第三方的權(quán)利與報酬3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠順利履行合同義務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)請求雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和報酬。第四條：第三方責(zé)任限額4.1雙方明確，第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額為____元整（大寫：____元整）。4.2如第三方因過失導(dǎo)致雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。4.3第三方對超過責(zé)任限額的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入本合同，不代表其成為合同的一方，合同的履行仍由雙方共同完成。5.2第三方與雙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及侵權(quán)、違約等行為，由第三方獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方介入的合同變更和解除6.1如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。6.2第三方合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3第三方合同的變更或解除，不影響雙方之間合同的履行。第七條：第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第八條：第三方信息的披露8.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方提供必要的信息。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題的，應(yīng)及時通知雙方。第九條：合同的生效、終止與失效9.1第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方合同的終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方同意解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3第三方合同失效條件如下：（1）雙方約定的合同期限屆滿；（2）雙方同意解除合同；（3）依法應(yīng)失效的其他情形。第十條：其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息詳細(xì)列出合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。附件二：土地使用權(quán)及庫區(qū)設(shè)施現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述土地的位置、面積、使用期限以及庫區(qū)的設(shè)施狀況、倉儲能力等。附件三：付款憑證提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款的憑證。附件四：其他重要文件包括土地使用權(quán)證、庫區(qū)設(shè)施的所有權(quán)證明、政府批文、規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地使用權(quán)及庫區(qū)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，或支付的金額不符合約定。3.雙方未按約定時間完成土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付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