2024年度寫字樓保潔服務(wù)合同全新范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓保潔服務(wù)合同全新范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的保潔服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求第三條保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.3服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條保潔服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期5.3合同續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2違約行為的處理方式6.3違約金的計(jì)算及支付方式第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密8.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止或履行完畢第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相送達(dá)通知、文件等10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的終止條件第十四條附件14.1附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的保潔服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1辦公區(qū)域地面清潔2.1.2辦公桌、椅、柜等家具清潔2.1.3衛(wèi)生間、洗手間清潔2.1.4公共區(qū)域及設(shè)施清潔2.1.5垃圾收集與處理2.1.6定期對(duì)空調(diào)、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)2.1.7其他雙方約定的保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間：2.2.1日常保潔服務(wù)時(shí)間為每日工作日的早上8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)2.2.2特殊保潔服務(wù)時(shí)間雙方協(xié)商確定2.3服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求：2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際需求提供足夠數(shù)量的保潔人員2.3.2乙方保潔人員應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)證明第三條保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：3.1.1地面清潔度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2家具、設(shè)施表面應(yīng)無(wú)灰塵、污漬3.1.3衛(wèi)生間、洗手間應(yīng)無(wú)異味、無(wú)污漬3.1.4垃圾應(yīng)及時(shí)收集并分類處理3.1.5定期對(duì)空調(diào)、風(fēng)機(jī)盤管等進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行3.1.6其他雙方約定的保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：3.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查3.3服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的處理：3.3.1如乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改3.3.2如乙方逾期未整改或整改不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或終止合同第四條保潔服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：4.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)人員數(shù)量、服務(wù)時(shí)間等因素計(jì)算4.1.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：4.2.1甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.3.1雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)范圍等因素，定期對(duì)保潔服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整4.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在雙方確認(rèn)后書(shū)面約定第五條合同期限5.1合同生效日期：_____________5.2合同到期日期：_____________5.3合同續(xù)約條款：5.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方5.3.2續(xù)約后的合同期限、費(fèi)用等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定第六條違約責(zé)任6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的工作條件6.1.2乙方應(yīng)按約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求6.2違約行為的處理方式：6.2.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金的計(jì)算方式雙方協(xié)商確定6.3違約金的計(jì)算及支付方式：6.3.1違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付給守約方第八條保密條款8.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密8.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止或履行完畢第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：9.1.1雙方書(shū)面同意變更合同內(nèi)容9.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定9.2合同解除的條件：9.2.1雙方書(shū)面同意解除合同9.2.2解除合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定9.3合同變更與解除的程序：9.3.1雙方書(shū)面協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議9.3.2變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相送達(dá)通知、文件等10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：10.2.1甲方：_____________10.2.2乙方：_____________第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：12.1.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)為甲方員工提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)12.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保潔人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用12.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用支付的依據(jù)之一第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.2合同的修改條件：13.2.1雙方書(shū)面同意修改合同內(nèi)容13.2.2修改事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定13.3合同的終止條件：13.3.1合同到期雙方未續(xù)約13.3.2雙方書(shū)面同意終止合同13.3.3合同終止條件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定第十四條附件14.1附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他組織或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。2.2其他第三方介入：如在合同履行過(guò)程中，有其他第三方參與并提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方選擇及認(rèn)可3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的方式可以包括但不限于：賠償金額、賠償比例、最高責(zé)任限額等。第五條第三方違約處理5.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同、付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方需解除與第三方的合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定辦理。第八條通知與送達(dá)8.1甲乙雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。8.2甲乙雙方與第三方之間的文件，應(yīng)加蓋雙方公章或第三方蓋章，以證明各方之間的合同關(guān)系。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同及第三方介入的修正條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同及第三方介入的修正條款的修改和解除，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目描述1.3項(xiàng)目數(shù)量1.4項(xiàng)目單價(jià)1.5項(xiàng)目總價(jià)附件二：保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明2.1保潔人員姓名2.2保潔人員身份證號(hào)碼2.3保潔人員資質(zhì)證書(shū)編號(hào)2.4保潔人員聯(lián)系方式附件三：其他相關(guān)文件3.1甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單3.2乙方提供的保潔設(shè)備清單3.3雙方簽訂的安全責(zé)任協(xié)議3.4雙方簽訂的保密協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.甲方未提供乙方所需的工作條件或工作環(huán)境4.乙方使用不符合規(guī)定的清潔劑或設(shè)備導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失5.乙方人員在工作中發(fā)生安全事故或損害甲方利益的行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未提供乙方所需的工作條件或工作環(huán)境，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方使用不符合規(guī)定的清潔劑或設(shè)備導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方人員在工作中發(fā)生安全事故或損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方可以在書(shū)面通知甲方后，終止合同，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)