新版門面租賃合同模板完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

新版門面租賃合同模板免費(fèi)完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方資質(zhì)及有效證件2.租賃標(biāo)的及門面描述2.1門面位置及面積2.2門面現(xiàn)狀及設(shè)施2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶及時(shí)間4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)4.2租賃用途限制4.3經(jīng)營范圍變更5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3法律適用及訴訟管轄8.其他約定事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3房屋稅費(fèi)9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件及后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施12.附件12.1租賃門面照片12.2租賃門面平面圖12.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3雙方簽字及蓋章14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3副本使用及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：1.2承租方信息地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：1.3雙方資質(zhì)及有效證件甲乙雙方應(yīng)保證所提供的資質(zhì)及有效證件的真實(shí)性和合法性。2.租賃標(biāo)的及門面描述2.1門面位置及面積門面位于（具體地址），建筑面積為（平方米）。2.2門面現(xiàn)狀及設(shè)施門面現(xiàn)狀包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.3租賃期限及起止日期租賃期限為（年），自（年月日）起至（年月日）止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月（元），按（月）支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的（日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶及時(shí)間租金支付賬戶為（賬戶名稱），賬號為（賬號），乙方應(yīng)在每月的（日）前將租金支付至該賬戶。4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)乙方僅可用于（經(jīng)營業(yè)務(wù)），不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2租賃用途限制乙方不得將租賃門面用于非法經(jīng)營、存放危險(xiǎn)物品、從事污染環(huán)境等活動(dòng)。4.3經(jīng)營范圍變更如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前（天）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃門面的合法性和符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃門面，并按照約定的期限和方式支付租金。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方提前解約；（3）甲方提前解約；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃門面，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.其他約定事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃門面的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。8.2維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的正常維修和保養(yǎng)，確保門面符合約定的使用條件。8.3房屋稅費(fèi)租賃期間，門面所需繳納的房屋稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同解除條件及后果合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方提前解約；（3）甲方提前解約；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃門面，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力后果不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)采取合理的措施減少不可抗力事件帶來的損失。12.附件12.1租賃門面照片12.2租賃門面平面圖12.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.簽署13.1合同簽署日期本合同于（年月日）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。13.3雙方簽字及蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式（份），甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式（份），甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3副本使用及保管責(zé)任副本使用及保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入如合同履行過程中需第三方介入，包括但不限于中介方、維修方、查驗(yàn)方等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。17.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。19.2第三方違約責(zé)任第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方解約處理20.1第三方解約條件第三方如欲解除合同，應(yīng)提前（天）書面通知甲乙雙方。20.2第三方解約后果第三方解約后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求遷離相關(guān)場地，并支付解約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。21.第三方信息變更21.1第三方信息變更如第三方需變更名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，應(yīng)提前（天）書面通知甲乙雙方。21.2第三方信息變更后果第三方信息變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的信息進(jìn)行合同履行。22.附件22.1第三方合同及相關(guān)文件甲乙雙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，作為本合同的附件。23.簽署23.1合同簽署日期本附加條款于（年月日）簽署。23.2簽署地點(diǎn)本附加條款于（地點(diǎn)）簽署。23.3雙方簽字及蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：24.合同正本及副本24.1合同正本份數(shù)本附加條款正本一式（份），甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2合同副本份數(shù)本附加條款副本一式（份），甲乙雙方各執(zhí)一份。24.3副本使用及保管責(zé)任副本使用及保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃門面照片附件2：租賃門面平面圖附件3：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件4：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件6：第三方合同及相關(guān)文件附件1：租賃門面照片本附件提供租賃門面的外部和內(nèi)部照片，用以確認(rèn)門面的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，反映門面的真實(shí)情況。附件2：租賃門面平面圖本附件提供租賃門面的平面圖，用以確認(rèn)門面的尺寸、布局和空間分布。平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于乙方了解門面的結(jié)構(gòu)和使用范圍。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本附件列出與租賃合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。附件4：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用以證明甲方的合法經(jīng)營地位。附件5：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用以證明乙方的合法經(jīng)營地位。附件6：第三方合同及相關(guān)文件本附件包括與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、查驗(yàn)服務(wù)合同等。甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同合法、有效，并明確第三方的權(quán)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃門面，或提供的門面不符合約定條件。2.甲方未能按照約定時(shí)間、方式支付租金。3.乙方未能按照約定用途使用租賃門面，或未經(jīng)甲方同意擅自改變門面用途。4.乙方未能按照約定時(shí)間、方式支付租金。5.第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，如中介未能提供合格的租賃房源，維修方未能按時(shí)維修門面等。違約責(zé)任認(rèn)定