兒童會所租賃合同模板

兒童會所租賃合同模板合同編號：__________兒童會所租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________租賃方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條租賃房產(chǎn)1.1出租方同意將位于________________的租賃房產(chǎn)出租給租賃方使用。1.2租賃房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3租賃房產(chǎn)的交付時(shí)間為______年______月______日。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃方如需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2租賃方開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)的共有部分進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全和使用功能。5.2租賃方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)的專有部分進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃房產(chǎn)的安全和使用功能。5.3租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)于租賃期限內(nèi)辦理租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。7.2租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。7.3一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的______%。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同的，應(yīng)支付租賃方違約金，違約金為本合同租金總額的______%。8.2在租賃期限內(nèi)，如租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為本合同租金總額的______%。8.3雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前______書面通知對方。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：________________租賃方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明文件5.授權(quán)代表身份證明文件6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租金支付證明文件8.合同解除證明文件9.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.租賃方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.出租方未按約定履行維修責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。4.租賃方未按約定使用租賃房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方提前解除合同，未經(jīng)對方同意，認(rèn)定為違約行為。6.租賃方未辦理租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指租賃方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方延遲交付租賃房產(chǎn)的問題，租賃方可以與出租方協(xié)商延期交付，并要求出租方支付違約金。2.遇到租賃方逾期支付租金的問題，出租方可以與租賃方協(xié)商催繳租金，并要求租賃方支付滯納金。3.遇到租賃方未按約定使用租賃房產(chǎn)的問題，出租方可以要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到合同解除的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)違約情況支付違約金。5.遇到租賃方未辦理租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)的問題，出租方可以要求租賃方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童會所租賃方租用出租方的房產(chǎn)開設(shè)兒童會所。2.兒童會所租賃方因業(yè)務(wù)拓展需要擴(kuò)大