樓盤銷售代理合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓盤銷售代理合同通用2024年度本合同目錄一覽第一條：代理范圍與權(quán)限1.1代理銷售的樓盤范圍1.2代理銷售的權(quán)限與職責(zé)第二條：代理期限2.1代理銷售期限的起止時間2.2代理期限的延長與終止條件第三條：銷售目標(biāo)與獎勵3.1代理銷售的目標(biāo)與任務(wù)3.2銷售業(yè)績的獎勵機(jī)制第四條：銷售價格與折扣4.1代理銷售的樓盤售價4.2銷售折扣與優(yōu)惠政策第五條：銷售渠道與推廣5.1代理商銷售渠道的建立與維護(hù)5.2代理商銷售推廣的方式與費(fèi)用第六條：銷售合同的簽訂與執(zhí)行6.1代理商與購房者的合同簽訂6.2代理商與開發(fā)商的合同執(zhí)行與監(jiān)督第七條：銷售款項(xiàng)的結(jié)算與支付7.1代理商銷售款項(xiàng)的結(jié)算方式7.2代理商銷售款項(xiàng)的支付時間與條件第八條：銷售業(yè)績的評估與反饋8.1代理商銷售業(yè)績的評估標(biāo)準(zhǔn)8.2代理商銷售業(yè)績的反饋與改進(jìn)第九條：合作溝通與信息共享9.1代理商與開發(fā)商的合作溝通機(jī)制9.2代理商與開發(fā)商的信息共享與保密第十條：違約責(zé)任與賠償10.1代理商與開發(fā)商的違約行為10.2違約責(zé)任與賠償?shù)木唧w規(guī)定第十一條：爭議解決與法律適用11.1合同爭議的解決方式11.2合同適用的法律法規(guī)第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與后果第十三條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件與程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件與附加條款本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理銷售區(qū)域1.2代理銷售產(chǎn)品類型1.3代理銷售期限2.代理權(quán)限2.1銷售價格及折扣2.2銷售優(yōu)惠政策2.3廣告宣傳及推廣活動3.代理責(zé)任3.1銷售業(yè)績考核3.2銷售團(tuán)隊(duì)管理3.3客戶售后服務(wù)4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3合同續(xù)約條款5.傭金結(jié)算5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.合作溝通6.1定期會議6.2信息共享及資料傳遞6.3爭議解決方式7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1代理商違約行為8.2開發(fā)商違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.簽字蓋章13.1開發(fā)商簽字蓋章13.2代理商簽字蓋章14.合同附件14.1銷售代理協(xié)議書14.2代理商資質(zhì)證明文件14.3開發(fā)商授權(quán)書14.4銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條：代理范圍與權(quán)限1.1代理銷售的樓盤范圍1.2代理銷售的權(quán)限與職責(zé)（1）負(fù)責(zé)所代理樓盤的銷售及推廣工作；（2）按照開發(fā)商提供的銷售政策與價格體系進(jìn)行銷售；（3）負(fù)責(zé)收集與反饋市場信息，為開發(fā)商提供決策依據(jù)；（4）協(xié)助開發(fā)商處理與購房者之間的合同簽訂及售后服務(wù)事宜。第二條：代理期限2.1代理銷售期限的起止時間代理銷售期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2代理期限的延長與終止條件（1）代理期限的延長：如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長的起止時間。（2）代理期限的終止：如雙方同意終止代理合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第三條：銷售目標(biāo)與獎勵3.1代理銷售的目標(biāo)與任務(wù)代理商應(yīng)按照開發(fā)商制定的銷售目標(biāo)與任務(wù)進(jìn)行銷售，努力完成銷售指標(biāo)。3.2銷售業(yè)績的獎勵機(jī)制（1）代理商完成銷售業(yè)績的，按照銷售額的1%獲得獎勵；（2）代理商超額完成銷售業(yè)績的，超過部分按照銷售額的2%獲得獎勵；（3）獎勵金在代理商完成銷售業(yè)績后三個月內(nèi)支付。第四條：銷售價格與折扣4.1代理銷售的樓盤售價代理商應(yīng)按照開發(fā)商提供的價格體系進(jìn)行銷售，包括開盤價、促銷價等。4.2銷售折扣與優(yōu)惠政策（1）代理商在銷售過程中，可以根據(jù)市場情況及購房者需求，給予一定的折扣；（2）代理商可以制定針對特定人群的優(yōu)惠政策，例如團(tuán)購、員工購房等；（3）折扣及優(yōu)惠政策的具體規(guī)定，代理商應(yīng)提前向開發(fā)商報告，并取得開發(fā)商書面同意。第五條：銷售渠道與推廣5.1代理商銷售渠道的建立與維護(hù)代理商應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括線上渠道（如官方網(wǎng)站、電商平臺等）和線下渠道（如中介機(jī)構(gòu)、自營展廳等）。5.2代理商銷售推廣的方式與費(fèi)用（1）代理商應(yīng)承擔(dān)銷售推廣的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、場地租賃費(fèi)、活動策劃與執(zhí)行費(fèi)等；（2）代理商進(jìn)行銷售推廣時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳；（3）代理商進(jìn)行銷售推廣時，應(yīng)充分尊重開發(fā)商的品牌形象，不得損害開發(fā)商的合法權(quán)益。第六條：銷售合同的簽訂與執(zhí)行6.1代理商與購房者的合同簽訂代理商應(yīng)按照開發(fā)商提供的合同模板與購房者簽訂購房合同，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確與完整。6.2代理商與開發(fā)商的合同執(zhí)行與監(jiān)督（1）代理商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）開發(fā)商應(yīng)對代理商的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保代理商遵守合同約定；（3）如代理商未按照合同約定履行義務(wù)，開發(fā)商有權(quán)要求代理商承擔(dān)違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1代理銷售區(qū)域甲方同意乙方在【】區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方樓盤，具體銷售地址為【】。1.2代理銷售產(chǎn)品類型乙方代理銷售的產(chǎn)品類型為【】，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.3代理銷售期限代理銷售期限為自合同簽訂之日起至【】年【】月【】日止。第二條代理權(quán)限2.1銷售價格及折扣乙方可根據(jù)市場情況和甲方授權(quán)，對銷售價格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并享有一定程度的折扣權(quán)限。具體折扣幅度和價格調(diào)整方式詳見附件。2.2銷售優(yōu)惠政策乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方授權(quán)，制定并執(zhí)行針對不同客戶的銷售優(yōu)惠政策。2.3廣告宣傳及推廣活動乙方負(fù)責(zé)策劃、組織和實(shí)施廣告宣傳及推廣活動，以提高樓盤的知名度和銷售業(yè)績。具體宣傳方案和預(yù)算詳見附件。第三條代理責(zé)任3.1銷售業(yè)績考核乙方需按照甲方制定的銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，完成約定的銷售任務(wù)。如未達(dá)到業(yè)績目標(biāo)，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2銷售團(tuán)隊(duì)管理乙方需建立健全銷售團(tuán)隊(duì)，確保銷售人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。銷售團(tuán)隊(duì)的人數(shù)、培訓(xùn)和管理制度等詳見附件。3.3客戶售后服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供客戶的售后服務(wù)，包括解答客戶疑問、處理客戶投訴等。具體售后服務(wù)方案詳見附件。第四條合同期限4.1起始日期合同的起始日期為合同簽訂之日起。4.2終止日期合同的終止日期為代理銷售期限屆滿之日。4.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、代理范圍等事項(xiàng)。第五條傭金結(jié)算5.1傭金比例乙方向甲方支付的傭金比例為【】%。5.2傭金支付方式傭金支付方式為【】。例如：每月支付、每季度支付、一次性支付等。5.3傭金支付時間傭金支付時間為【】。例如：合同終止后【】個月內(nèi)支付。第六條合作溝通6.1定期會議雙方每月召開一次定期會議，共同回顧銷售情況、討論解決問題和改進(jìn)措施。6.2信息共享及資料傳遞雙方應(yīng)及時共享市場信息、客戶需求和銷售數(shù)據(jù)等，并通過電子郵件、傳真等方式傳遞相關(guān)資料。6.3爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652578第八條：銷售業(yè)績的評估與反饋8.1代理商銷售業(yè)績的評估標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售額：代理商完成的銷售額占開發(fā)商設(shè)定銷售目標(biāo)的比例；（2）銷售速度：代理商完成銷售的速度與市場平均水平的對比；（3）客戶滿意度：通過購房者滿意度調(diào)查，評估代理商的銷售服務(wù)質(zhì)量。8.2代理商銷售業(yè)績的反饋與改進(jìn)（1）開發(fā)商應(yīng)定期向代理商反饋銷售業(yè)績評估結(jié)果；（2）代理商應(yīng)根據(jù)銷售業(yè)績評估結(jié)果，分析存在的問題，制定改進(jìn)措施；（3）開發(fā)商與代理商應(yīng)共同探討提高銷售業(yè)績的方法，共同推進(jìn)銷售工作。第九條：合作溝通與信息共享9.1代理商與開發(fā)商的合作溝通機(jī)制代理商與開發(fā)商應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，通過會議、郵件、電話等方式保持密切溝通。9.2代理商與開發(fā)商的信息共享與保密（1）代理商與開發(fā)商應(yīng)相互提供與銷售相關(guān)的市場信息、客戶信息等，共同推進(jìn)銷售工作；（2）代理商與開發(fā)商應(yīng)對相互提供的信息予以保密，不得泄露給第三方；（3）如因信息泄露導(dǎo)致?lián)p失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1代理商與開發(fā)商的違約行為（1）代理商未按照合同約定完成銷售任務(wù)的，視為違約；（2）開發(fā)商未按照合同約定提供銷售支持或違反合同約定的，視為違約。10.2違約責(zé)任與賠償?shù)木唧w規(guī)定（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（2）如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：爭議解決與法律適用11.1合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序（1）合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件與后果（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對方款項(xiàng)；（3）合同解除不影響雙方的其他權(quán)利與責(zé)任。第十三條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件與程序（1）合同繼承應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）合同繼承后，繼承方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序（1）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代原合同方的權(quán)利與義務(wù)。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件與附加條款（1）本合同附件包括合同約定的相關(guān)文件，如銷售政策、價格體系等；（2）附加條款包括雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第八條違約責(zé)任8.1代理商違約行為（1）未按照約定完成銷售任務(wù)；（2）未按照甲方要求維護(hù)銷售渠道和客戶關(guān)系；（3）未按照合同約定提供售后服務(wù)；（4）違反法律法規(guī)和合同約定的其他事項(xiàng)。8.2開發(fā)商違約行為（1）未按照約定提供銷售資源和支持；（2）未按照約定支付傭金；（3）未按照約定提供銷售所需資料和信息；（4）違反法律法規(guī)和合同約定的其他事項(xiàng)。8.3違約責(zé)任的具體處理方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交【】仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自雙方知悉之日起，有效期為【】年。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，另一方有權(quán)要求違約方停止泄露行為，并承擔(dān)違約金責(zé)任。如泄露行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效條件如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件（1）代理銷售期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均免除相應(yīng)的責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：【】等。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1開發(fā)商簽字蓋章甲方（開發(fā)商）簽字：____________甲方（開發(fā)商）蓋章：____________13.2代理商簽字蓋章乙方（代理商）簽字：____________乙方（代理商）蓋章：____________第十四條合同附件14.1銷售代理協(xié)議書14.2代理商資質(zhì)證明文件14.3開發(fā)商授權(quán)書14.4銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)14.5廣告宣傳及推廣方案14.6銷售團(tuán)隊(duì)管理制度14.7售后服務(wù)方案14.8傭金支付證明文件14.9其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的情形（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)；2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙雙方造成的損失。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方按照約定享有提供服務(wù)的權(quán)利；3.2第三方按照約定享有獲取報酬的權(quán)利；3.3第三方不得擅自變更或解除合同，不得利用合同履行過程中的優(yōu)勢地位謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方介入的程序與條件4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方；4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、報酬等事項(xiàng)達(dá)成一致；4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任的限制5.1第三方對甲乙雙方的承諾和保證，視為對甲乙雙方的約束；5.2第三方就其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對于合同外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任；5.3第三方就其主觀故意或重大過失行為承擔(dān)責(zé)任，對于一般過失行為不承擔(dān)責(zé)任；5.4第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額，不應(yīng)超過其報酬的總額。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方為平等的合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任；6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系；6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了約定的服務(wù)事項(xiàng)；（2）甲乙雙方書面同意第三方終止介入；（3）合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的財務(wù)報表和相關(guān)的證明文件；（3）第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其介入期間的行為給甲乙雙方造成的損失。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等；8.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第九條：甲方與第三方之間的關(guān)系9.1甲方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定；9.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因其未履行義務(wù)給乙方造成的損失。第十條：乙方與第三方之間的關(guān)系10.1乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定；10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因其未履行義務(wù)給甲方造成的損失。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方；11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第十二條：適用法律與爭議解決12.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律；12.2因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)或產(chǎn)品的各方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、廣告代理商等。1.2第三方介入的范圍和方式第三方介入的范圍和方式包括但不限于：提供市場調(diào)研、銷售咨詢、廣告推廣、客戶引流、交易協(xié)助等服務(wù)。第三方介入應(yīng)遵循合同約定，未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得單獨(dú)與合同無關(guān)方進(jìn)行任何形式的交易或約定。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂書面委托協(xié)議。委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.2甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)，能夠履行委托協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時間等詳見委托協(xié)議。4.2甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通協(xié)作，及時反饋服務(wù)進(jìn)展、存在的問題和建議，共同解決合同履行過程中的問題。5.2甲乙方應(yīng)支持第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并同意責(zé)任限額的約定，以便在發(fā)生爭議時，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。8.2第三方退出不影響甲乙方根據(jù)本合同及委托協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反法律法規(guī)和道德規(guī)范。9.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方合規(guī)行為，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方改正或終止合同。第十條合同的變更與解除10.1如甲乙方因第三方原因需變更或解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.2第三方如同意變更或解除合同，應(yīng)按照甲乙方的要求，配合完成合同的變更或解除手續(xù)。第十一條第三方資料保管11.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的合同文件、資料等，確保信息安全。11.2合同結(jié)束后，第三方應(yīng)將合同文件、資料等原封不動地退還給甲乙方。第十二條爭議解決12.1如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署。13.2本合同附件包括：第三方資質(zhì)證明文件、委托協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲乙方簽字蓋章甲方（開發(fā)商）簽字：____________甲方（開發(fā)商）蓋章：____________乙方（代理商）簽字：____________乙方（代理商）蓋章：____________14.2第三方簽字蓋章第三方簽字：____________第三方蓋章：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樓盤銷售代理合同模板詳細(xì)描述：本附件為樓盤銷售代理合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括但不限于合同雙方的基本信息、合同的條款和條件、合同的履行和違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：銷售政策與價格體系詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了銷售政策與價格體系，包括開盤價、促銷價、折扣政策、優(yōu)惠政策等，以及價格的調(diào)整條件和程序。附件三：銷售目標(biāo)與獎勵機(jī)制詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了銷售目標(biāo)與獎勵機(jī)制，包括銷售額目標(biāo)、銷售速度目標(biāo)、客戶滿意度目標(biāo)等，以及相應(yīng)的獎勵金計(jì)算方式和支付時間。附件四：銷售渠道與推廣方案詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了銷售渠道的建立與維護(hù)方案，包括線上渠道（如官方網(wǎng)站、電商平臺等）和線下渠道（如中介機(jī)構(gòu)、自營展廳等）的推廣方式、費(fèi)用和效果評估。附件五：銷售合同范本詳細(xì)描述：本附件為銷售合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，包括合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議模板詳細(xì)描述：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括但不限于協(xié)議雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供銷售支持或違反合同約定的；2.乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)的；3.第三方未按照約定履行服務(wù)事項(xiàng)的；4.任何一方未按照合同約定支付價款、報酬或費(fèi)用的；5.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%；2.如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失；4.守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任；5.守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按照合同約定提供銷售支持，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，乙方有權(quán)要求